구역면적에 비해 토지소유자가 많아 보이는데 사업성이 괜찮을까요 대지지분 5평이면 59도 못받을수도 있나요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 다세대 1996년 | 상도동 279-42 성대빌라 지층 전용 12.17평 | 2.75억 공주가 8,080만 | 5,084만/평5.41평 |
| 26.07.10 | 다세대 2017년 | 상도동 279-397 강호빌리지 4층 전용 12.99평 | 직2.3억 공주가 2.1억 | 3,004만/평7.66평 |
| 26.06.21 | 다세대 1991년 | 상도동 279-443 상도빌라 지층 전용 15.17평 | 직2.1억 공주가 1.13억 | 1,750만/평12.00평 |
| 26.06.06 | 다세대 1993년 | 상도동 279-377 성림하이츠8차 지층 전용 16.09평 | 3.1억 공주가 1.12억 | 4,121만/평7.52평 |
| 26.05.08 | 다세대 2004년 | 상도동 279-460 산장아트빌 3층 전용 13.52평 | 직3.7억 공주가 1.81억 | 4,522만/평8.18평 |
| 상도22 | 상도15 | 상도14 | (가)상도25 | 상도23 | (가)상도15-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ | 5.1만㎡ | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | 3,204세대 | 1,191세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 2,723세대 | 1,040세대 | - | - | - |
| 시공사 | - | 대우 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 51% | 69% | 74% | 60% | 73% | 56% |
| 매물 | 31건 | 36건 | 36건 | 79건 | 60건 | 31건 |
| 대지평당가 | 4,096만 | 8,283만 | 7,461만 | 6,942만 | 8,004만 | 5,898만 |
| 전용평당가 | 2,212만 | 4,574만 | 4,689만 | 3,988만 | 4,951만 | 3,400만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 84㎡ | 20.7억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 19.5억 |
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개발추진 배경 ●상계주공6단지는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화로 ●재건축진단 결과 조건부재건축에 해당되는 등 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 ...
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2억이면 되긋죠?
구역면적에 비해 토지소유자가 많아 보이는데 사업성이 괜찮을까요 대지지분 5평이면 59도 못받을수도 있나요?
여긴 사업 제대로 가려면 조합장 갈아라 LH로 가는데 왜 관리계획도 못받고 지지부진 하냐
암녕하세요 얼마전 등기첫는데, 조랍원들 25평형 분양받을수 있겠죠? 소형평수라 하서 걱정됩니다.. 그리고 카톡이나ㅜ정보방이있을까요
14구역 참고하면 됩니다. 14구역이 22보다 400~500평더 넓고 조합원 150명 가량 적습니다. 일반분양 안할꺼면 상관없지만 분담금을 낮추기위해 14구역보다 소형평수 위주로 갈꺼고 대략 구역에 60~65퍼정도가 59형 배정받을수있지않을까 싶습니다.
여기는 추진이 되고 있나요? Lh나 sh 같은 공공 찬여인 것 같은데 별다른 소삭이 없어서 궁금하네요
잘 되고 있다네요. 비대위도 없고 동의률도 잘 나오고 속도가 빠르다고 들었어요.