익명
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다세대
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토지
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.04 | 다세대 1996년 | 종암동 125-27 덕신빌리지 2층 전용 17.72평 | 3.37억 공주가 1.33억 | 4,430만/평7.61평 |
| 25.12.17 | 다세대 2009년 | 종암동 125-23 청솔하이빌 3층 전용 19.59평 | 등기3.7억 공주가 1.83억 | 3,568만/평10.37평 |
| 25.11.26 | 다세대 2009년 | 종암동 125-48 노블하우스 2층 전용 18.17평 | 3.68억 공주가 1.48억 | 3,805만/평9.67평 |
| 25.06.10 | 다세대 2004년 | 종암동 125-35 유민아트빌 1층 전용 18.03평 | 등기3.7억 공주가 1.5억 | 3,472만/평10.66평 |
| 25.06.02 | 다세대 2010년 | 종암동 125-21 조은맨션 2층 전용 17.65평 | 등기3.95억 공주가 1.65억 | 3,997만/평9.88평 |
진행현황
대상지선정
2023.8.17
기획완료
2024.12.25
정비구역지정
2025.8.21
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림센터힐아파트 | 13 | 490 | 59㎡ | 9.9억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 래미안라센트 | 16 | 837 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 114㎡ | 14.8억 | |||
| 동일하이빌뉴시티 | 16 | 440 | 126㎡ | 13.3억 |
| 133㎡ | 13.5억 | |||
| 178㎡ | 16.0억 | |||
| 188㎡ | 17.7억 | |||
| 종암2차SK뷰 | 17 | 393 | 59㎡ | 8.9억 |
사업 정보
구역명
종암동 125-35번지 일대 주택정비형 재개발사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
성북구 종암동 125-35
토지 정보
정비구역면적
32,740.5㎡
택지면적
29,732.3㎡
도로면적
2,717.2㎡
조합 정보
조합명
종암9구역 주택정비형 재개발사업
세대 정보
전체 세대 수
406
다세대 세대 수
226
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
82
연립 세대 수
98
토지 현황
과소필지
70필지 / 196필지 (36%)
접도율
67동 / 114동 (59%)
호수밀도
52.2 호/ha (166호)
노후도
현재
90/119 (76%)
5년 후
96/119 (81%)
10년 후
101/119 (85%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,300 m² (33%)
단독주택
12,312 m² (40%)
근린생활시설
680 m² (2%)
도로
2,095 m² (7%)
기타
5,574 m² (18%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
646 m² (2%)
제2종일반주거지역
19,512 m² (63%)
제3종일반주거지역
10,803 m² (35%)
소유자별 토지 면적
개인
23,340 m² (75%)
국공유지
5,756 m² (19%)
법인
1,583 m² (5%)
기타
282 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (종암동 57-17) / 882 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 4.2억 | 1.62억 | 2.15억 | 7.75평 5,419만/평 |
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