여기 민도복이나 다른 사업으로 재개발 추진가능한가요? 아니면 아예 끝나서 가능성이 0인 상태인가요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2023년 | 자양동 687-13 스타필드리버뷰Ⅰ 5층 전용 7.73평 | 5.6억 공주가 2.99억 | 1.2억/평4.66평 |
| 26.07.16 | 다세대 2023년 | 자양동 687-13 스타필드리버뷰Ⅰ 5층 전용 6.89평 | 6.4억 공주가 2.76억 | 1.3억/평5.02평 |
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |

| 자양2동 681 | 자양1동 655 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지철회 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | 779세대 | - | 591세대 |
| 일반분양 | 593세대 | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 76% | 67% |
| 매물 수 | 7건 | 8건 | 7건 |
| 매물 가격 | 7.9억~ | 7.5억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.0억 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 8,268만 | 7,936만 | 5,355만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양남초등학교 공립 | 210m |
성동초등학교 사립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 7분 | 554m |
| 강변역 | 2호선 | 9분 | 728m |
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소규모 재건축 사업이 강남권에서 속도를 내고 있다. 사업 규모는 작지만 일부 절차 생략 등이 가능하다는 장점을 기반으로 단지들이 사업을 본격화하는 모습이다. 강남권에 재건축을 통한 신축 아파트가 잇따라... ...

서울 강동구 천호동 82-28번지 일대에서 1200세대 이상 규모의 재개발 사업이 첫발을 내디뎠다. 최근 강동구청으로부터 신속통합기획 재개발 후보지 신청을 위한 동의서 연번을 부여받은 데 이어 주민 동의서 징구에 착수하면서다. 15일 정비업계에 따르면 천호동 82-28번지 일대(이하 천호10구역) 재개발 추진준비위원회는 지난 5일부터 신속통합기획 재개발 ...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 8월 11일 오금동 70-1번지 일대가 신속통합기획 후보지 신청을 위한 연번을 부여받았다는 소식을 전해드렸었는데요. 분석만 해놓고 현장을 안 가볼 수는 없겠죠. 그래서 오늘은 구역을 직접 걸어봤습니다. 사진도 꽤 많이 찍었습니다. 이번 글은 숫자보다는 임장 가면 이런 느낌이구나를 전달하는 데 초점을 맞춰보겠습...
사업 추진배경 ●미아7구역은 노후도 84.8%에 달하는 저층의 노후불량 건축물과 반지하 주택이 밀집된 곳으로 ●1975년 11월 자력재개발이 진행된 곳으로 현재는 환지예징지로 일부 주택는 주민 부담으로 개량을 마쳤으나 경제력 여력이 부족한 주민들은 개량사업을 진행하지 못하며 주거환경은 열악해 지고 있음 ●「2030서울시 도시 및 주거환경정비 기본계획」에 따...
우리 1구역이든 2구역이든 3구역이든 다 같은 주민이에요.. 싸우지들 마세여 ㅠ 재개발에서 2구역이 빠진건 마음이 아프긴 합니다만.. 너무 다들 열 올리시지 마시고 좋은 방안을 찾아봅시다. 모아타운으로 추진되면 좋겠지만 신통도 그렇고 협력할 수 있는 사업도 많잖아요? 서로 이웃이니까 비방하지말고 같은 주민끼리 더 잘 나아갈 방법을 잘 찾아봐요..
여기 민도복이나 다른 사업으로 재개발 추진가능한가요? 아니면 아예 끝나서 가능성이 0인 상태인가요
민도복 기본조건 미달이라 신청한것도 신기하네요. 0.1프로 확률로 당첨돼도 다른지역과 형평성 문제로 문제가 될 가능성이 많아요.
“ 여기 1도 관련없다” 면서 주기적으로 악플 쓰러오는 한심한 애 좀 재개발 닷컴에서 조치 좀 취해주세요.

