서울시 성북구 공고 · 2026년 8월 6일
서울시 고시 · 2026년 3월 26일
총회에 올라온 사진 공유드립니드 장위로에서 오동공원쪽 조감도입니다
추천 매물
다세대
매매 8억초투 5.6억
장위14구역 장기잔금 매물 실투 5.6억으로 84타입 선점
확인매물 10.26
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 다세대 2002년 | 장위동 233-552 대영아트빌 4층 전용 16.51평 | 7.2억 공주가 2.36억 | 8,290만/평8.68평 |
| 26.10.07 | 다세대 2002년 | 장위동 231-60 이화A동 2층 전용 14.63평 | 7억 공주가 2.17억 | 8,114만/평8.63평 |
| 26.09.17 | 단독 1973년 | 장위동 231-454 연 18.02평 | 7.5억 공시지가 2.75억 | 2,504만/평29.95평 |
| 26.09.17 | 다세대 2002년 | 장위동 233-177 청운트윈스빌A동 3층 전용 16.70평 | 6.7억 공주가 2.19억 | 8,387만/평7.99평 |
| 26.09.08 | 다세대 1979년 | 장위동 233-173 1층 전용 8.61평 | 취소6.6억 공주가 1.72억 | 8,392만/평7.86평 |
진행현황
정비구역지정
2008.04.03
추진위승인
2008.05.30
조합설립인가
2010.05.26
시공사선정
2010.07.11
사업시행인가
197개월째 진행중(중앙값 29개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
145,175㎡
토지등소유자
1,427명
평균대지지분
102㎡ (30.8평)
공급 계획
공급세대
2,846세대
조합원분양
1,427세대 (50%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
880세대 (31%) (소유자 대비 62%)
임대세대
539세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
건축 계획
시공사
SK에코플랜트 · HDC현대산업개발
용적률
263.46%
건폐율
21.58%
층수
지하7층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)
전화
02-915-0647
구역 현황
전체 세대
1,411세대
공동주택
854세대 (61%)
단독주택
557세대 (39%)
근생
55동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
638 / 688 (92.7%)
653 / 688 (94.9%)
개발 여건
과소필지
62 / 736 (8%)
주택접도율(4m)
407동 / 689동 (59%)
주택접도율(6m)
93동 / 689동 (13%)
호수밀도
73.9호/ha (1074호)
반지하 비율
505동 / 689동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,564 m² (16%)
단독주택
77,220 m² (53%)
근린생활시설
10,499 m² (7%)
도로
30,964 m² (21%)
기타
2,663 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
18,369 m² (13%)
제2종일반주거
126,541 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
111,116 m² (77%)
국공유지
31,686 m² (22%)
법인
1,382 m² (1%)
기타
726 m² (1%)
종교/학교
종교 1
예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
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| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 378m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 10분 | 835m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
