![[단독]노량진1구역, 포스코이앤씨와 ‘추가 이주비 30%’ 조달 협의중](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1500_1768_5330.jpeg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.01 | 단독 1969년 | 노량진동 225-102 연 23.10평 | 22.97억 공시가 7.27억 | 4,687만/평49.00평 |
| 25.09.27 | 단독 1967년 | 노량진동 225-235 연 16.28평 | 20억 공시가 4.79억 | 6,482만/평30.85평 |
| 25.09.16 | 아파트 | 노량진동 227-5 노량진맨션 3층 전용 20.90평 | 18.35억 공주가 7.5억 | 5.6억/평3.27평 |
| 25.08.30 | 단독 1985년 | 노량진동 229-147 연 21.86평 | 20억 공시가 6.74억 | 4,861만/평41.14평 |
| 25.08.30 | 단독 1992년 | 노량진동 229-62 연 34.84평 | 18.59억 공시가 3.78억 | 8,419만/평22.08평 |
진행현황
정비구역지정
2009.12.10
추진위원회
2010.6.28
조합설립인가
2015.4.2
사업시행인가
2018.4.30
관리처분인가
2022.12.19
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 18.4억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 19.2억 |
| 84㎡ | 21.3억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.4억 |
| 브라운스톤상도 | 20 | 415 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 16.1억 |
사업 정보
구역명
노량진촉진4구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
노량진227-5
분양 정보
전체세대
842세대
분양세대
693세대
임대세대
149세대
60㎡이하
287세대
60~85㎡
248세대
85㎡초과
158세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
5층
높이
120m
건폐율
17.38%
용적률
263.69%
연면적
157,631.32㎡
토지 정보
정비구역면적
40,493.5㎡
택지면적
31,521.8㎡
도로면적
5,554.7㎡
토지소유자
417명
조합 정보
조합명
노량진4재정비촉진구역 조합
주소
서울특별시 동작구 만양로3길 30, 301호 (노량진동)
전화번호
02-812-0890
세대 정보
전체 세대 수
355
다세대 세대 수
130
아파트 세대 수
59
단독 세대 수
141
연립 세대 수
25
토지 현황
과소필지
128필지 / 289필지 (44%)
접도율
74동 / 139동 (53%)
호수밀도
50.5 호/ha (199호)
노후도
현재
133/133 (100%)
5년 후
133/133 (100%)
10년 후
133/133 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,445 m² (6%)
단독주택
21,177 m² (53%)
근린생활시설
813 m² (2%)
도로
5,019 m² (13%)
기타
10,491 m² (26%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
2,862 m² (7%)
제2종일반주거지역
36,911 m² (92%)
제3종일반주거지역
172 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
32,191 m² (81%)
국공유지
1,261 m² (3%)
법인
5,776 m² (14%)
기타
718 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 19.62억 | 4.5억 | 13.95억 | 10.10평 1.9억/평 | |
다세대 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 20.7억 | - | - | - - | |
단독 | 26억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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