| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 아파트 | 봉천동 1021 일두 4층 전용 17.44평 | 6.7억 공주가 3.29억 | 4,514만/평14.84평 |
| 26.09.05 | 다세대 1990년 | 봉천동 41-56 1층 전용 10.89평 | 3.9억 공주가 1.08억 | 4,938만/평7.90평 |
| 26.08.10 | 아파트 | 봉천동 1021 일두 1층 전용 17.44평 | 6.9억 공주가 3.25억 | 4,648만/평14.84평 |
| 26.07.07 | 다세대 2012년 | 봉천동 41-47 아이리스하임 1층 전용 14.39평 | 5.3억 공주가 2.01억 | 5,976만/평8.87평 |
| 26.07.03 | 다세대 2022년 | 봉천동 41-7 성진리치빌6차 6층 전용 12.02평 | 5.4억 공주가 2.55억 | 7,728만/평6.99평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 1021 | 주거용 | 26.10.02 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 46㎡ | 658세대 | 91세대 |
| 59㎡ | 786세대 | 126세대 |
| 84㎡ | 241세대 | 37세대 |
| 계 | 1,685세대 | 254세대 |
| 성현동 1021 | 봉천14 | 봉천4-1-3 | (가)봉천동 100 | 사당동 202-29 | 은천동 938-5(은천2) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.2만㎡ | 7.4만㎡ | 4.1만㎡ | 13.9만㎡ | 7.2만㎡ | 8.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 재개발 | 재개발 | 도심공공 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 사업시행인가 | 관리처분인가 | 추진준비 | 통합심의통과 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,009세대 | 1,571세대 | 855세대 | - | 1,725세대 | 2,363세대 |
| 일반분양 | 1,755세대 | 1,335세대 | 694세대 | - | 1,489세대 | 1,948세대 |
| 시공사 | - | GS | GS | - | - | - |
| 노후도(30년) | 62% | 97% | 94% | 63% | 74% | 64% |
| 매물 수 | 14건 | 16건 | 23건 | 46건 | 18건 | 49건 |
| 매물 가격 | 4.2억~ | 8.6억~ | 7.5억~ | 1.8억~ | 1.3억~ | 1.5억~ |
| 대지평당가 | 4,937만 | 1.2억 | 9,786만 | 4,352만 | 4,876만 | 3,762만 |
| 전용평당가 | 3,581만 | 8,963만 | 5,306만 | 2,405만 | 3,724만 | 2,480만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.6억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 84㎡ | 11.8억 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.3억 |
| 84㎡ | 20.3억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉현초등학교 공립 | 386m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 115역 | 서부선 | 3분 | 243m |
| 114역 | 서부선 | 8분 | 645m |
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 10분 | 763m |
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신림5구역과 6구역이 약 5천세대 정도입니다. 6구역은 문성로 1차로 추가로 확정되었습니다. 5구역에 접하는 문성로를 확장하는 방법은 지구단위계획 뿐이고, 3월에 서원역주변 지구단위계획을 발주하였습니다. 내년 12월 20일 최종안이 발표가 된다면 신림5구역과 6구역의 입지는 더 좋아질 것 같습니다. 지구단위계획에서 특별계획구역이 언급이 된다면 서원역 주변은 주거단지로 급부상할 가능성이 높다고 봅니다. 신림역에서 가깝고 서원역을 지척에 두고 있으니 역세권고밀도개발로 역 주변을 개발할 가능성이 높다고 봅니다. 8.8만 제곱미터로 발표되었으니, 꽤 넓게 개발이 이루어질 것 같습니다. 올해 3월에 서울시가 발표한 역세권고밀도개발의 혜택도 서원역 주변에서 볼 수 있을 것 같습니다. 지구단위계획, 역세권고밀도개발, 도로확장의 이슈가 합쳐지면 준주거지역 이상의 종상향이 가능하리라 봅니다. 신림5구역 주변의 미래가 그려지는 것 같습니다.
정비구역지정 공람나왔네요. 생각보다 임대비율이 높고 일반분양이 수가 적지만, 사업진행 중 변경되면서 충분히 조정될 수 있는 수치입니다. 사업성이 더 좋았으면 더할나위 없겠으나, 여기는 입지를 보고 가야할 곳입니다. 사업성은 하급지 일수록 더 중요하고, 신정역1구역은 빠른 속도전이 성공적인 사업 방향으로 보여집니다.
서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 독산2구역 재개발 정비사업조합(조합장 정지은ㆍ이하 조합)은 지난 12일 오전 10시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째... ...

DL이앤씨는 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 주택정비형 재개발사업에 글로벌 설계ㆍ디자인 기업... 성수2지구 재개발사업은 성동구 성덕정길 84(성수2가1동) 일원 13만1980㎡를 대상으로 지하 6층~지상 65층... ...

이제 구성남 대장은 수진이(2)가 하겠습니다 1️⃣ "모란·태평 더블역세권에 구성남 치고 평탄한 입지" 경기도 성남시 수정구 수진동 3603번지 일대에 위치한 수진2구역은 이른바 '구성남' 원도심을 통틀어 가장 탁월한 입지를 자랑합니다. 구역 남쪽으로는 8호선과 수인분당선 환승역인 모란역이, 서북쪽으로는 수인분당선 태평역이 인접해 있는 강력한 더블 역세권(...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 관련 각 자치구의 후보지 추천 구역과 추천 예상구역을 분석해드렸습니다. 유명한 블로거들부터해서 싹다 자료 갖다 쓰시던데 출처좀 남기세요 자료에 대한 레퍼런스는 기본입니다. 대학교때 못배우셨나요? 지난 11일 후보지 상정 구역 종합에 이어서 14일 최신자료입니다. 1. 구의동 22...
서울 한 가운데 라인에 신축 아파트 하나 가지고 싶을 뿐이라 철근 안 빼고 제대로 지은 아파트 들어오면 하는 바램입니다.
설레는 현수막이네요

잘 되길 바라지만.. 고난이 많이 있고 시간도 많이 소요될겁니다 엎어지지 않기만...교회 문제도 어떻게 해결해야할지.. 15년정도 걸리지 않을까요?
@바보야 너 말이야 너 잘되길 바라신다니 감사합니다. 말씀하신 교회가 어느 사업구역에 포함되고, 어떤 협의가 지연되고 있는지 확인하신 내용이 있다면 공유 부탁드립니다. ‘15년’이라는 예상도 구체적인 근거가 있으면 함께 알려주시고요. 주민들이 참고할 수 있도록 확인된 사실과 개인적인 추측은 구분해 주시면 좋겠습니다.
재개발 그렇게 쉽지가 않습니다 장미빛은 좋지만 예상 소요시간보다 2배는 예상하셔야 할듯 합니다
통합재개발이면 각 사업구역별로 일반분양비율이 많이 다르던데 추가 분담금은 다 똑같나요? 아니면 사업구역별로 다를까요?
여기 통합재개발되면 조합원은 구역 상관 없이 동 선택할 수 있나요? 아니면 본인의 원래 구역으로 선택해야 하나요?
와 이런 사업장이 있었다니....진입 마렵네요
모아타운 최초 4개구역 통합 재개발 2,016세대 그까이꺼 역사를 써봅시더
여긴 왜 조합설립인가가 안보이나요? 원래 사업시행인가 이전에 조합설리되는거 아닌가요? 신탁사에서 진행하는건가요?