투자 관점으로 괜찮을까요!? 선정된지는 꾀 된것 같은데.. 언제쯤 완공 될지요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 다세대 1997년 | 상도동 279-386 청우그린8차 3층 전용 11.91평 | 4억 공주가 1.3억 | 5,653만/평7.08평 |
| 26.08.28 | 다세대 2020년 | 상도동 279-429 동산GreenTown 1층 전용 9.06평 | 3.85억 공주가 2.21억 | 5,156만/평7.47평 |
| 26.08.26 | 다세대 2019년 | 상도동 279-418 다솜그랑빌 5층 전용 12.42평 | 4.95억 공주가 2.51억 | 6,504만/평7.61평 |
| 26.07.17 | 다세대 2017년 | 상도동 279-397 강호빌리지 4층 전용 12.99평 | 4.97억 공주가 2.1억 | 6,492만/평7.66평 |
| 26.07.14 | 다세대 1996년 | 상도동 279-42 성대빌라 지층 전용 12.17평 | 2.75억 공주가 8,080만 | 5,084만/평5.41평 |
| 상도22 | 상도15 | 상도14 | (가)상도25 | 상도23 | (가)상도15-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ | 5.1만㎡ | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | 3,204세대 | 1,191세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 2,723세대 | 1,040세대 | - | - | - |
| 시공사 | - | 대우 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 51% | 70% | 75% | 60% | 73% | 57% |
| 매물 수 | 20건 | 57건 | 24건 | 31건 | 34건 | 12건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 7.3억~ | 8.1억~ | 5.3억~ | 7억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 6,072만 | 9,666만 | 7,369만 | 7,597만 | 1.0억 | 7,600만 |
| 전용평당가 | 3,687만 | 5,506만 | 4,984만 | 4,568만 | 6,552만 | 4,052만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 524m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 7분 | 578m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 12분 | 982m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 13분 | 1.0km |
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현재 거주자입니다. 사정상 빌라 판매해야 할꺼같은데요~ 현재 20년이상 1가구 거주중인데, 본지구 지정되어 재개발 진행시 빌라 매도할 예정입니다. 잘 몰라서 그러는데, 입주권 승계로 빌라 매도시 양도세가 발생되는게 관리처분계획인가 시점 전 후로 차이가 난다고 하더라구요. 공주복은 관리처분계획인가가 어떤 단계로 들어가는걸까요? 복합사업계획 승인나기 전에 빌라 매도해야 양도세부과가 안되는걸까요? (현재는 양도세 1세대 1입주권 비과세 대상입니다.) 최대한 지금 있는곳에서 지내다가 이사를 해야될꺼같은데, 매매시기에 고민이 많아요.
진흥기업 수주해서 218-1이랑 통합단지 느낌으로 가나요?
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개발추진 배경 ●한남하이츠아파트는 옥수동에 위치해 있으나 좌측으로 한남더힐, 한남유엔빌리지 등이 있어 한남권으로 착각하기도함 ●현재는 공동주택 노후화에 따른 안전성 불안, 유지·보수비용 증가와 주변 노후한 도시경관 등의 문제점이 발생하고 있고 ●구역 내 공동주택 노후화가 진행되면서 도시환경의 계획적인 관리가 요구되고 지역여건 변화에 부합하는 체계적인 개발 ...
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관리계획나오면 실망매물나올수도있나요? 여기 동의율은 잘나오는거같은데...
지금 털고 나가는게 맞을까요 존버 해야할까요
옆에 써밋 들어오는데 여기는 하이엔드는 바라지도 않고 1군이라도 들어왔음 좋겠네요
여기는 동의율이 얼마 나오나요? 대상지 선정된지 2년이 넘어가는데 관리계획도 수립이 안된거같은데요