실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 2017년 | 면목동 173-159 3층 전용 9.07평 | 3.65억 공주가 1.51억 | 5,645만/평6.47평 |
| 26.07.17 | 다세대 2017년 | 면목동 173-159 3층 전용 9.07평 | 3.65억 공주가 1.51억 | 5,645만/평6.47평 |
| 26.07.15 | 다세대 2022년 | 면목동 172-36 나노하우스2차 4층 전용 13.44평 | 6억 공주가 2.98억 | 7,221만/평8.31평 |
| 26.07.14 | 다세대 2004년 | 면목동 173-131 조이아트빌 3층 전용 21.62평 | 4.95억 공주가 2.04억 | 4,101만/평12.07평 |
| 26.06.29 | 다세대 2022년 | 면목동 172-36 나노하우스2차 2층 전용 8.78평 | 4억 공주가 2.17억 | 7,375만/평5.42평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 173-24 | 주거용 | 26.08.18 |
진행현황
대상지선정
2023.08.17
기획완료
2024.12.30
추진위승인
2025.12.11
정비구역지정
2026.01.15
조합설립인가
7개월째 진행중(중앙값 9개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
48,769㎡
토지등소유자
643명
평균대지지분
76㎡ (22.9평)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
1,260세대
조합원분양
643세대 (51%)
일반분양
360세대 (29%) (소유자 대비 56%)
임대세대
257세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 60세대 | 65세대 |
| 49㎡ | 56세대 | 57세대 |
| 59㎡ | 380세대 | 80세대 |
| 84㎡ | 474세대 | 55세대 |
| 100㎡ | 33세대 | - |
| 계 | 1,003세대 | 257세대 |
건축 계획
용적률
264.96%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
689세대
공동주택
536세대 (78%)
단독주택
153세대 (22%)
근생
16동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
175 / 224 (78.1%)
5년 후
179 / 224 (79.9%)
10년 후
194 / 224 (86.6%)
개발 여건
과소필지
24 / 275 (9%)
접도율
181동 / 203동 (89%)
호수밀도
64.4호/ha (314호)
반지하 비율
145동 / 203동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,343 m² (32%)
단독주택
17,849 m² (35%)
근린생활시설
3,975 m² (8%)
도로
8,189 m² (16%)
기타
4,179 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,020 m² (2%)
제2종일반주거
34,809 m² (71%)
제3종일반주거
12,900 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
39,721 m² (82%)
국공유지
7,584 m² (16%)
법인
1,423 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 면목라온프라이빗아파트 | 7 | 453 | 59㎡ | 11.0억 |
| 68㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 95㎡ | 13.6억 | |||
| 사가정센트럴아이파크아파트 | 7 | 1,505 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 18.0억 | |||
| 장안현대힐스테이트 | 20 | 859 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 114㎡ | 14.0억 | |||
| 휘경동일스위트리버 | 20 | 454 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 120㎡ | 11.0억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 9.4억 |
학군
통학구역
서울중목초 (61%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 688m |
통학구역
서울중랑초 (39%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 675m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 12분 | 971m |
| 사가정역 | 7호선 | 12분 | 973m |
| 중랑역 | 중앙선 | 15분 | 1.2km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.6억 | ||||
다세대 | 3억 | ||||
다세대 | 3.2억 | ||||
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 4.5억 | ||||
다세대 | 4.7억 | ||||
다세대 | 5.2억 | ||||
다세대 | 5.4억 | ||||
다세대 | 5.8억 | ||||
다세대 | 6.48억 | ||||
다세대 | 6.5억 | ||||
단독 | 8억 | ||||
단독 | 10.5억 |
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