서울시 공고 · 2025년 2월 13일
서울시 강동구 공고 · 2024년 1월 4일
천호3-3구역 소유주 입니다. 상단에보니 소유주 전용 채팅방 개설이 가능하네요. 3인이상 모이면 된다고 되어 있습니다. 신청 부탁드립니다. 통신사 인증만 하면 되네요~ 소유주가 계시다면 소통하면 좋을거 같아요~
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1993년 | 천호동 540-6 연 45.25평 | 12.3억 공시지가 4.06억 | 3,873만/평31.76평 |
| 26.05.28 | 단독 1997년 | 천호동 537-4 연 92.96평 | 15.9억 공시지가 5.81억 | 3,528만/평45.07평 |
| 26.05.07 | 단독 1992년 | 천호동 192-11 연 56.51평 | 직6.25억 공시지가 5.99억 | 1,565만/평39.93평 |
| 26.05.06 | 단독 1992년 | 천호동 533-2 연 45.18평 | 직7.02억 공시지가 5.1억 | 1,758만/평39.93평 |
| 26.02.06 | 단독 1996년 | 천호동 192-17 연 90.58평 | 16.8억 공시지가 7.45억 | 3,583만/평46.89평 |
진행현황
대상지선정
2022.01.20
기획완료
2022.08.09
정비구역지정
2023.07.27
추진위승인
2024.02.20
조합설립인가
2024.12.02
시공사선정
2025.07.12
사업시행인가
23개월째 진행중(중앙값 37개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
24,583㎡
토지등소유자
168명 (추정)
평균대지지분
146㎡ (44.3평)
공급 계획
공급세대
568세대
조합원분양
168세대 (30%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
263세대 (46%) (소유자 대비 157%)
임대세대
137세대 (24%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 13세대 | 24세대 |
| 49㎡ | 92세대 | 33세대 |
| 59㎡ | 155세대 | 63세대 |
| 71㎡ | 28세대 | 17세대 |
| 84㎡ | 143세대 | - |
| 계 | 431세대 | 137세대 |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
210.1%
층수
지상24층
구역 현황
전체 세대
159세대
공동주택
23세대 (14%)
단독주택
136세대 (86%)
근생
8동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
140 / 145 (96.5%)
143 / 145 (98.6%)
개발 여건
과소필지
43 / 178 (24%)
주택접도율(4m)
32동 / 145동 (22%)
주택접도율(6m)
10동 / 145동 (7%)
호수밀도
104.5호/ha (257호)
반지하 비율
100동 / 145동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
853 m² (3%)
단독주택
17,659 m² (72%)
근린생활시설
2,151 m² (9%)
도로
2,357 m² (10%)
기타
1,487 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
23,962 m² (98%)
준주거
545 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
22,106 m² (90%)
국공유지
262 m² (1%)
법인
983 m² (4%)
기타
1,155 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상강동프레스티지원 | 1 | 535 | 84㎡ | 20.5억 |
| 그란츠리버파크 | 2 | 407 | 59㎡ | 15.9억 |
| 더샵강동센트럴시티 | 2 | 670 | 84㎡ | 17.8억 |
| 강동중흥S-클래스 | 3 | 999 | 47㎡ | 12.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 490m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 강동역 | 5호선 | 7분 | 537m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 9분 | 695m |
| 길동역 | 5호선 | 11분 | 863m |
