목동역 인근 역세권이라 좋아보이는데요 정비구역 본고시나기전에 사면 현금청산 아닌가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 다세대 1993년 | 신정동 1004-1 삼성주택A동 지층 전용 20.76평 | 2.5억 공주가 9,420만 | 2,361만/평10.59평 |
| 26.07.28 | 다세대 2002년 | 신정동 998-21 대익프리빌 5층 전용 17.20평 | 7.5억 공주가 1.7억 | 7,090만/평10.58평 |
| 26.07.20 | 다세대 2019년 | 신정동 998-10 목동건향파크빌6차 2층 전용 8.57평 | 4.65억 공주가 1.77억 | 8,459만/평5.50평 |
| 26.07.08 | 다세대 2015년 | 신정동 1000-7 에비앙하우스 2층 전용 8.60평 | 6억 공주가 1.58억 | 1.2억/평5.07평 |
| 26.07.08 | 다세대 2002년 | 신정동 1000-19 대신빌 3층 전용 23.19평 | 7.95억 공주가 2.15억 | 7,353만/평10.81평 |
자료실
기본 정보
구역면적
78,923㎡
토지등소유자
977명
평균대지지분
81㎡ (24.4평)
권리산정기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,591세대
구역 현황
전체 세대
1,122세대
공동주택
963세대 (86%)
단독주택
159세대 (14%)
근생
34동
기타
9동
노후도(20년 기준)
현재
225 / 282 (79.7%)
5년 후
251 / 282 (89.0%)
10년 후
267 / 282 (94.6%)
개발 여건
과소필지
19 / 337 (6%)
접도율
233동 / 239동 (97%)
호수밀도
53.3호/ha (422호)
반지하 비율
124동 / 239동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,518 m² (34%)
단독주택
22,339 m² (27%)
근린생활시설
8,517 m² (10%)
도로
14,248 m² (17%)
기타
9,980 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
948 m² (1%)
제2종일반주거
73,672 m² (93%)
제3종일반주거
4,564 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
61,575 m² (78%)
국공유지
14,043 m² (18%)
법인
1,003 m² (1%)
기타
2,563 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 18.5억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 100㎡ | 22.5억 | |||
| 113㎡ | 24.1억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 34.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 119㎡ | 31.0억 |
| 133㎡ | 35.2억 | |||
| 136㎡ | 29.5억 | |||
| 155㎡ | 34.8억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 81m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 4분 | 314m |
| 신정역 | 5호선 | 7분 | 552m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 12분 | 948m |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12994[1] 신정동 1000-12 | 감정3.01억 최저2.4억 | 낙찰 2.35억 26.08.07 |
| 다세대 | 2025타경11642[1] 신정동 1000-12 | 감정2.99억 최저2.99억 | 낙찰 2.47억 26.07.28 |
| 다세대 | 2024타경104168[2] 신정동 989-3 | 감정3억 최저2.4억 | 낙찰 3.27억 26.07.09 |
| 다세대 | 2025타경12517[1] 신정동 998-11 | 감정2.74억 최저2.74억 | 취소 26.06.23 |
| 다세대 | 2024타경128485[1] 신정동 1000-12 | 감정3억 최저0.98억 | 낙찰 3.01억 26.06.09 |
| 다세대 | 2024타경104168[3] 신정동 989-3 | 감정3.07억 최저2.45억 | 매각 3.25억 26.05.20 |
| 다세대 | 2025타경11539[1] 신정동 1000-22 | 감정3.52억 최저3.52억 | 매각 2.92억 26.05.07 |
| 다세대 | 2025타경9651[1] 신정동 998-10 | 감정2.77억 최저2.77억 | 매각 2.54억 26.04.28 |
| 단독 | 2024타경104168[1] 신정동 989-22 | 감정11.23억 최저8.98억 | 매각 8.13억 26.04.08 |
| 다세대 | 2025타경10212[1] 신정동 1000-22 | 감정3.7억 최저3.7억 | 매각 3.22억 26.03.19 |
| 다세대 | 2025타경10861[1] 신정동 990-7 | 감정2.39억 최저2.39억 | 매각 2.46억 26.02.10 |
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