| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |
| 25.12.30 | 다세대 1992년 | 자양동 688-1 목화맨션 3층 전용 23.16평 | 12.9억 공주가 4.13억 | 1.0억/평12.74평 |
| 25.12.22 | 다세대 1990년 | 자양동 685-13 지층 전용 11.11평 | 8.85억 공주가 1.94억 | 1.0억/평8.72평 |

| 자양2동 681 | 한강자양 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 구의3동 587-58 | 자양2동 649 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.8만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ | 9.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 사업계획승인 | 대상지선정 | 추진준비 | 대상지선정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 779세대 | 535세대 | - | - | - | 2,325세대 |
| 일반분양 | 593세대 | 535세대 | - | - | - | 1,824세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 80% | 57% | 78% | 67% | 57% |
| 매물 | 20건 | - | 27건 | 17건 | 4건 | 71건 |
| 대지평당가 | 5,093만 | 1.2억 | 8,475만 | 7,524만 | 8,956만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 3,739만 | 7,274만 | 5,378만 | 5,843만 | 4,481만 | 7,802만 |
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이동네는잘몰라서요.. 여기는 학군은 그냥 그렇구. 목동 학원가 이용하는게 강점인거죠? 실거주하기엔 어떤가요? 아기 1명있는신혼부부 몸테크 고민중이에요.
외케 올랐어
서울 마포구 신수동 250 일대(이하 신수13구역) 재개발 사업이 지난해 말 신속통합기획 후보지 선정 이후 약 8개월 만에 본격화될 전망이다. 신속통합기획안 수립을 위해 도시계획·설계 등 업체를 선정하면서다. 6일 정비업계에 따르면 신수13구역 재개발 추진준비위원회는 최근 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역을 위해 비엠도시건축사사무소, 건축기획설계 및 ...
서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구) 재개발사업의 시공사로 롯데건설이 최종 선정됐다. 지난해 12월 최초 입찰 공고를 낸 이후 약 8개월 만이다. 5일 정비업계에 따르면 성수4지구 재개발조합은 이날 오후 강남구 예림당아트홀에서 시공사 선정을 위한 총회를 개최했다. 총회에는 전체 조합원 753명 중 620명(직접참석 617명)이 참여해 성원...
사업추진 배경 ●1974년 12월 사용승인된 53년차 12층 아파트로 건축물의 노후도가 심각하여 주민들의 불편함이 발생하고 있으며, 주차공간, 주민공동체간 공간이 구역 내 부족한 상태로 주거환경 개선이 시급하여 노후주택 개선 및 기반시설의 확충 등이 필요함 ●「2030도시·주거환경정비기본계획」에 따라 예정구역의 지정 없이 정비구역 지정조건 부합 시 정비구역...
입지 대박 사당21구역에 등장한 갈등 리스크 1️⃣ "신통 후보지 선정 경사 뒤에 찾아온 내부 진통" 동작구 사당21구역이 서울시 신속통합기획 후보지로 최종 선정되었을 때만 해도 지역 전체의 분위기는 기대감으로 가득 차 있었습니다. 다소 까다로운 조건이 붙기는 했으나 당초 선정이 어려울 수 있다고 예상했던 소유주들이 많았던 만큼, 오랫동안 동의서를 걷으며 ...
1.2.3구역 모두 취소됐다고 유투브에 나오던데 맞나요?
네 맞습니다. 원래 다른 유투버들도 건너편 ABC만 다루고 여기는 절대 못 다룬 이유가 있었습니다. 이미 아는 사람은 다 알고 있었어요. 곧 취소될 건데 괜히 좋다고 소개했다가 독박쓰면 안되니까.
네 취소됫스요
궁금한게 구역에서빠진 오른쪽 위는 왜 빠진거에요?
추진위가 나비모양을 좋아하는듯
거기도 처음에 주민들 상의없이 마음대로 사업구역에 넣어놓고 온갖 사기, 협박으로 동의서를 받으러 다니다가 주민 반대율이 면적의 거의 50%에 육박해서 취소됐어요.
