목4동이랑 여기랑 고민이 많이됩니다.. 여기는 역세권이라 더 입지가 좋아보이는데 사람들의 관심도는 목4동이 더 많아보이네요... 단순히 부지가 크고 소유주들이 많아서 일까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 2002년 | 신정동 985-5 동서주택 4층 전용 18.26평 | 6.75억 공주가 1.67억 | 8,497만/평7.94평 |
| 26.06.12 | 다세대 2002년 | 신정동 985-5 동서주택 3층 전용 18.69평 | 6.9억 공주가 1.79억 | 8,709만/평7.92평 |
| 26.06.11 | 다세대 2002년 | 신정동 998-11 다다빌라트 3층 전용 13.23평 | 5.55억 공주가 1.59억 | 8,542만/평6.50평 |
| 26.06.08 | 아파트 | 신정동 993-1 목동동보 5층 전용 33.32평 | 13.45억 공주가 6.41억 | 9,599만/평14.01평 |
| 26.06.03 | 다세대 2019년 | 신정동 998-10 목동건향파크빌6차 4층 전용 8.77평 | 2.83억 공주가 1.8억 | 5,031만/평5.63평 |
| 목동역 인근 | 신정동 965-30 | 신정4동 922 | 강서 국회대로 인근 | 신정3-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.9만㎡ | 12.4만㎡ | 8.5만㎡ | 24.0만㎡ | 2.2만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 재개발 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 행위제한 | 대상지선정 | 예정지구지정 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 2,591세대 | - | - | 5,973세대 | - |
| 노후도(30년) | 53% | 69% | 63% | 70% | 76% |
| 매물 | 5건 | 41건 | 45건 | 25건 | 12건 |
| 대지평당가 | 6,698만 | 7,349만 | 8,155만 | 4,812만 | 1,596만 |
| 전용평당가 | 3,325만 | 4,264만 | 5,238만 | 2,787만 | 1,315만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 18.3억 |
| 84㎡ | 21.5억 | |||
| 100㎡ | 22.5억 | |||
| 113㎡ | 22.9억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 34.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 119㎡ | 31.0억 |
| 136㎡ | 29.5억 | |||
| 155㎡ | 34.8억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 5.3억 | 4.27억 | 0.83억 | 5.19평 | 3.87억 |
다세대 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 23.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 26억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 27억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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이 동네 부동산 여러곳 가봤지만 참 일 대충 하시더군요. 입주권 나오는지 안 나오는지 제대로 검증도 안 하고.. 매수하시려면 잘 알아보고 하시길..
현수막을 떼면 처벌받는다고해서, 이 현수막이 불법인지 여부를 먼저 물었음 현산 현수막은 마치 공식적으로 직접 참여하는 것처럼 보였기 때문에, 정말 건설사가 게시한 것이 맞는지 확인을 요청함. 익명이는 해당 현수막이 불법이라는 점을 인정함. 그런데 이제는 질문에 대한 답변 대신 “반대파다”, “프레임을 만든다”는 식으로 논점이 바뀜. 난 친반대파 알바아님. 계속 묻는 것은 단 하나임. 정말 현산및 건설사가 직접 게시한 맞음? 맞다면 그 근거를 제시부탁함. 책임 주체를 확인해서 관련 기관에 신고 또는 고발 여부를 검토하려는 것임. 건설사가 직접 게시한 것인지, 아니면 제3자가 건설사 명의를 사용해 게시한 것인지 확인하려는 것임. 님들이 신고하라며. 확실히 해줄태니까. 묻는 사실관계에 답해 주시기 바람. 프래임이다 뭐다 논점 흐리지 말고.
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