익명
3개월 전
신규
성현동 1021구역은 서울특별시 관악구 봉천동 41-137 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리지역고시가 25년 12월 26일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.16 2.8억 (2,001만/평)입니다. 매물은 최저 2.9억부터 14건 등록되어 있습니다. 인근 5개 구역 평균 대비 평단가가 31% 낮은 수준입니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
👇 눌러서 상세 내역을 확인해보세요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 다세대 2013년 | 봉천동 41-816 건우지우빌 3층 전용 20.09평 | 2.8억 공주가 2.3억 | 2,001만/평13.99평 |
| 26.04.04 | 다세대 2003년 | 봉천동 41-112 관전그린빌 5층 전용 20.61평 | 4.82억 공주가 1.71억 | 4,891만/평9.86평 |
| 26.04.02 | 아파트 | 봉천동 1021 일두 4층 전용 11.77평 | 4억 | -- |
| 26.03.29 | 다세대 2015년 | 봉천동 41-113 21하우징 4층 전용 16.46평 | 4.3억 공주가 2.13억 | 4,333만/평9.92평 |
| 26.03.21 | 다세대 2017년 | 봉천동 41-15 비건하우스2 6층 전용 8.83평 | 2.9억 공주가 1.44억 | 4,784만/평6.06평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
2025.12.1
관리지역지정
2025.12.26
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!
첫 번째 자료를 추가해주세요!
기본 정보
구역면적
70,002㎡
토지등소유자
1,193명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,178
공동 세대 수
1,030 (87%)
단독 세대 수
148 (13%)
노후도(모아타운 기준)
현재
172 / 260 (66%)
5년 후
182 / 260 (70%)
10년 후
225 / 260 (87%)
개발 여건
과소필지
31 / 309 (10%)
접도율
222동 / 250동 (89%)
호수밀도
57.1 호/ha (400호)
반지하 비율
187동 / 250동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,640 m² (45%)
단독주택
19,225 m² (27%)
근린생활시설
1,417 m² (2%)
도로
13,810 m² (20%)
기타
4,414 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
2,326 m² (3%)
제2종일반주거지역
59,927 m² (86%)
제3종일반주거지역
7,761 m² (11%)
소유자별 토지 면적
개인
59,253 m² (85%)
국공유지
9,129 m² (13%)
법인
1,435 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 59㎡ | 9.1억 |
| 80㎡ | 9.8억 | |||
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 118㎡ | 19.4억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 11.3억 |
