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모아타운 답십리동 489

관리계획고시 (2026.05.21)979세대
소유자 약 269명일반분양 569세대 (58%)임대 141세대 (14%)
매물7개경매·공매경·공매0건커뮤니티20

실거래

다세대 ~10년
8,892만/평
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,765만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.24
단독
1993년
답십리동 485-116
연 38.83평
6.45억
공시지가 2.88억
2,974만/평21.69평
26.09.22
단독
1995년
답십리동 294-117
연 36.08평
7.03억
공시지가 2.09억
4,557만/평15.43평
26.08.07
단독
1985년
답십리동 484-25
연 14.47평
5.9억
공시지가 2.87억
2,794만/평21.11평
26.08.05
근생(집합)
2020년
답십리동 320-28
제2종근린생활
전용 13.36평
1.16억
1.3억/평추정 0.87평
26.07.13
단독
1994년
답십리동 330-1
연 43.70평
8.8억
공시지가 3.73억
2,938만/평29.95평

진행현황

대상지선정
2023.12.04
관리계획수립
2025.12.01
관리계획고시
2026.05.21
조합설립인가
6개월째 진행중(중앙값 6개월)
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

토지이용계획도
토지이용계획도

사업 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
32,884㎡
토지등소유자
269명 (추정)
평균대지지분
122㎡ (37.0평)

공급 계획

공급세대
979세대
조합원분양
269세대 (27%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
569세대 (58%) (소유자 대비 212%)
임대세대
141세대 (14%)

구역별 공급 계획

구역공급세대조합원분양일반분양임대세대
A-122771(추정)143(63%)13(6%)
A-2365104(추정)192(53%)69(19%)
A-338794(추정)234(60%)59(15%)

구역 현황

전체 세대
257세대
공동주택
36세대 (14%)
단독주택
221세대 (86%)
근린생활시설근생
39동
기타
1동

노후도(모아타운 기준)

현재
238 / 247 (96.3%)
241 / 247 (97.5%)

개발 여건

과소필지
185 / 342 (54%)
주택접도율(4m)
161동 / 247동 (65%)
주택접도율(6m)
64동 / 247동 (26%)
호수밀도
121.6호/ha (400호)
반지하 비율
146동 / 248동 (59%)

유형별 토지 면적

공동주택
862 m² (3%)
단독주택
19,426 m² (60%)
근린생활시설
4,828 m² (15%)
도로
2,874 m² (9%)
기타
4,202 m² (13%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
32,193 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
27,536 m² (86%)
국공유지
3,599 m² (11%)
법인
743 m² (2%)
기타
315 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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(가)용답1연번부여0.4km
1.2억/평
(가)답십리동 36-5추진준비0.5km
9,590만/평
용답2대상지선정0.6km
1.2억/평
답십리동 489(가)용답1(가)답십리동 36-5용답2
사업 면적4.1만㎡4.7만㎡5.4만㎡9.7만㎡
사업종류모아타운신통기획모아타운신통기획
진행단계관리계획고시연번부여추진준비대상지선정
공급세대979세대---
일반분양838세대---
노후도(30년)96%88%87%88%
매물 수7건19건18건32건
매물 가격7억~5억~4.2억~5.9억~
대지평당가-1.2억9,590만1.2억
전용평당가-6,634만5,459만9,022만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
e편한세상답십리아르테포레아파트232659㎡14.1억
답십리파크자이880259㎡15.4억
84㎡16.2억
래미안미드카운티81,00984㎡17.5억
힐스테이트청계976459㎡16.5억
84㎡17.9억

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학군

학교명거리
서울답십리초등학교
공립
157m

대중교통

역명호선도보거리
답십리역5호선2분196m
신답역2호선8분673m
용답역2호선9분753m
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