실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 다세대 1993년 | 신사동 237-49 2층 전용 13.13평 | 2.3억 공주가 8,940만 | 4,444만/평5.18평 |
| 26.04.03 | 다세대 1990년 | 신사동 238 산호빌라(-0) 1층 전용 10.54평 | 2.05억 공주가 6,670만 | 2,229만/평9.20평 |
| 25.11.19 | 아파트 | 신사동 242 예성그린 7층 전용 18.00평 | 직3억 공주가 2.1억 | 3,044만/평9.86평 |
| 25.11.17 | 아파트 | 신사동 229-24 미래하임(아파트) 4층 전용 13.50평 | 5억 공주가 2.73억 | 7,462만/평6.70평 |
| 25.11.14 | 아파트 | 신사동 229-24 미래하임(아파트) 6층 전용 13.50평 | 4.5억 공주가 2.75억 | 6,716만/평6.70평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신사동 236 | 주택임대사업토지 | 26.08.21 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.08.29
정비구역지정
2025.10.23
사업시행자지정
2025.12.18
사업시행인가
8개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
54,699㎡
토지등소유자
694명 (추정)
평균대지지분
79㎡ (23.8평)
권리산정기준일
22.01.28
구역 현황
전체 세대
691세대
공동주택
403세대 (58%)
단독주택
288세대 (42%)
근생
3동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
336 / 361 (93.0%)
5년 후
338 / 361 (93.6%)
10년 후
338 / 361 (93.6%)
개발 여건
과소필지
228 / 397 (57%)
접도율
290동 / 357동 (81%)
호수밀도
75.5호/ha (413호)
반지하 비율
225동 / 357동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,680 m² (19%)
단독주택
27,606 m² (50%)
근린생활시설
604 m² (1%)
도로
13,716 m² (25%)
기타
2,519 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
7,545 m² (14%)
제2종일반주거
42,470 m² (77%)
제3종일반주거
4,831 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
39,422 m² (72%)
국공유지
14,978 m² (27%)
법인
358 m² (1%)
기타
89 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 새절역두산위브트레지움 | 2 | 424 | 84㎡ | 10.7억 |
| 응암역효성해링턴플레이스 | 9 | 380 | 59㎡ | 6.9억 |
| 71㎡ | 9.0억 | |||
| 75㎡ | 8.9억 | |||
| 역촌센트레빌 | 16 | 400 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 113㎡ | 8.3억 | |||
| 경남아너스빌(구산동) | 23 | 475 | 60㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 7.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 133m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 응암역 | 6호선 | 11분 | 904m |
| 새절역 | 6호선 | 12분 | 936m |
| 증산역 | 6호선 | 18분 | 1.5km |
