오세훈 시장 무죄 힘입어서 고고~ 130 구역은 평지 + 화계초교 + 미아역/미아사거리역 5~10준 +큰 도로 가까운게 큰 이점이네요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.05 | 단독 1997년 | 미아동 128-40 연 68.90평 | 직8억 공시지가 3.85억 | 2,123만/평37.69평 |
| 26.10.05 | 다세대 2008년 | 미아동 129-41 연세팰리스빌 4층 전용 16.64평 | 3.9억 공주가 1.56억 | 4,066만/평9.59평 |
| 26.09.23 | 다세대 2003년 | 미아동 128-49 드림빌22차 3층 전용 22.64평 | 4.8억 공주가 2.27억 | 4,035만/평11.90평 |
| 26.09.12 | 다세대 2001년 | 미아동 129-43 청기와빌라11차 지층 전용 19.92평 | 2.4억 공주가 1.17억 | 2,704만/평8.88평 |
| 26.08.20 | 다세대 2019년 | 미아동 133-19 청보베스트빌 4층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 2.28억 | 7,016만/평8.41평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 미아동 128-40 | 주거용 | 26.11.04 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.12.23
추진위승인
2026.06.26
정비구역지정
2026.07.23
조합설립인가
4개월째 진행중(중앙값 13개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
77,797㎡
토지등소유자
960명
평균대지지분
81㎡ (24.5평)
권리산정기준일
24.10.24
공급 계획
공급세대
1,730세대
조합원분양
960세대 (55%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
509세대 (29%) (소유자 대비 53%)
임대세대
261세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 83세대 | 87세대 |
| 46㎡ | 130세대 | 70세대 |
| 59㎡ | 618세대 | 50세대 |
| 74㎡ | 220세대 | 40세대 |
| 84㎡ | 418세대 | 14세대 |
| 계 | 1,469세대 | 261세대 |
건축 계획
용적률
249.65%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
902세대
공동주택
686세대 (76%)
단독주택
216세대 (24%)
근생
29동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
224 / 303 (73.9%)
240 / 303 (79.2%)
개발 여건
과소필지
100 / 397 (25%)
주택접도율(4m)
203동 / 304동 (67%)
주택접도율(6m)
201동 / 304동 (66%)
호수밀도
63.9호/ha (497호)
반지하 비율
159동 / 304동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,704 m² (34%)
단독주택
23,308 m² (31%)
근린생활시설
4,670 m² (6%)
도로
18,259 m² (24%)
기타
4,257 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
610 m² (1%)
제2종일반주거
75,588 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
56,966 m² (75%)
국공유지
17,711 m² (23%)
법인
1,521 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (미아동 133-21) / 482.3 m²
종교 2
총지종실지사 (미아동 133-9) / 503.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나미아아파트 | 2 | 497 | 53㎡ | 8.3억 |
| 80㎡ | 11.8억 | |||
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 해모로 | 24 | 430 | 59㎡ | 6.0억 |
| 84㎡ | 7.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 155m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아역 | 4호선 | 7분 | 588m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 11분 | 864m |
| 미아사거리역 | 4호선 | 13분 | 1.0km |
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