실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 2003년 | 면목동 175-15 4층 전용 13.39평 | 3.48억 공주가 1.35억 | 4,425만/평7.86평 |
| 26.08.12 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 4층 전용 12.77평 | 5.65억 공주가 3.14억 | 8,379만/평6.74평 |
| 26.08.04 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 4층 전용 12.77평 | 5.45억 공주가 3.14억 | 8,083만/평6.74평 |
| 26.07.30 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 5층 전용 12.77평 | 직5.15억 공주가 3.14억 | 7,638만/평6.74평 |
| 26.07.16 | 다세대 2023년 | 면목동 175-17 더베스트빌 4층 전용 12.30평 | 5.35억 공주가 3.02억 | 7,935만/평6.74평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 175-15 | 주거용 | 26.08.11 | |
| 면목동 175-17 | 주거용 | 26.08.11 | |
| 면목동 175-17 | 주택임대사업토지 | 26.07.30 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.10.30
정비구역지정
2026.07.09
조합설립인가
2개월째 진행중(평균 14개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
35,959㎡
토지등소유자
514명 (추정)
평균대지지분
70㎡ (21.2평)
권리산정기준일
24.11.20
공급 계획
공급세대
959세대
조합원분양
514세대 (54%)
일반분양
278세대 (29%) (소유자 대비 54%)
임대세대
167세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 54세대 | 41세대 |
| 49㎡ | 90세대 | 40세대 |
| 59㎡ | 342세대 | 58세대 |
| 84㎡ | 246세대 | 28세대 |
| 110㎡ | 60세대 | - |
| 계 | 792세대 | 167세대 |
건축 계획
용적률
266.5%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
474
공동 세대 수
372 (78%)
단독 세대 수
102 (22%)
노후도(30년 기준)
현재
111 / 148 (75.0%)
5년 후
113 / 148 (76.3%)
10년 후
122 / 148 (82.4%)
개발 여건
과소필지
17 / 189 (9%)
접도율
87동 / 122동 (71%)
호수밀도
55.9호/ha (201호)
반지하 비율
84동 / 122동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,978 m² (30%)
단독주택
11,125 m² (30%)
근린생활시설
5,993 m² (16%)
도로
5,546 m² (15%)
기타
3,011 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,695 m² (41%)
제3종일반주거
21,256 m² (59%)
소유자별 토지 면적
개인
29,848 m² (83%)
국공유지
4,185 m² (12%)
법인
1,235 m² (3%)
기타
682 m² (2%)
종교/학교
종교 1
면목중앙교회 (면목동 175-44) / 335.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 면목라온프라이빗아파트 | 7 | 453 | 59㎡ | 11.0억 |
| 68㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 95㎡ | 13.6억 | |||
| 사가정센트럴아이파크아파트 | 7 | 1,505 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 18.0억 | |||
| 휘경동일스위트리버 | 20 | 454 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 120㎡ | 11.0억 | |||
| 휘경주공1단지 | 26 | 2,224 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 114㎡ | 12.0억 |
학군
통학구역
서울중목초 (53%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 514m |
통학구역
서울중랑초 (47%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 522m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 사가정역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
| 중랑역 | 중앙선 | 13분 | 1.1km |
