북아현2구역 현재 진행단계는?

북아현2구역은(는) 현재 관리처분인가 단계입니다. 서울특별시 서대문구 북아현동 121-22에 위치합니다.

북아현2구역 실거래가는?

북아현2구역의 최근 실거래가는 15.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

북아현2구역 매물은?

북아현2구역에 현재 9건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

[속보] 북아현2구역 관리처분계획.. [Web...

북아현2구역은 북아현동 121-15 일대의 재개발 사업지입니다. 관리처분인가가 26년 4월 23일에 완료되었습니다.

최근 실거래는 26.4.10 15.2억 (6,633만/평)입니다. 매물은 최저 13.7억부터 9건 등록되어 있습니다.

실거래

다세대

단독

토지

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.10	단독 1994년	북아현동 376 연 41.20평	15.24억 개별주택가 3.36억	6,633만/평22.99평
26.04.01	단독 1994년	북아현동 115-3 연 34.54평	15억 개별주택가 3.42억	6,821만/평21.99평
26.03.27	다세대 1991년	북아현동 427 (427-0) -1층 전용 12.66평	12.6억 공주가 2.2억	1.9억/평6.81평
26.03.23	토지	북아현동 119-23	12.9억	7,656만/평16.85평
26.03.20	다세대 2002년	북아현동 123-64 세종화이트빌 1층 전용 25.54평	15.22억 공주가 5.43억	1.5억/평10.38평

진행현황

정비구역지정

2008.2.5

추진위승인

2008.2.29

조합설립인가

2009.3.27

사업시행인가

2009.12.8

관리처분인가

2026.4.23

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

없어

2시간 전

[속보] 북아현2구역 관리처분계획.. [Web발신] [속보] 북아현2구역 관리처분계획인가 완료! 조합원여러분 안녕하십니까. 북아현2구역 조합장 정정숙입니다. 2026년 4월 23일 서대문구청으로부터 관리처분계획인가를 득하였습니다. 그동안 기다려주신 조합원님들께 감사드립니다. 향후 이주 및 철거는 금융기관 선정 및 HUG 보증 등 절차 이후 진행될 예정이며, 이주시기는 추후 별도로 안내드리겠습니다. 감사합니다. 북아현2구역 조합장 정정숙 배상

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조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

122,776㎡

토지등소유자

1,227명

공급 계획

공급세대

2,320세대

분양세대

1,919세대 (83%)

60㎡이하

859세대

60~85㎡

885세대

85㎡초과

175세대

임대세대

401세대 (17%)

건축 계획

용적률

260.2%

건폐율

21.68%

층수

지하5층 ~ 지상29층

조합 정보

주소

백상빌딩 305호

전화번호

02-362-1049

세대 현황

전체 세대 수

1,105

공동 세대 수

570 (52%)

단독 세대 수

535 (48%)

노후도(30년 기준)

현재

615 / 655 (94%)

5년 후

630 / 655 (96%)

10년 후

653 / 655 (100%)

개발 여건

과소필지

803 / 1191 (67%)

접도율

376동 / 566동 (66%)

호수밀도

54.7 호/ha (672호)

반지하 비율

391동 / 566동 (69%)

유형별 토지 면적

공동주택

21,948 m² (18%)

단독주택

50,956 m² (41%)

근린생활시설

15,818 m² (13%)

도로

18,589 m² (15%)

기타

17,963 m² (14%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역

117,489 m² (96%)

제3종일반주거지역

354 m² (0%)

준주거지역

4,185 m² (3%)

소유자별 토지 면적

개인

88,454 m² (72%)

국공유지

21,124 m² (17%)

법인

11,622 m² (10%)

기타

828 m² (1%)

종교/학교

종교 1

기독교대한성결교회(북아현교회) (북아현동 118-11) / 1,380.2 m²

종교 2

종교시설 (북아현동 121-19) / 1,270.7 m²

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서울고법 “북아현2구역 1+1 공급 취소 적법”…판결 이유는

서대문구 북아현2구역 재개발사업에서 제기된 ‘추가 1주택(1+1) 공급 취소’ 논란이 항소심에서도 조합의 승소로 결론났다. 사업이 관리처분 단계에 도달해 있는 상황에서, 2주택 ...

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아현1구역, 지분쪼개기 난관 딛고 공공재개발로 속도전

마포구 아현동의 대표적인 노후 저층 주거지인 아현1구역 공공재개발이 새로운 전환점을 맞았다. 15일 정비업계에 따르면 지분쪼개기로 인한 동의율 부진과 공공재개발 탈락의 아픔을 딛...

인근 구역

북아현2 (현재 구역)관리처분인가

1.8억/평

북아현3사업시행인가0.4km

1.5억/평

아현1정비구역지정(결정)0.5km

6,629만/평

중림동 398조합설립인가0.5km

5,399만/평

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
마포더클래시	5	1,419	59㎡	22.6억
힐스테이트신촌	7	1,226	55㎡	17.0억
			59㎡	17.5억
			84㎡	20.5억
e편한세상신촌아파트	9	1,910	59㎡	19.9억
e편한세상신촌아파트	9	1,910	84㎡	23.0억
마포센트럴아이파크	10	497	84㎡	23.2억

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없어

2시간 전

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없어

3주 전

[Web발신] 북아현2구역 재정비촉진구역 조합에서 안내드립니다. 재대한구세군유지재단법인이 제기한 1+1 소송(서울행정법원 2025구합51971호)과 관련하여, 금일 법원은 원고 청구를 기각하고 조합 승소 판결을 선고하였습니다. 이번 판결을 통해 평형변경신청 절차를 결의한 총회 결의에 재적 조합원 3분의 2 이상의 동의가 반드시 필요한 것은 아니라는 점이 확인되었으며, 또한 우리 조합의 관리처분계획이 1+1 신청 조합원의 재산권을 본질적으로 침해한 것이 아니고, 적법하게 수립되었다는 점이 다시 한번 명확히 확인되었습니다. 조합은 관리처분계획이 조속히 인가될 수 있도록 서대문구청과 적극 협의하고 있으며, 단순한 협의 뿐만 아니라 여러 조치방안을 다각도로 검토하고 있습니다. 앞으로도 사업이 원활히 추진될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 북아현2구역 재정비촉진구역 조합 조합장 정정숙 드림

행복한발바닥44분 전

진심으로 축하드립니다. 북아현2 주민분들