정자1구역 어제 설명회갔다왔어요^^ 주민들 재건축에 대한 호응도가 엄청 높더라구요~ 어르신분들이 습하고 더운 날씨에도 열정적으로 오셔서 질문도 많이 하시고~조감도 보는 순간 빨리 재건축이 됐으면 하는 바램의 강도가 쭉 올라가더라구요^^
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 다세대 1997년 | 신림동 685-210 중앙타운A동B동 4층 전용 16.67평 | 2.1억 공주가 1.25억 | 2,381만/평8.82평 |
| 26.04.06 | 다세대 1981년 | 신림동 697-26 2층 전용 13.63평 | 2.25억 공주가 9,770만 | 1,907만/평11.80평 |
| 26.03.09 | 다세대 1997년 | 신림동 685-175 중앙타운D동 2층 전용 9.17평 | 직1.5억 공주가 7,840만 | 2,559만/평5.86평 |
| 26.02.25 | 다세대 1992년 | 신림동 685-189 중앙빌라 4층 전용 11.79평 | 직1.5억 공주가 8,870만 | 2,402만/평6.24평 |
| 26.01.17 | 다세대 1997년 | 신림동 685-210 중앙타운A동B동 4층 전용 16.67평 | 취소2.25억 공주가 1.25억 | 2,551만/평8.82평 |
자료실
기본 정보
구역면적
41,939㎡
토지등소유자
464명 (추정)
평균대지지분
90㎡ (27.3평)
공급 계획
공급세대
1,055세대
조합원분양
464세대 (44%)
일반분양
338세대 (32%) (소유자 대비 73%)
임대세대
253세대 (24%)
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
437세대
공동주택
286세대 (65%)
단독주택
151세대 (35%)
근생
16동
기타
4동
노후도(모아타운 기준)
현재
170 / 199 (85.4%)
5년 후
178 / 199 (89.4%)
10년 후
179 / 199 (89.9%)
개발 여건
과소필지
78 / 292 (27%)
접도율
118동 / 179동 (66%)
호수밀도
55.8호/ha (234호)
반지하 비율
160동 / 179동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,748 m² (23%)
단독주택
19,702 m² (46%)
근린생활시설
3,605 m² (8%)
도로
3,262 m² (8%)
기타
6,878 m² (16%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
26,267 m² (62%)
제2종일반주거
15,852 m² (38%)
소유자별 토지 면적
개인
35,755 m² (85%)
국공유지
3,224 m² (8%)
법인
2,916 m² (7%)
기타
224 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울난향초 (69%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 316m |
통학구역
서울난곡초 (31%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 442m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 19분 | 1.5km |
