추진위원장
1시간 전
더불어 한가지만 더 말씀드립니다. (사칭계정에 주의해주세요.) 모아타운이 사기라는 증거나 근거는 요구하지마십시오 저도 모릅니다. 그냥 사기라면 사기입니다. 모아타운이니까요. 주민분들 잘 판단하기바랍니다. 저 혼자 반대한다고 무산이 됩니까? 물론 밤낮으로 어르신들 겁주고 선동한탓이 크겠지만, 다 여러분을 지켜드리기 위함입니다. 솔직히 고마워하셔야합니다. 모아타운은 사기니까요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |
| 25.12.30 | 다세대 1992년 | 자양동 688-1 목화맨션 3층 전용 23.16평 | 12.9억 공주가 4.13억 | 1.0억/평12.74평 |
| 25.12.22 | 다세대 1990년 | 자양동 685-13 지층 전용 11.11평 | 8.85억 공주가 1.94억 | 1.0억/평8.72평 |

| 자양2동 681 | 한강자양 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 구의3동 587-58 | 자양2동 649 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.8만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ | 9.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 사업계획승인 | 대상지선정 | 추진준비 | 대상지선정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 779세대 | 535세대 | - | - | - | 2,325세대 |
| 일반분양 | 593세대 | 535세대 | - | - | - | 1,824세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 80% | 57% | 78% | 67% | 57% |
| 매물 | 19건 | - | 27건 | 18건 | 4건 | 73건 |
| 대지평당가 | 5,093만 | 1.2억 | 8,475만 | 7,973만 | 8,956만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 3,739만 | 7,274만 | 5,378만 | 5,804만 | 4,481만 | 7,814만 |
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빵빵백에 이어, 입주 시점부터 1년 간 분담금 유예.
강남구 논현1동 재개발 시동! 서울 강남구 논현1동의 약 5만 8,000평 빌라촌이 대규모 아파트로 탈바꿈 하기 위해 준비하고 있습니다. 국토부 주관 '도심공공주택복합사업' 공모전에 응모, 현재 강남구청 사업계획서 제출을 완료했으며, 7월 후보지 선정 발표를 기다리고 있습니다. 해당 지번 소유주분들께서는 꼭 확인해보시고 자산증식의 기회를 놓치지 마세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【도심공공주택복합사업 현재 사업예상지】 논현1동 138~138-23번지, 139~139-27번지, 147~147-23번지, 148~148-22번지, 149~149-40번지, 153~153-10번지, 154~154-25번지, 155~155-22번지, 156~156-28번지, 157~157-35번지, 158~158-36번지, 169~169-9번지, 170~170-29번지, 171~171-23번지, 172~172-27번지, 173~173-27번지, 174~174-19번지, 176~176-24번지, 177~177-36번지, 178~178-17번지, 179~179-22번지, 180~180-19번지, 188~188-23번지, 189~189-22번지, 190~190-21번지, 194-2~194-22번지, 논현동한화꿈에그린아파트1차, 2차 【도심공공주택복합사업 혜택】 ① 높은 사업성 : 종 상향 or 용적률 최대 140% 상향 / 분양가상한제 미적용/ 공원·녹지 의무확보 기준 완화 등 사업수지 개선 ② 빠른 추진 (사업 시작 5년만에 시공사 선정 및 착공 사업지 존재!) : 통합심의로 절차 간소화/ 설계·시공 통합공모로 시공사 선정기간도 단축/ 기존 민간 재개발 대비 사업기간이 대폭 줄어듭니다. 시즌1을 통해 전국 다수 사업지에서 이미 검증된 제도입니다. 연신내역·방학역·쌍문역 등 사업승인 완료 지구가 있어 시행착오가 줄어든 상태입니다. ③ 고급 브랜드 적용! : 시공평가 상위권 건설사 시공 및 고급 브랜드 적용! (래미안, 아크로 등) ④ 투명한 운영 : LH가 사업비 전액을 조달하고 인허가·시공·분양까지 직접 책임집니다. 