모아타운 자양2동 681

공도복 주요내용 요약(찬성하는게 정상이야?ㅋㅋ) -향후 관계 기관 협의, 각종 심의 및 인허가 결과, 시공사 선정과 부동산 시장 여건 등에 따라 변경 될 수 있음을 안내드립니다.-

@자양2동 주민 ㅎㅎ 2구역극성반대하는분덕에1구역은2구역하고통합하지않고단독개발로갈것같은걸요? ㅎㅎ

정신병자 맞을걸? ㅋㅋㅋ

왜요?

또또 갈라치기 분탕질? 이제 얘기 나오고 시작인데 하네마네 ㄴㄴ염

@익명 부동산에 물어보시죠 ^^

통합을 위해선 1,3구역 주민 여러분이 이제는 적극적으로 현장참여로 힘을 내야 합니다. 이리 2구역이 시발점이 된이상 이 기회를 놓쳐선 안됩니다. 반대하시는 이유가 타당하다면 참조하시되 요즘은 ai로 얼마든지 진실을 찾아볼수 있습니다. 알아보시고 진실로만 판단해도 이번 기회는 모아에서 거짓에 속으신 주민분들은 이 기회를 놓치진 않을거라 생각됩니다. 1,3구역의 노력에 의해 통합이 결정 될겁니다.

일단 도시정비업쪽을 조금이라도 이해하는 사람이면 모아타운은 사업구조상 실현 불가능하다는 것을 알 것임. 조합 안에서 하나의 의견이 모이기도 어려운데 최소 두 세 개. 많게는 다섯개의 조합이 한 뜻으로 가는 것이 불가능함. 모아타운은 가로주택정비사업으로써 소규모 사업장을 모아서 대단지 처럼 눈속임하는건데. 말그대로 가로주택이라서 도로를 다 살려야하고. 이럴 경우 일반적인 대단지 아파트 처럼 효율적인 동호수배치 및 평형대가 불가능함. 이는 수익률 저하및 미래가치상승에도 한계가 있음. 또한 이 당시 법적으로 문제 많은 부동산과 정비업체가 거짓으로 선동하고 다닌 것에 대한 주민 불신이 큰 상태였음. 그런 사람들이 데리고온 투기꾼들이 추진주체가 됐고 그런 세력을 믿고 전재산을 맡길 수 없다고 판단. + 모아타운이라는 미증유의 사업에 대한 불확실성 때문에 반대를 했음. 벌써 모아타운으로 2022년부터 고통받다가 해제된 지금은 신통을 할 수 있는 여건이 됐고. 여러 자문을 받은 결과 모 건설사 하이엔드 브랜드 유치가 가능할 정도의 수익성을 확인함. 이 정도면 어차피 단독주택주들은 감정평가에서 상대적 손해를 보더라도 미래가치가 상승할 것으로 기대하며 반대할 이유가 없다고 결론. 신통을 원했던 1,3 구역 주민들이 2구역이 공공주택으로 진행될 경우. 신통으로 사업이 불가능해진다는 사실을 알고 더 극렬히 반대하는 중. 현재 모아타운을 추진했던 세력들 조차(보통은 원주민)을 위주로 공공을 반대하고 있음. 참고로 모아타운 취소 당시 여야 모든 정치인을 만났으며 어느 한 쪽에서도 도움 받은 적 없음. 당시 우리가 요청한 것은 모아타운 취소가 아니라 (반대율로만 취소될 수 있어서 어느 정치인도 함부로 취소할 수 없음) 소규모주택정비법의 탈법을 이용한 주민 기망행위를 막을 수 있는 법적 보호 장치를 요청했음.

@원조믿음의모아타운 패딩입고 전단지 뿌리는 남자 누구야^^?

@일순홍박사 이번에는 내가 패딩입은 남자야? 언제는 아줌마라면서.

@일순홍박사 남의집 엘베 부품 고장내고 튄놈 누구?

모아타운은 빈집 및 소규모 주택정비법 중 가로주택정비사업이고 신통은 도정법이라서 출발 부터가 아예 다른 사업임. 오세훈의 정책이라고 똑같지 않음.

@원조믿음의모아타운 패딩입고 전단지 뿌리는남자 누구야^^?

@일순홍박사 똑같은 댓글 달면서 논리도 비약하고 무지성 공공이 좋아 하면서 다중이 무새 노래를 부르는 사람 누구야^^?

@일순홍박사 남의집에 고양이 사체 버리고 튄놈은 누구야?

@원조믿음의모아타운 설명회 후기 = 신통으로 가야할듯

왜냐면 팩트폭행 당하기 싫거든요💕

@원조믿음의모아타운 전과자 거짓말쟁이ㅋ

@익명 범죄자 리플리증후군ㅋ 논리와 팩트가 없어서 수준떨어지는 말로 방해ㅋㅋㅋ 공공주택 추진하는 애들의 수준이 이렇습니다~ㅋㅋㅋㅋ

무섭긴한가보네 ㅋㅋㅋ 어짜피 설명회 이후로는 하락의 길을 걷게 될꺼야 ㅋㅋ

https://jaegebal.com/develops/5410/posts/9662?utm_source=share

공공주택 하는 니들이 내가 진실을 말하니까 겁나서 입막음 하려고 신고하는 거잖아. 내가 거짓을 말한게 있음? 니들이 쫄려서 신고해놓고 좋댄다 ㅋㅋㅋ 비겁하긴

@원조믿음의모아타운 거짓선동한걸 본인만 모르나? 빨간딱지 전과자같네ㅋㅋ

@익명 너희가 거짓선동하는 거 내가 팩트로 깐거 말고 뭐있는데?? 너희도 이미 통합 안되는거 알면서 왜 거짓말로 입단속 시키지?? 이 동네 부동산 거기 빼고 전부 신통추진하려는거 너도 알잖아? 이게 거짓이야? 모든 부동산에서도 공공하지 말자고 했는데 온라인에서 선동해서 폭탄넘기고 뜰 생각하지 마. 모아타운 찬성했던 주민조차 공공주택 반대하고 있어. 이게 팩트야. 모아타운 어게인.

@원조믿음의모아타운 도심공공은 반대해도 취소가 없고, 신통은 반대하면 취소할 수 있으니까 신통으로 진행하려는 거잖아? 이게 팩ㅋ트다! 히히 😏

@일순홍박사 공공주택 43%가 주민반대로 취소됐음. 취소요건 , 사업단계마다 반대 취소요건 다 있음. 검색하면 다 나옴. 거짓선동하지마.

@일순홍박사 원모님이 적어준거 이해도 못하는 능지 ㅋㅋ

@자양2동 주민 너가 원.믿.모인데 안 쪽팔리냐? 다중이 짓 백수 아줌마야. 왜 살아?

그렇게 선동해서 얼른 팔고 떠야하거든요!!

@원조믿음의모아타운 혼자서 여러 아이디 돌리는거 안힘드세요? 부지런하심에 박수 👍

@원조믿음의모아타운 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ누나뭐해? 원맨쇼?

@ALPHEON 모아타운 어게인~ 수준이 떨어져서 상종할 가치가 없다~ 차단ㅅㄱ

하하하 당연히 용적률 임대비율이 더 좋아졌으니 도공복2가 사업성이 최고인게 맞죠. 모타만 있는 상황에는 노후도 요건에 맞춰 모타가 대안이였지만 , 도공복2가 신설되고 모타보다 훨씬 좋은 조건이니 도공복2가 최고가 맞습니다. 초등학생도 알만한 사실을 왜 모르시는지... 도움이 필요하시면 lh 쪽으로 언제든 문의 부탁드립니다 ^^