야 다중이. 내가 악플러면 너는 분탕러냐?? 사업장마다 망하라고 댓글 쓰는 너를 조치해야 되지 않을까??????
@자양2동 안그래도 망해서 비참한 애에요~ 상대해주지마세요. 괜히 화풀이 대상이 될 수 있으니~
@원조믿음의모아타운 니 XX이나 긁어 ㅋㅋㅋ 왜 살지 이런 건 ㅋㅋㅋ 남의 동네들 가서 망하라고 고사 지내는 ㅂ.ㅅ이 ㅋㅋㅋㅋ
@원조믿음의모아타운 난 여기 망하라고 너처럼 빈 적 없고 니같은 쓰레기들을 뭐라고 하는 건데? ㅋ
@원조믿음의모아타운 니가 모아타운 팩트 언급해서 건대모아타운이랑 649랑 조합설립인가났냐 ㅋㅋㅋ 바보임??? ㅋㅋㅋㅋ 팩트는 개뿔 ㅋㅋㅋㅋ
@원조믿음의모아타운 ㅋㄹㅇ이 뭐냐 크레용이냐?? 잡긴 뭘 잡어 니 멱살이나 니 스스로 잡어 임마 ㅋㅋㅋ 이제 조합설립되니까 착공 드립치네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 착공 들어가면 또 완공 드립 치려고??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 큰일나긴했네요 물리신 분들 탈출하시기 힘들겠어요..
옆에 자양2동 모아타운 649는 전구역 조합설립인가 고시 됐다고 하던데 여기는 여러 개 아이디로 선동하는 애한테 휘둘려서 사업 중지된 곳. 정신차리세요.
혹시 공공도심 기다리시는 분들~!! 기본조건도 미달이니 기대는 하지마세요. (필수조건도 충족못했고 추진하는애들 분탕치는거 구청도 다 알고있어서.. 서류 광탈 예상합니다)



[긴급 속보] "주민제안 모아타운 내년 전격 폐지?!" 서울시 공문 단독 공개! https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224390570543
한 명이 여러 개 아이디 쓰면서 분탕질하는 거에 당하는 원주민 수준들 ㅉㅉㅉ 지도 펴놓고 직접 봐라, 거기 빼고 전부 아파트로 바뀌고 있다. 그때 가서 후회할 거냐. 선동당한 원주민들이 불쌍하구나. 자양5구역, 가로주택한창, 지주택 완성되면 거기만 갇히겠네 ㅉㅉㅉ 그때 가서 재개발 하자고 난리쳐봐라 ㅋㅋㅋ
아줌마는 ㅋㅋㅋ 지금 톡방에서 이야기하는거 듣고 바로와서 쓰네 ㅋㅋ기도나 해라!!
왜 이렇게 급하신가요? 아래 A·B·C구역과 799구역 등 주변 사업들이 실제로 어떻게 진행되는지 2~3년 정도 지켜보면서 판단해도 늦지 않다고 생각합니다. 전 재산이 걸린 일인데, 2~3년을 못 기다릴 이유가 있을까요? 어차피 이 일대는 장기적으로 개발될 지역입니다. 너무 걱정하지 마세요. 특히 추진위나 국가에서 말하는 내용들이 실제 사업에서도 그대로 적용되는지 확인해 볼 필요가 있습니다. 실제 감정평가액이 정말 우리가 예상한 수준으로 나오는지. 정말 준비해야 할 것이 현재 말하는 정도의 분담금뿐인지. 비례율이 사업 진행 과정에서 그대로 유지되는지 하락하는지. 조합원 분양가가 처음 예상보다 계속 올라가는지. 추가분담금이 얼마나 늘어나는지. 대출 변동금리가 움직일 경우 이자가 어디까지 올라가는지. 정말 이주가 6개월 안에 가능한지? 궁금하지 않습니까? 그리고 이스트폴이나 시그니처가 얼마가 올랐다는 이야기도 크게 중요한 문제가 아닙니다. 여기는 이스트폴이나 시그니처가 들어오는 것이 아니니까요. 결국 우리가 들어갈 사업의 사업성, 분담금, 금융비용, 공사비 등을 봐야 합니다. 지금 밀어붙일 때 해야 한다 지금 아니면 기회가 없다 자재비와 인건비가 계속 오르기 때문에 하루라도 빨리 해야 한다.는 논리도 이해는 합니다. 걱정마세요.나라에서 여기 그냥 냅두지 않아요.왕따시키지 않는다고요. 지금 진행한다고 해서 공사비 상승이나 금리, 추가분담금 공사지연 등의 위험을 피할 수 있는 것도 아닙니다. 시작하더라도 어퍼컷 서너 대는 맞게 되어 있습니다. 이런 문제는 특정 구역만의 문제가 아니라 현재 대부분의 개발사업 현장이 공통적으로 겪고 있는 문제입니다.
분담금 낼 능력 안되는 주제에 무슨 사기꾼 몰이를 해
https://mbiz.heraldcorp.com/article/10829778 이제 피해자가 더는 안생기겠군요

다행입니다!! 🥹🥹 모아타운 안에 나눠진 구역에서 취소되는 경우도 많은데 이 경우도 고시가 될 지는 모르겠네요.