주민 동의 시 검인제도 도입, 지자체의 주민대표회의 관리·감독 권한 부여로 조합 방식의 파벌 문제나 불투명한 사업비 관리가 없습니다. ⑤ 임대 수익 일부보전 : 상가 및 다가주·다세대 주택 등 소유자의 생계 및 권리보호를 위해 주민협의체 의결을 거쳐 공공주택사업자가 임대료 등 비용 일부 지원이 가능해졌습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【논현1동 사업 포인트】 • 완공 시 3,500~4,000세대 이상 대단지 아파트 조성 예정 • 인근 아파트(아크로힐스 논현, 약 400세대, 84㎡ 실거래가 31억 7,000만 원 / 2026.01 기준) • 9호선·수인분당선 신논현역(환승), 7호선·수인분당선 논현역(환승), 7호선 학동역, 9호선 언주역 — 트리플 노선 4개 역세권 사업 관련 문의는 추준위 카카오톡 (오픈카카오톡:https://open.kakao.com/o/pMNKutni ) 확인 부탁드립니다. 누가 어떤 의견을 내더라도, 논현1동이 강남 핵심 입지이자 고소득 배후수요를 갖춘 지역이라는 사실은 부인하기 어렵습니다. 신축 대단지가 완공된다면 임차 및 매매 수요를 흡수할 수 있는 경쟁력은 강남에서도 최상급 수준의 입지로 평가받고 있습니다. 또한 강남 핵심 상권과 업무지구에 위치하고 있음에도 매년 반복되는 여름철 침수 피해 우려를 안고 살아가고 있습니다. 이러한 주거환경 문제를 근본적으로 개선하고 안전한 주거지를 조성하기 위해서라도 도심공공복합사업의 신속한 추진이 필요하며, 이번 후보지 선정이 반드시 이루어져야 할 중요한 이유라고 생각합니다. 함께 힘을 모아 좋은 결과를 만들어가면 좋겠습니다. 현재 추진 중인 공공도심복합개발 시즌2는 민간 개발의 장점인 브랜드 가치와 건설사 프리미엄을 누릴 수 있고, 과거 공공사업에서 우려되던 강제청산 등의 부담은 크게 완화된 제도입니다. 현 시점에서 토지등소유자 입장에서는 사업성, 사업 속도, 제도적 지원 측면을 종합적으로 고려했을 때 매우 경쟁력 있는 정비 방식 중 하나라고 생각합니다. 특히 사업 추진 속도는 기존 재개발·재건축과 비교해도 상당히 빠른 편이며, 각종 인허가 절차와 행정 지원이 체계적으로 이루어진다는 장점이 있습니다. 장점이 많은 사업인 만큼 공공도심복합개발 시즌2 제도와 내용을 한 번씩 꼭 살펴봐 주시길 부탁드립니다. 정확한 정보를 바탕으로 판단하신다면 사업의 방향성과 기대 효과를 보다 잘 이해하실 수 있을 것입니다. 재개발은 사업이 쪼개지지 않고 신속하게 착공에 들어가는 것이 무엇보다 중요합니다. 그래야 사업 기간이 단축되고 분담금 부담도 줄일 수 있습니다. 결국 완공 후 아파트의 가치는 큰 차이가 나지 않는 경우가 많습니다. 추진위원분들께서 5년 내 착공을 목표로 열심히 노력하고 계십니다. 새로 들어오신 분들께서는 공유해 드리는 자료와 링크를 통해 기초적인 내용만이라도 꼭 살펴봐 주시면 감사하겠습니다. 모두가 같은 방향으로 이해하고 협력할 때 사업도 더 빠르고 원활하게 진행될 수 있습니다. 감사합니다. 다가오는 7월에 후보지 선정일이 권리산정기준일로 지정될 가능성이 매우 높은 만큼, 지금은 논현동 도심 공공복합사업(저층주거지 유형 공공재개발)의 성공적인 출발을 함께 만들어가야 할 중요한 시점이라고 생각합니다. 공공도심복합개발은 신속한 사업 추진과 높은 사업 안정성을 바탕으로, 용적률 상향 및 종상향 등을 통해 보다 효율적인 개발이 가능하며, 이를 통해 소유주들의 자산가치와 사업 이익을 극대화할 수 있다는 큰 장점이 있습니다^^ https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224295198271









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제 닉네임을 사칭하는 계정이 생겨 변경했습니다. 사기성 선동을 하는 일부 세력이 제가 주민들을 선동해 사업이 무산된 것처럼 프레임을 만들려는 의도로 보입니다. 하지만 이는 한 사람의 말만으로 무너질 정도의 사업이라는 것을 반증하는 셈입니다. 오히려 선동이 아닌 주민들 각자의 판단으로 재산권을 행사한 결과라는 점을 말씀드립니다. (반대하는 사유: 신축함. 월 1000만원 가까운 월세 나옴. 리모델링함. 온 가족이 같은 건물에 거주함. 다주택자라서 이주비대출 안나옴. 추진세력들의 과거 행적으로 불신. 거짓말. 살해협박. 등등) 또한 재개발 관련 전문 법인과의 컨설팅 후에 내린 신중한 결정이었습니다. 이미 오래전에 취소됐음에도, 구청의 공식 발표가 없다는 점을 이용해 아직도 네이버 부동산 등에는 ‘조합설립 임박’이라는 문구를 내걸고 매물을 처분하려는 움직임이 이어지고 있습니다. 제가 사업이 취소된 사실을 알리자, 매도에 방해가 된다고 판단했는지 단체 대화방에 좌표를 공유하고, 새 계정을 만들어 제 닉네임을 사칭하며 공격하는 일까지 벌어졌습니다. 투자 목적으로 우리 동네를 알아보시는 분들은 이러한 상황을 충분히 확인하시고 신중하게 판단하시기 바랍니다.

