실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 아파트 | 장위동 323 꿈의숲아이파크 5층 전용 17.88평 | 14.5억 공주가 6.55억 | 1.5억/평9.68평 |
| 26.09.29 | 아파트 | 장위동 323 꿈의숲아이파크 27층 전용 23.04평 | 15.4억 공주가 7.83억 | 1.3억/평11.64평 |
| 26.08.24 | 아파트 | 장위동 323 꿈의숲아이파크 14층 전용 25.56평 | 직14.5억 공주가 8.02억 | 1.1억/평12.86평 |
| 26.08.07 | 아파트 | 장위동 323 꿈의숲아이파크 24층 전용 18.00평 | 14.6억 공주가 6.82억 | 1.5억/평9.73평 |
| 26.08.03 | 아파트 | 장위동 323 꿈의숲아이파크 15층 전용 17.88평 | 14.2억 공주가 6.72억 | 1.5억/평9.68평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 323 | 주거용 | 26.10.21 | |
| 장위동 323 | 주거용 | 26.10.21 |
진행현황
정비구역지정
2008.04.03
추진위승인
2008.05.06
조합설립인가
2009.03.20
사업시행인가
2013.01.10
관리처분인가
2016.09.12
착공
준공
2022.07.13
자료실
고시/공고
서울시 성북구 고시 · 2022년 9월 22일보도자료
서울시 보도자료 · 2018년 3월 20일결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발촉진지역 · 재개발(주택정비형)
구역면적
86,922㎡
토지등소유자
690명
평균대지지분
126㎡ (38.1평)
공급 계획
공급세대
1,711세대
조합원분양
690세대 (40%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
726세대 (42%) (소유자 대비 105%)
임대세대
295세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 125세대 |
| 40~50㎡ | - | 137세대 |
| 50㎡~ | - | 33세대 |
| ~60㎡ | 549세대 | - |
| 60~85㎡ | 825세대 | - |
| 85㎡~ | 42세대 | - |
| 계 | 1,416세대 | 295세대 |
건축 계획
용적률
266.99%
건폐율
20.31%
층수
지하2층 ~ 지상29층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 화랑로 248 장위뉴타워 1002호 (석관동)
전화
02-909-3694
구역 현황
전체 세대
1,553세대
공동주택
1,553세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
7동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 27 (0.0%)
0 / 27 (0.0%)
개발 여건
과소필지
3 / 17 (18%)
주택접도율(4m)
34동 / 34동 (100%)
주택접도율(6m)
34동 / 34동 (100%)
호수밀도
9.8호/ha (86호)
반지하 비율
0동 / 34동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
61,662 m² (70%)
근린생활시설
6,221 m² (7%)
도로
14,163 m² (16%)
기타
5,459 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
87,506 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
62,989 m² (72%)
국공유지
22,733 m² (26%)
기타
1,785 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 218m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 광운대역 | 1호선 | 16분 | 1.2km |
| 상월곡역 | 6호선 | 17분 | 1.4km |
