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가로주택 정릉동 545-12

건축심의 (2022.12.16)95세대
소유자 39명일반분양 40세대 (42%)임대 16세대 (17%)
매물1개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
24.10.10
토지
정릉동 550-25
2,200만
공시지가 4,670만
383만/평5.75평
24.10.10
토지
정릉동 545-6
7,800만
공시지가 1.67억
379만/평20.57평
22.03.02
다세대
1995년
정릉동 550
대원타운 지층
전용 9.36평
직5,700만
공주가 4,490만
1,056만/평5.40평
22.01.21
다세대
1995년
정릉동 550
대원타운 1층
전용 12.42평
1.7억
공주가 8,210만
2,372만/평7.17평
21.09.08
다세대
1995년
정릉동 550
대원타운 1층
전용 10.94평
9,500만
공주가 7,210만
1,506만/평6.31평

진행현황

조합설립인가
2022.12.16
사업시행인가
47개월째 진행중(중앙값 43개월)
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도
배치도
배치도
위치도
위치도

사업 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
3,412㎡
토지등소유자
39명
평균대지지분
87㎡ (26.5평)

공급 계획

공급세대
95세대
조합원분양
39세대 (41%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
40세대 (42%) (소유자 대비 103%)
임대세대
16세대 (17%)
타입분양임대
40~50㎡-9세대
50㎡~-7세대
~60㎡48세대-
60~85㎡31세대-
계79세대16세대

건축 계획

용적률
242.05%
건폐율
32.2%
층수
지하3층 ~ 지상14층

추진 주체

주소
서울특별시 성북구 정릉로26가길 22, 1층, 정릉동 545-12번지 일대 가로주택정비사업조합 (정릉동)
전화
02-6369-5070

구역 현황

전체 세대
38세대
공동주택
23세대 (61%)
단독주택
15세대 (39%)
근린생활시설근생
1동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
15 / 18 (83.3%)
15 / 18 (83.3%)

개발 여건

과소필지
20 / 36 (56%)
주택접도율(4m)
10동 / 17동 (59%)
주택접도율(6m)
7동 / 17동 (41%)
호수밀도
67.6호/ha (24호)
반지하 비율
3동 / 18동 (17%)

유형별 토지 면적

공동주택
528 m² (15%)
단독주택
2,478 m² (72%)
근린생활시설
56 m² (2%)
도로
193 m² (6%)
기타
200 m² (6%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
3,368 m² (97%)
제3종일반주거
87 m² (3%)

소유자별 토지 면적

개인
2,007 m² (58%)
국공유지
108 m² (3%)
법인
1,340 m² (39%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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길음5사업시행인가(공람)0.6km
5,805만/평
정릉동 16-179대상지선정0.7km
3,687만/평
(가)동선동5가 105연번부여0.8km
3,431만/평
성신여대입구역 북측후보지선정0.8km
4,863만/평
길음5정릉동 16-179(가)동선동5가 105성신여대입구역 북측
사업 면적3.7만㎡4.3만㎡4.4만㎡2.5만㎡
사업종류재개발신통기획신통기획도공복
진행단계사업시행인가(공람)대상지선정연번부여후보지선정
공급세대818세대--755세대
일반분양660세대---
노후도(30년)90%84%75%66%
매물 수7건7건9건3건
매물 가격5.8억~7.5억~6.2억~3.7억~
대지평당가5,805만3,687만3,431만4,863만
전용평당가3,046만1,776만2,089만4,080만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
돈암코오롱하늘채아파트1162959㎡11.3억
84㎡13.4억
한화포레나정릉아파트1234959㎡9.1억
84㎡10.0억
길음뉴타운8단지171,49759㎡13.7억
84㎡15.9억
114㎡16.5억
래미안길음뉴타운9단지171,01259㎡13.3억
84㎡15.8억
114㎡16.0억
정릉2차e편한세상1852784㎡11.9억

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학군

학교명거리
서울정덕초등학교
공립
359m
매원초등학교
사립
807m

대중교통

역명호선도보거리
정릉역우이신설선4분338m
성신여대입구역우이신설선·4호선13분1.0km
북한산보국문역우이신설선16분1.3km
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매물

매물 추이(중복 제외)

매물

가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
유형
매매가
초투
공시가
대지지분
추정 P
다세대
2.1억1.14억0.75억6.31평0.81억

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