왜 사칭하시나요?
@추진위원장 내가 묻잖아. 님 컨셉 잘못잡음. 괜히 사칭해서 왜 자승자박함?
수준 처참... 에휴 내가 얼마나 두려우면 이러는거야...
@추진위원장 사용자식별값 7709 사칭계정임.
더불어 한가지만 더 말씀드립니다. (사칭계정에 주의해주세요.) 모아타운이 사기라는 증거나 근거는 요구하지마십시오 저도 모릅니다. 그냥 사기라면 사기입니다. 모아타운이니까요. 주민분들 잘 판단하기바랍니다. 저 혼자 반대한다고 무산이 됩니까? 물론 밤낮으로 어르신들 겁주고 선동한탓이 크겠지만, 다 여러분을 지켜드리기 위함입니다. 솔직히 고마워하셔야합니다. 모아타운은 사기니까요.
님덕분에 사기당할뻔했는데 감사합니다. 동네 어르신들한테 2채준다 3채준다 속여서 찬성동의율 얻으러 다니는 사기꾼들은 싹다 깜빵에 보내야합니다. 아직도 모아타운 진행중인양 거짓말하는 사기꾼들 선동꾼들 다 외부세력이에요. 동네를 어지럽히는 나쁜놈들입니다.
@자양2동주민 저 계정 사칭계정이에요. 속지마세요.
@자양2동주민 맞습니다 모아타운은 무조건 사기입니다. 설명도 근거도 필요없습니다. 빈집법에 그렇게 준다고 쓰여있어도 사기입니다.
@추진위원장 이론상 1+1은 가능하나. 조합의 의결로 손바닥 뒤집듯 취소시켜버리면 됨. 정관에 넣어놨어도 90%넘는 빌라 소유주에 의해서 바꿔버리면 법적으로도 문제 없음(실제 판결)
@자양2동주민 맞습니다 조합정관이 법보다 위에있고 대통령보다 위에있고 헌법보다 위에있다고 사건번호 지어내서 판결이라고 겁주니꺼 다들 끔뻑넘어가더라고요. 이 전략이 제일 잘먹혔죠.
@추진위원장 이론상 가능할지 몰라도 실제로 현장에서는 전혀 다르게 돌아가고 있다는 점. 꼭 먕심하세요.

@추진위원장 네네들이 그런식으로 동의서 얻으러 다녔잖아.. 이런식으로 동의서 받으러 다니니까 주민들이 처음엔 무시하고 참아줬는데 점점 심해지니까 결국 반대동의서까지 쓴거란다. 결국 반대면적 수천평 넘어갔고 모아타운 취소 됨. 근데 묶이기 싫어서 다른 사람한테 폭탄 넘기려고 ‘잘 진행되고 있어요!’ 구라치다 또 걸림. 걸리니까 결국 내 아이디 사칭하는 컨셉으로 얕은 수 쓰다가 또 걸려서 망신당하는 중.....ㅉㅉㅉ
@자양2동주민 모아타운은 도정접이 아닌빈집법을 따르는데 도정법을 가져와서 모아타운에 적용되는 것말해도 끔뻑넘어가더군요. 위 인용한사례가 도정법인데도 끔뻑 넘어가드라고요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진실을 거짓으로 만드는게 100배는 쉬워요 열심히들 노력하세요 이 사기꾼들.. 역시 능지가 처참하네요 특히 북아현2구역은 1+1제도가 없을때 설립됐고 설립정관에 명시되어있지 않기 때문에 정관변경이 아닌 관리처분계획변경 절차라서 과반수 동의였던건데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 관심이 없으면 몰르니 거짓으로 만들기 딱좋지 지금 시작하는 조합은 정관에 1+1무조건 들어가고 1+1을 삭제하려면 권리침해가 있기때문에 2/3 동의가 있어야함 빈집법도 아닌 도정법 특정 현장을 특수성을 가지고 끌어왔는데 아주 잘통함 ㅎㅎ
@추진위원장 어르신들은 딱 정해져있어~~ 그냥 사기라고 잡아떼면 돼 적용되는 안되는 그냥 가져와서 들이밀어 나중에 우리만 남아도 뭐 그때 난 튀면돼 😀
@추진위원장 응 맞아 빈집 및 소규모주택정비법. 모아타운 1+1취소 된거야. 심지어 자양동에서 ㅋㅋㅋㅋ 하나만 알고 둘은 모르는 우매한 자여... 허접하게 굴지말자 무식한티 내지말고!!

