| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 다세대 1989년 | 상계동 68-48 신아빌리지 1층 전용 16.14평 | 3.5억 공주가 2.35억 | 2,154만/평16.25평 |
| 26.09.19 | 다세대 1996년 | 상계동 71-87 호연빌라 2층 전용 12.01평 | 1.75억 공주가 1.31억 | 3,636만/평4.81평 |
| 26.09.16 | 다세대 1998년 | 상계동 71-89 일신하이츠2차 4층 전용 20.10평 | 취소2.57억 공주가 1.62억 | 3,079만/평8.35평 |
| 26.09.16 | 다세대 1998년 | 상계동 71-89 일신하이츠2차 4층 전용 20.10평 | 2.57억 공주가 1.62억 | 3,079만/평8.35평 |
| 26.09.12 | 다세대 1989년 | 상계동 68-48 신아빌리지 1층 전용 18.11평 | 4억 공주가 2.64억 | 2,165만/평18.47평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상계동 71-187 | 주거용 | 26.11.05 | |
| 상계동 68-48 | 주거용 | 26.10.23 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 237세대 |
| 50㎡~ | - | 312세대 |
| ~60㎡ | 1,317세대 | - |
| 60~85㎡ | 684세대 | - |
| 계 | 2,001세대 | 549세대 |
| 상계3 | 상계1 | 상계2 | 상계4 | 상계동 154-3 | 상계동 177-66 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.2만㎡ | 8.7만㎡ | 10.1만㎡ | 4.1만㎡ | 21.7만㎡ | 9.6만㎡ |
| 사업종류 | 공공 | 재개발 | 재개발 | 재개발촉진지역 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 관리처분인가 | 관리처분인가 | 준공 | 정비구역지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,550세대 | 1,388세대 | 2,200세대 | 810세대 | 4,591세대 | - |
| 일반분양 | 2,001세대 | 1,098세대 | 1,685세대 | 658세대 | 3,727세대 | - |
| 시공사 | - | HDC | 대우·동부 | - | - | 신동아 |
| 노후도(30년) | 99% | 87% | 81% | 0% | 85% | 84% |
| 매물 수 | 7건 | 2건 | 7건 | 22건 | 38건 | 28건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 2.9억~ | 1.3억~ | 9,000만~ |
| 대지평당가 | 2,722만 | 4,401만 | 4,777만 | 5,427만 | 4,658만 | 2,686만 |
| 전용평당가 | 1,688만 | 2,700만 | 2,422만 | 3,243만 | 2,933만 | 1,859만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 노원롯데캐슬시그니처1단지 | 4 | 553 | 52㎡ | 8.9억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 노원롯데캐슬시그니처2단지 | 4 | 610 | 52㎡ | 8.9억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 노원센트럴푸르지오 | 6 | 810 | 59㎡ | 10.3억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 청암2단지 | 26 | 602 | 59㎡ | 5.8억 |
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 114㎡ | 8.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상계초등학교 공립 | 736m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울덕암초등학교 공립 | 468m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 불암산역 | 4호선 | 5분 | 367m |
| 상계역 | 4호선 | 17분 | 1.4km |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2억 | 0.72억 | 1.46억 | - | - |
다세대 | 2.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 5.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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우리 위원장님께서 겸업하고 계신 상도14구역은 26일 총회를 앞두고 신탁사 게시판에 여러 요청,질의사항이 늘어나고 있네요. 상도14구역은 겸업금지 조항이 있다고 들었는데, 총회 때 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. 상도14구역도 우리 구역처럼 단톡방에, 총회때 성격 다 내보이셔서 소유주의 민심이 벗어난 것이라고 생각이 드는 게시물이 많네요. 그리고, 또 발담그고 계셨다는 상도14-1 내용도 상도21구역 게시판에서 보니, 위원장님이 어떤 생각으로 어떻게 일을 진행하시는지 알 것 같습니다. 그나저나 상도14-1은 비용회수를 못하는 경우군요. 근데 뭐 소유주도 아니었다고 하던데, 큰 비용이랄 것도 없겠지만...


이번 주 토요일 설명회 다녀왔습니다. 갈길이 멀긴 하지만 갈등있는 부분은 대화할 수 있으니 잘 해결될거라 생각합니다. 우리 사업지는 주민제안방식이라 주민들 동의가 없으면 진행될 수 없는 사업입니다.. 사진은 제가 일찍와서 사람이 없는거지 설명회 때 자리 거의 다 찼습니다 ^^;


서울 반포, 목동 등 주요 재건축 단지에서 아파트를 새로 지으면서 기존 단지 번호를 새 이름에 반영하는 곳이 늘고 있다. 지역명과 고유한 단지 번호를 살려 재건축 후에도 해당 단지가 지역 정통성과 차별성을 갖고... ...

업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...