실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1993년 | 천호동 540-6 연 45.25평 | 12.3억 개주가 3.19억 | 3,873만/평31.76평 |
| 26.05.28 | 단독 1997년 | 천호동 537-4 연 92.96평 | 15.9억 개주가 5.41억 | 3,528만/평45.07평 |
| 26.05.07 | 단독 1992년 | 천호동 192-11 연 56.51평 | 직6.25억 개주가 4.89억 | 1,565만/평39.93평 |
| 26.05.06 | 단독 1992년 | 천호동 533-2 연 45.18평 | 직7.02억 개주가 4.02억 | 1,758만/평39.93평 |
| 26.02.06 | 단독 1996년 | 천호동 192-17 연 90.58평 | 16.8억 개주가 6.4억 | 3,583만/평46.89평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2023.07.27
추진위승인
2024.02.20
조합설립인가
2024.12.02
시공사선정
2025.07.12
사업시행인가
21개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
24,583㎡
토지등소유자
171명 (추정)
평균대지지분
144㎡ (43.5평)
공급 계획
공급세대
568세대
조합원분양
171세대 (30%)
일반분양
260세대 (46%) (소유자 대비 152%)
임대세대
137세대 (24%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 13세대 | 24세대 |
| 49㎡ | 92세대 | 33세대 |
| 59㎡ | 155세대 | 63세대 |
| 71㎡ | 28세대 | 17세대 |
| 84㎡ | 143세대 | - |
| 계 | 431세대 | 137세대 |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
210.1%
층수
지상24층
구역 현황
전체 세대
159세대
공동주택
23세대 (14%)
단독주택
136세대 (86%)
근생
8동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
140 / 145 (96.5%)
5년 후
143 / 145 (98.6%)
10년 후
144 / 145 (99.3%)
개발 여건
과소필지
43 / 178 (24%)
접도율
50동 / 137동 (36%)
호수밀도
58.2호/ha (143호)
반지하 비율
107동 / 137동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
853 m² (3%)
단독주택
17,659 m² (72%)
근린생활시설
2,151 m² (9%)
도로
2,357 m² (10%)
기타
1,487 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
23,962 m² (98%)
준주거
545 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
22,106 m² (90%)
국공유지
262 m² (1%)
법인
983 m² (4%)
기타
1,155 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 3 | 999 | 84㎡ | 18.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 490m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 강동역 | 5호선 | 7분 | 537m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 9분 | 695m |
| 길동역 | 5호선 | 11분 | 863m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 1.6억 | ||||
단독 | 2.2억 | ||||
다세대 | 9.9억 | ||||
다세대 | 9.9억 | ||||
단독 | 15억 | ||||
단독 | 15.3억 | ||||
단독 | 45억 |
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