강동구청 주무관 통화내역 공유합니다. 1. 연번부여는 두곳에 모두 전달하기로 했다. 2. 먼저 동의율75%, 면적동의율 67%달성하고, 총회개최후 제출하는 추진준비위원회 측이 조합설립을 해줄것이다. 3. 협조를 하라고 삼자대면하고 했지만 쉽지가 않았다. 그래서 구청측에서 주민들에게 이 상황을 (혼동될수있으니) 안내할생각도 있다. 4. (앞으로 진행사항) 총회후 서류제출을 하면 검토하고 공람, 그리고 그후에 문제가 없으면 조합설립고시가 될거다. 5. 이런 경우가 예전에도 꽤 많았는데, 소송으로 연결되는 경우도 있었어서 잘 서로 협조하면서 하면 좋겠다. 이정도 대화나누었습니다. 궁금해하시는 분들이 있을거 같아 안내해드립니다. 개인적으로는 양측이 협조만 잘 하고 소송같은 최악의 상황으로만 가지 않는다면 올해 말이나 내년 초정도에는 조합설립고시가 나지 않을까 예상해봅니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 다세대 2018년 | 천호동 337-79 아성플러스 2층 전용 11.81평 | 7.6억 공주가 2.47억 | 9,611만/평7.91평 |
| 26.07.04 | 다세대 2018년 | 천호동 337-79 아성플러스 4층 전용 11.81평 | 7.6억 공주가 2.47억 | 9,611만/평7.91평 |
| 26.07.02 | 다세대 2002년 | 천호동 337-89 다세대 2층 전용 15.38평 | 8억 공주가 2.31억 | 8,265만/평9.68평 |
| 26.06.20 | 다세대 2018년 | 천호동 337-79 아성플러스 6층 전용 7.11평 | 4.6억 공주가 1.55억 | 9,661만/평4.76평 |
| 26.06.20 | 다세대 2018년 | 천호동 337-79 아성플러스 4층 전용 9.45평 | 5.9억 공주가 1.97억 | 9,319만/평6.33평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
2025.9.25
관리계획고시
2026.6.25
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
20,492㎡
토지등소유자
308명
권리산정기준일
24.05.23
공급 계획
공급세대
586세대
조합원분양
308세대 (53%)
일반분양
156세대 (27%) (소유자 대비 51%)
임대세대
122세대 (21%)
건축 계획
용적률
300%
세대 현황
전체 세대 수
376
공동 세대 수
336 (89%)
단독 세대 수
40 (11%)
노후도(모아타운 기준)
현재
65 / 84 (77%)
5년 후
66 / 84 (79%)
10년 후
66 / 84 (79%)
개발 여건
과소필지
7 / 98 (7%)
접도율
79동 / 79동 (100%)
호수밀도
68.8 호/ha (141호)
반지하 비율
54동 / 79동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,973 m² (49%)
단독주택
6,422 m² (32%)
근린생활시설
1,035 m² (5%)
도로
2,054 m² (10%)
기타
824 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,090 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,585 m² (88%)
국공유지
2,004 m² (10%)
법인
501 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 3 | 999 | 84㎡ | 18.0억 |
