대박대박 신길제2구역 바로 위 두산위브 15층짜리 아파트에서 보이는 여의도 불꽃축제 뷰 신길제2구역은 49층이니 더 잘 보이겠네요 미리 축하합니다🎊🎉
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 단독 1900년 | 신길동 1** 연 17.74평 | 14억 개주가 3.61억 | 4,821만/평29.04평 |
| 26.08.12 | 단독 1991년 | 신길동 192-49 연 24.75평 | 12.8억 개주가 2.35억 | 7,052만/평18.15평 |
| 26.08.04 | 단독 1993년 | 신길동 188-361 연 55.34평 | 17.5억 개주가 5.54억 | 4,162만/평42.05평 |
| 26.07.27 | 토지 | 신길동 186-459 | 3.8억 | 7,851만/평4.84평 |
| 26.07.19 | 단독 1994년 | 신길동 192-105 연 25.12평 | 12억 개주가 2억 | 7,485만/평16.03평 |
진행현황
추진위승인
2007.08.24
정비구역지정
2009.08.20
조합설립인가
2020.03.04
사업시행인가
2025.09.12
관리처분인가
12개월째 진행중(중앙값 15개월)
착공
자료실
기본 정보
구역면적
116,726㎡
토지등소유자
889명
평균대지지분
131㎡ (39.7평)
공급 계획
공급세대
2,550세대
조합원분양
889세대 (35%)
일반분양
1,012세대 (40%) (소유자 대비 114%)
임대세대
649세대 (25%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 79세대 | 131세대 |
| 49㎡ | 79세대 | 131세대 |
| 59㎡ | 215세대 | 271세대 |
| 84㎡ | 1,205세대 | 116세대 |
| 104㎡ | 323세대 | - |
| 계 | 1,901세대 | 649세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 삼성물산
용적률
241.7%
건폐율
16.12%
층수
지하4층 ~ 지상49층
추진 주체
주소
서울특별시 영등포구 도신로51길 5 (신길동)
전화
02-832-4113
구역 현황
전체 세대
714세대
공동주택
82세대 (11%)
단독주택
632세대 (89%)
근생
76동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
642 / 663 (96.8%)
5년 후
649 / 663 (97.8%)
10년 후
660 / 663 (99.5%)
개발 여건
과소필지
501 / 983 (51%)
주택접도율(4m)
488동 / 762동 (64%)
주택접도율(6m)
335동 / 762동 (44%)
호수밀도
62.5호/ha (731호)
반지하 비율
386동 / 675동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,857 m² (2%)
단독주택
72,552 m² (60%)
근린생활시설
11,870 m² (10%)
도로
18,627 m² (15%)
기타
14,508 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
22,177 m² (19%)
제3종일반주거
94,926 m² (81%)
소유자별 토지 면적
개인
88,574 m² (76%)
국공유지
23,859 m² (20%)
법인
2,211 m² (2%)
기타
2,459 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신길동 186-123) / 1,255 m²
종교 2
기독교대한하나님의성회사랑과평안의교회 (신길동 188-215) / 73 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 영등포푸르지오 | 25 | 2,462 | 59㎡ | 15.4억 |
| 73㎡ | 16.2억 | |||
| 79㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 16.0억 |
학군
통학구역
서울우신초 (69%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 325m |
통학구역
서울영신초 (31%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 539m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 경부선 | 7분 | 567m |
| 신길역 | 5호선·경부선 | 7분 | 576m |
| 대방역 | 경부선·신림선 | 14분 | 1.1km |
