서울시 동대문구 고시 · 2026년 8월 20일
서울시 보도자료 · 2025년 9월 5일
2026년 11월 11일 3시경에 LH 주관으로 주민 설명회 개최합니다. 주민 여러분의 많은 참석 부탁드리며, 입장은 2시 30분터 가능합니다. 일시 : 2026년 11월 11일 오후 3시 장소 : 새순교회 (서울시 서초구 방배동 831-12 ) * 원페를라 아파트 옆쪽에 위치하고 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 분양권 | 이문동 257-42 래미안라그란데 3층 전용 25.70평 | 17.2억 | -- |
| 26.06.10 | 아파트 | 이문동 257-42 래미안라그란데 5층 전용 18.13평 | 직15.2억 | -- |
| 26.06.10 | 아파트 | 이문동 257-42 래미안라그란데 12층 전용 30.24평 | 취소직18.51억 | -- |
| 26.06.10 | 아파트 | 이문동 257-42 래미안라그란데 10층 전용 30.24평 | 직18.37억 | -- |
| 26.05.08 | 분양권 | 이문동 257-42 래미안라그란데 14층 전용 25.70평 | 17.5억 | -- |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 이문동 257-42 | 주거용 | 26.10.19 |
진행현황
추진위승인
2004.06.23
정비구역지정
2006.10.19
조합설립인가
2008.12.01
사업시행인가
2010.02.25
관리처분인가
2017.03.24
착공
준공
2025.09.11
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발촉진지역 · 재개발(주택정비형)
구역면적
144,856㎡
토지등소유자
1,759명
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
공급 계획
공급세대
3,069세대
조합원분양
1,759세대 (57%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
769세대 (25%) (소유자 대비 44%)
임대세대
541세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 236세대 |
| 40~50㎡ | - | 249세대 |
| 50㎡~ | - | 56세대 |
| ~60㎡ | 1,235세대 | - |
| 60~85㎡ | 1,185세대 | - |
| 85㎡~ | 108세대 | - |
| 계 | 2,528세대 | 541세대 |
건축 계획
용적률
247.6%
건폐율
30%
층수
지하5층 ~ 지상27층
추진 주체
주소
301호
전화
02-960-2788
구역 현황
전체 세대
1,706세대
공동주택
923세대 (54%)
단독주택
783세대 (46%)
근생
1동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
6 / 6 (100.0%)
6 / 6 (100.0%)
개발 여건
과소필지
643 / 1257 (51%)
주택접도율(4m)
6동 / 6동 (100%)
주택접도율(6m)
6동 / 6동 (100%)
호수밀도
25.9호/ha (378호)
반지하 비율
0동 / 6동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
208 m² (0%)
근린생활시설
259 m² (0%)
도로
25,279 m² (17%)
기타
119,107 m² (82%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
144,853 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
89,004 m² (61%)
국공유지
93 m² (0%)
법인
55,423 m² (38%)
기타
334 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이문아이파크자이 | 2 | 4,169 | 84㎡ | 20.6억 |
| 102㎡ | 21.0억 | |||
| 이문휘경지웰에스테이트아파트 | 6 | 313 | 14㎡ | 1.8억 |
| 휘경SK뷰아파트 | 8 | 900 | 59㎡ | 13.7억 |
| 84㎡ | 16.1억 |
학군
통학구역
서울이문초 (68%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 450m |
통학구역
서울청량초 (32%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 857m |
공립 | 978m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 외대앞역 | 1호선 | 7분 | 574m |
| 신이문역 | 1호선 | 8분 | 655m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 15분 | 1.2km |