@추진위원장 이게 내 써먹은거~~ 도정법 인용한 오기사 내가 써먹기 딱 좋더라 사기꾼 훠이훠이! 여기도 내가 참전했지... 내 작품! 자양동은 어르신들 많아서 선동하기 딱좋아 선동이 쵝오야~
@추진위원장 너 묶여서 억울한 건 알겠는데. 너도 잘 알아보고 될만한 곳을 들어가야지. 멍청하면 가만히라도 있던가 긁혀가지고 한다는 짓이 고작 사칭해서 걸리고 망신당하기냐... 한심한 짓 그만하고 날 탓할게 아니라 널 속인 작전세력 또는 속은 너 자신을 인정하고 반성하거라.
@추진위원장 너 묶인거 억울하지... 그러게 잘좀 보고 들어오던가... 에휴~ 어쩌겟냐 처참한 네 능지를 탓해야지 더 공부하거라.
@추진위원장 모아타운 취소된 후 본인도 사기꾼에게 당했다는 충격으로 정신이 온전치 못한 듯... 아픈 애였구나.. ㅉㅉ
@추진위원장 에휴~ 모아타운 취된 것좀 받아들여라 정신 상태 괜찮나... 밤낮으로 선동 노력도 인정좀 해 그리고 널 지켜준거야 우매한자여... 모아타운은 사기다.. 근거도 필요없고 그냥 사기다.. 난 싫어~
@추진위원장 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ내 댓글보고 많이 배웠구나. 잘 따라하네. 너도 이제 모아타운은 사기라는 점을 깨달았으니 내 소임은 다 한 듯하다.
@추진위원장 사칭 그만....하라 내 노력을 찬양하라, 모아타운은 반대만이 답이다 논리도 근거도 필요없다 그냥 여기저기 기사 땡겨다가 반대하면 싹 넘어온다. 진위는 내가 따질 필요가 없다 그냥 던지면 된다. 한 수 배워라 내 작품681이여~ 찬양하라
사칭계정은 사용자 식별값 끝자리 7709입니다.
삭제된 게시글입니다
사칭 계정입니다. 님 스토커세요?? 어차피 오른쪽 ‘사용자활동내역’ 보면 아닌거 다 아는데. 역시 수준이 처참하네요.
삭제된 댓글입니다
@사기꾼모여라타운 혼자 잘 노네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마나 내가 두려우면 나와 동일시하며 스스로 위안하는 지경까지 왔을까....
아래 아이디 사칭까지 하네. 전형적인 사기꾼 특징이 여론에 몰리면 사칭해서 선동하는건데.. 지금까지 사기꾼들 아이디 새로만들고 돌려가면서 선동한거였어? 완전 양아치세력인데 누군지 감이온다.. 이런식이니 주민들이 모아타운 하려다가 반대로 다들 돌아서지..
반대 동의서 획득 경력자가 비법 공유 드려요~ 비싼 특강이니까 잘 들 기억해둬요. 이건 첫번쨰 레슨~ 어르신들 재산 날린다고 겁주기~ 이건 두번째 레슨~ 정비업체 갈구고 주무관청 물고 뜯기~ 마지막 세번째 레슨~ 1+1 된다고? 사업성 보고서? 사기라고 해버리기~
?? 누구냐?? 왜 내 아이디 사칭함??
이야 ㅋㅋ 믿음의 모아타운 이사람이 대단하긴 한가보네 ㅋㅋㅋ 조합원이 사칭계정까지 만들다니 ㅋㅋ 역시 사기꾼들 사기치는 머리 돌아가는건 대단하네 ㅋㅋㅋ
어휴 진짜 이 사기꾼 놈들 또 다시 기어들어와갖고 지긋지긋 모아타운 무조건 100% 사기라는걸 100 번알려줘도 듣질 않네.. 비례율이 어떻고 뭐 숫자가 뭐가 중요해? 내 마음이 중요하지 모아타운은 사기니까 무조건 조심하세요. 이번에서 진행하는 건 전부 다 사기예요. 사업성이 1000%라고 해도 걔네들이 하는 거면 절대 안해요.🥳🥳 난 그래~ 어쨌든 취소 됐으니 훠이훠이 물러꺼라~ 대한민국 서울 땅에서 모아타운 되는 꼴은 절대 못봐 난
그래서 여기저기 들쑤시고 다니는 내 노력도 좀 봐 내가 얼마나 열심히 들쑤시고 다니는데 상투잡고 물린분들 🥳🥳 내가 반대 동의서 열심히 걷으러 다니고 반대 모집하는 것도 얼마나 힘들었는데 내 노력도 좀 알아라 오히려 근데 나중엔 나한테 지켜줘서 고맙다고 큰절할거야 모아타운 빼내준 게 천년만년 감사하거라.
