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1개월 전
미아동 75 일대, 신속통합기획으로 강북 대표 역세권 랜드마크단지 탈바꿈.pdf
신규
미아동 75구역은 미아동 75-307 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 기획이 26년 3월 20일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.10 8.9억 (2,699만/평)입니다. 매물은 최저 4.3억부터 6건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 단독 1993년 | 미아동 54-44 연 50.34평 | 8.9억 개별주택가 3.95억 | 2,699만/평32.97평 |
| 25.11.20 | 단독 1998년 | 미아동 54-129 연 29.52평 | 5억 개별주택가 1.98억 | 2,850만/평17.54평 |
| 25.07.31 | 다세대 2007년 | 미아동 80-17 뉴캐슬 2층 전용 13.04평 | 4억 공주가 1.71억 | 5,121만/평7.81평 |
| 25.03.11 | 다세대 2022년 | 미아동 80-44 누리팰리스 4층 전용 7.32평 | 3.6억 공주가 1.89억 | 6,752만/평5.33평 |
| 25.03.07 | 단독 1993년 | 미아동 77-70 연 35.76평 | 4.6억 개별주택가 2.59억 | 2,453만/평18.75평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.3.20
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
63,412㎡
토지등소유자
615명 (추정)
권리산정기준일
24.12.31
세대 현황
전체 세대 수
587
공동 세대 수
266 (45%)
단독 세대 수
321 (55%)
노후도(30년 기준)
현재
312 / 395 (79%)
5년 후
323 / 395 (82%)
10년 후
361 / 395 (91%)
개발 여건
과소필지
227 / 540 (42%)
접도율
259동 / 338동 (77%)
호수밀도
63.9 호/ha (405호)
반지하 비율
246동 / 338동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,683 m² (11%)
단독주택
35,561 m² (56%)
근린생활시설
7,913 m² (13%)
도로
9,536 m² (15%)
기타
3,485 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
62,189 m² (99%)
준주거지역
454 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
57,050 m² (91%)
국공유지
4,458 m² (7%)
법인
605 m² (1%)
기타
531 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 18.0억 | |||
| 112㎡ | 20.9억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.5억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.2억 | |||
| 99㎡ | 9.9억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 송천센트레빌 | 17 | 376 | 59㎡ | 10.3억 |
| 84㎡ | 11.9억 | |||
| 114㎡ | 12.7억 |
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