익명
2시간 전
신규
천호3-3구역은 천호동 539-7 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 시공사선정이 24년 12월 2일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.2.6 16.8억 (3,583만/평)입니다. 매물은 최저 9.9억부터 3건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.06 | 단독 1996년 | 천호동 192-17 연 90.58평 | 16.8억 개별주택가 6.17억 | 3,583만/평46.89평 |
| 26.02.02 | 단독 1997년 | 천호동 538-5 연 33.89평 | 8.5억 개별주택가 2.91억 | 3,385만/평25.11평 |
| 25.12.23 | 단독 1989년 | 천호동 167-67 연 105.31평 | 14.6억 개별주택가 4.61억 | 3,175만/평45.98평 |
| 25.09.15 | 단독 1970년 | 천호동 533 연 6.58평 | 7.2억 개별주택가 1.97억 | 3,450만/평20.87평 |
| 25.06.02 | 단독 1971년 | 천호동 547-4 연 36.28평 | 8.7억 개별주택가 3.32억 | 2,479만/평35.09평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2023.7.27
추진위승인
2024.2.20
조합설립인가
2024.12.2
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
24,583㎡
토지등소유자
173명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
159
공동 세대 수
23 (14%)
단독 세대 수
136 (86%)
노후도(30년 기준)
현재
140 / 145 (97%)
5년 후
143 / 145 (99%)
10년 후
144 / 145 (99%)
개발 여건
과소필지
43 / 176 (24%)
접도율
50동 / 137동 (36%)
호수밀도
58.2 호/ha (143호)
반지하 비율
107동 / 137동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
853 m² (4%)
단독주택
17,659 m² (74%)
근린생활시설
2,151 m² (9%)
도로
1,758 m² (7%)
기타
1,487 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
23,700 m² (99%)
준주거지역
208 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
21,770 m² (91%)
법인
983 m² (4%)
기타
1,155 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 그란츠리버파크 | 2 | 407 | 59㎡ | 15.5억 |
| 래미안강동팰리스 | 10 | 999 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 17.6억 |
