서울시 송파구 고시 · 2026년 4월 2일
서울시 고시 · 2026년 3월 26일
해당 구역 커뮤니티에 수영장 무조건 넣으면 불티나게 팔릴겁니다.. 주변에 송파구 3곳, 강동구 2곳으로 수영장 보유 아파트가 그렇게 많지 않고 사진 첨부하는데 여기 5곳이 그대로 대장먹고 있어요. (잠래아, 잠르, 헬리오, 올파포, 그라시움)
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 단독 1991년 | 마천동 354-2 연 66.06평 | 직8.8억 공시지가 4.76억 | 3,024만/평29.10평 |
| 26.10.09 | 다세대 1992년 | 마천동 359-1 한미타운 지층 전용 18.21평 | 10.76억 공주가 4.02억 | 1.2억/평9.04평 |
| 26.10.08 | 다세대 2002년 | 마천동 370-8 월봉아트빌(나동) 3층 전용 17.45평 | 12.6억 공주가 4.83억 | 1.5억/평8.49평 |
| 26.10.05 | 다세대 1994년 | 마천동 209-11 현대아트빌라 지층 전용 17.30평 | 11.6억 공주가 4.7억 | 1.1억/평10.19평 |
| 26.10.05 | 다세대 2002년 | 마천동 271-5 퍼스트빌 4층 전용 16.15평 | 12.2억 공주가 4.75억 | 1.5억/평8.00평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
134,930㎡
토지등소유자
1,607명
평균대지지분
84㎡ (25.4평)
공급 계획(출처: 26.6.20 총회 변경안)
공급세대
2,882세대
조합원분양
1,607세대 (56%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
545세대 (19%) (소유자 대비 34%)
임대세대
730세대 (25%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 10세대 | 230세대 | 7.59억 (39㎡) |
| 40~50㎡ | 10세대 | 118세대 | 8.55억 (49㎡) |
| 50~60㎡ | 501세대 | 276세대 | 10.35억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 1,400세대 | 106세대 | 11.93억 (74㎡)13.49억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 231세대 | - | 16.02억 (103㎡) |
| 계 | 2,152세대 | 730세대 |
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
331.6%
건폐율
19.06%
층수
지하6층 ~ 지상39층
추진 주체
주소
서울특별시 송파구 오금로 522 4층 (마천동)
전화
02-408-1497
구역 현황
전체 세대
1,484세대
공동주택
1,034세대 (70%)
단독주택
450세대 (30%)
근생
40동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
569 / 645 (88.2%)
585 / 645 (90.6%)
개발 여건
과소필지
213 / 856 (25%)
주택접도율(4m)
441동 / 646동 (68%)
주택접도율(6m)
168동 / 646동 (26%)
호수밀도
77호/ha (1030호)
반지하 비율
292동 / 646동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,192 m² (26%)
단독주택
51,432 m² (38%)
근린생활시설
7,403 m² (6%)
도로
26,663 m² (20%)
기타
13,517 m² (10%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
136 m² (0%)
제1종일반주거
17,120 m² (13%)
제2종일반주거
116,950 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
96,094 m² (72%)
국공유지
34,101 m² (25%)
법인
2,222 m² (2%)
기타
1,788 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (마천동 356-1) / 378.9 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상송파파크센트럴 | 6 | 1,199 | 59㎡ | 18.0억 |
| 113㎡ | 22.9억 | |||
| 송파시그니처롯데캐슬아파트 | 6 | 1,945 | 59㎡ | 18.6억 |
| 84㎡ | 21.4억 | |||
| 108㎡ | 23.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 374m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마천역 | 5호선 | 4분 | 343m |
| 거여역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