@추진위원장 사용자식별값 끝자리 7709는 사칭계정.
이동네 사기꾼 조합원들이 커뮤니티에서 또 난리네. 찌질허게.. 주민들 반대로 모아타운 무산 됐으면 거기서 게임 끝이지 ㅋㅋ 단체카톡방에서는 약올라서 미치겠다고 그러면서 ㅋㅋ 여기와서는 쿨한척 안긁힌척 구질구질하게 키보드 베틀하고 있소? 조합원들 월급 받아서 먹고 살아야하니까 생계가 달려있어서 그런가? 아줌마 아제여~ 나가서 성실하게 돈버쇼~ 남의 재산 탐내지 말고~~!!
옳소 옳소 게임 끝! 아임 위너!~! 약오르겟지~ 암만 설명해줘도 귀막고 안들어버려 난~ 모아타운은 하기 싫으니까! 이유? 내 마음이 그래
여기그럼 구역지정된다음에 빌라 매수한 사람들은 물린거예요? 여기 신통도안될거같고 아예 무산된거같은데...
물렸스
@2937383 낚이지마세요. 사기꾼 조심.
네 무산됐어요. 주민들 반대가 심했습니다. 그러나 아직도 묶인 세력들이 자신의 폭탄을 떠넘기려고 아직도 작업중입니다. 주의하세요.
제정신이 박힌 인간이라면 사기꾼들 선동에 휘둘리지말고, 팩트만 가지고 얘기해라. 구청에 전화해서 팩트 확인하고 사기치는 놈들은 싹다 감빵에 쳐 넣어야 함. 모아타운은 망했고 튈려고 작전쓰는거에 당하지 말길.
아래 뭐 응원한다고? 망한거 응원하면 죽은게 살아나니?
모아타운 해제된거 다알고, 너같은 2구역 문제아들 처음부터 빼고 새롭게 재개발 추진하려고 여러 방법을 고민하고 있다고 합니다 ㅎㅎ 평생 빌라 거지 난민 축하요
@보조배터리 이것은 자기 고백🥳🥳 묶인거 축하드려요!
@믿음의모아타운 진짜 소유주 아니라 1도 안긁힘 ^^ ㅋㅋㅋㅋ
@보조배터리 소유주도 아닌데 굳이 와서 분탕치는 건 뭐다?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 뻔하죠?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@믿음의모아타운 뭔데요?? 진심 모름
@보조배터리 해제된거 다 아는데 다른 뭔가를 한다?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맨날 망할 궁리만 하니 거지꼴을 못 면하지 ㅋㅋㅋ 가만있으면 중간이라도 간단다
@보조배터리 한번 망해보니 두번은 못망하겠냐는 심정은 이해간다만 그냥 너 혼자 망해라 멀쩡한 사람 선동하지말고. 이번에 사람들도 다 느꼈을꺼다 얘네들 믿고 가다가 다 망하겠다는거 ㅋㅋㅋ 그래서 중간에 다 돌아건거 알면서 왜 모른척해 ㅋ
@보조배터리 여기 묶인 것도 아니라면서 긁혀가지고 미련 뚝뚝 남아서 기웃기웃 거리는 게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 혼자 난 아닌데?! 아닌데?! 안긁혔는데?! 이러고 정신승리하는 중🤣
이미취소된 모아타운가지고 잘되느니 어쩌니 허위사실 유포하는것들은 바로 고소할테니 인생난이도 높이고 싶으면 한번 해봐라. 사기꾼 아니랄까봐 털고 나가려고 작전쓰는거 같은데.. 구청에 전화해보면 팩트가 바로 나오는데. 눈에 빤히 보이는 거짓 선동을 하고있네.
믿모님 친구 데려오셨어요? 아니면 혹시 혼자 아이디 바꾸고 오신건가? ㅋㅋㅋ 써놓은 글들 보면 매번 둘이 똑같은말….
@보조배터리 젤리뽀랑 = 보조배터리
추진위냐?ㅋㅋ