여긴진짜 망했네 ㄷㄷㄷ 그냥 여긴 탈출해야할듯 기존 투자자들도 매물 내놓고 나가야할듯
개같이 멸망했다고 연락 받고 찾아왔습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
네 맞습니다. 추진세력 싹다 명망했습니다. 자업자득입니다. 낚이지않게 조심하세요.
아랫분들 얘길들어보니 여기도?
네 맞습니다. 거기서 한탕 해먹으려다 말아드셨습니다.
여기 투자로 관심있어서 들어와본 사람들은 거들떠도 보지말고 다른곳 알아보세요. 엄청난 전투력의 늙은 여자 몬스터 떡하고 버티고 있어서 사업 진행 힘듭니다. 유튜브, 블로그, 카페 등등 전부 이 여자 몬스터 한명이 아이디 바꿔가며 일당백으로 댓글 달고 다니는데 아무도 못당해요ㅋㅋ
모아타운 취소됐는데 부동산에서 지금도 떡하니 모아타운 조합설립임박이라고 홍보하고 있습니다. 피해자가 더이상 없길 바라는 마음일 뿐입니다.
여기는 무능한 추진위와 외부세력이 한탕해먹으려고 하는 곳이니 투자는 절대 안됩니다.
빌라사는 이는 모아타운이 좋고, 40평 이상 소유주들은 반대하는게 당연한 거죠. 681번지는 가만히 남들 개발하는거 구경만 하고 있어도 땅값은 알아서 올라갑니다. 여기서 쓰레기니 뭐니 해 봤자 본인 수준만 나올뿐 입니다.
주민분들 이왕 깨진 거 신통으로 가세요~ 여기 오히려 오른쪽 빠진 구역까지 신통으로 묶어서 49층 통개발 가면 자4A처럼 초대박 나는 입지 아닌가요?! 노후도 69% + 호수밀도 충족 (호수밀도 산정은 재개발닷컴에서 하는 개략적인 계산이 아닌 정밀한 계산이 필요)으로 신통 추진 가능할 거 같으니 일 잘하는 정비업체 찾아서 검토해보시길!
근데 진짜 왜 오른쪽은 안 묶었을까요?
정비업체 꼬라지봐라 되겠냐 ㅋㅋㅋㅋ
https://youtu.be/QEj2rFtfesU?si=pIVX7cDJQis3IMRw 7분부터 보시면 우리 동네 모아타운에 반대하는 또 다른 이유가 나옵니다. 반드시 꼭 봐주세요!!
저는 광진구 다른 구역 소유주인데,, 여기 하도 시끄러워서 와봤어요 깨졌으면 오히려 땡큐 아닌가요?.. 오세훈에 광진구청장까지 국힘이 연임해서 광진구 온지역이 난리인데 여기도 신통으로 새시작해서 통개발 추진하면 되죠~ 자4B도 모아 깨지고 신통으로 다시 가는걸요 오히려 땡큐! 심지어 옆에 빠진 구역까지 다 껴넣어도 신통 노후도랑 호수밀도 충족할 거 같은데 ㅎㅎ 통개발로 가면 몇몇이 반대하고 gr해도,, 75% 채우면 닥치고 가는 거잖아요~ 신통으로 가는 게 모아로 가는 거보다 훨씬 가치있고 압살하고 반대 쓰레기들 척결하기도 수월할 거예요!
모아타운 안하는게 이득이긴 함
반대하는 원주민들이 쓰레기라고요?? 70~90대 어르신들이 대다수 인데, 나이들어서 멀쩡한 내 집 놔두고 셋방 전전하라는 거에요? 말을 왜 그따위로 하지? 나중에 운이 좋아서 아파트 들어가도 노년에 수억원 분담금 어떻게 마련하란말이에요? 아파트 지어서 내가 이익만 내면 된다는 천박한 인식을 갖고 계시네요.