정리 1.건설사에서 걸었을리 없다->그럼 추진위측에서 건설사 이름 도용해서 걸었다는건데 당장 건설사에서 고소고발 들어오고 개박살 날텐데 이런 뒷감당 다 감수하고 했다는건데 이게 말이됨? 대형건설사 명의도용이 ㅈ으로 보임? 2.어쨋든 불법이다->어쩌라구요.(그분 유행어) 구역이 잘되길 바라는 사람이라면 오히려 반기지 ㅉㅉ불법이네 내려야겠네 그럼? 불법 걸고 넘어지는 거는 주민설명회가 잘 안풀리길 바라는 심기가 뒤틀린 사람이나 그렇겠지 ㅋㅋ 콕 찝어서 누구라고는 말 안하겠음
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 단독 1976년 | 중화동 329-14 연 38.55평 | 6.08억 개주가 2.66억 | 2,111만/평28.80평 |
| 25.09.17 | 다세대 2017년 | 중화동 330-94 오렌지빌 7층 전용 8.49평 | 3.6억 공주가 1.53억 | 6,793만/평5.30평 |
| 25.09.14 | 다세대 2017년 | 중화동 330-94 오렌지빌 4층 전용 8.49평 | 3.48억 공주가 1.53억 | 6,566만/평5.30평 |
| 25.09.13 | 다세대 2018년 | 중화동 330-22 동원데쟈뷰 2층 전용 13.06평 | 4.5억 공주가 2.42억 | 5,514만/평8.16평 |
| 25.09.09 | 다세대 2018년 | 중화동 330-22 동원데쟈뷰 2층 전용 8.94평 | 3.8억 공주가 1.67억 | 6,801만/평5.59평 |
진행현황
조합설립인가
2022.1.17
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
18,719㎡
토지등소유자
155명 (추정)
공급 계획
공급세대
556세대
조합원분양
155세대 (28%)
일반분양
283세대 (51%) (소유자 대비 183%)
임대세대
118세대 (21%)
건축 계획
용적률
299.98%
건폐율
21.76%
층수
지하3층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
서울특별시 중랑구 동일로123길 67, 3층 (중화동)
전화
02-492-0606
세대 현황
전체 세대 수
305
공동 세대 수
229 (75%)
단독 세대 수
76 (25%)
노후도(30년 기준)
현재
79 / 101 (78%)
5년 후
81 / 101 (80%)
10년 후
85 / 101 (84%)
개발 여건
과소필지
19 / 124 (15%)
접도율
70동 / 96동 (73%)
호수밀도
70 호/ha (131호)
반지하 비율
73동 / 96동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,171 m² (32%)
단독주택
8,780 m² (45%)
근린생활시설
743 m² (4%)
도로
2,444 m² (13%)
기타
1,248 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
18,762 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,339 m² (92%)
국공유지
1,005 m² (5%)
법인
417 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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