중곡1구역
2일 전
✅ 올바른 재개발 추진을 위한 주민간담회 개최 ✅ ▶️ 일시 : 26년 6월 26일(금) 오후 7시 ▶️ 장소 : 우인아트홀 5층 (중곡동 252-12, 5층) ▶️ 대상 : 토지등소유자 및 대리인만 참석 가능
진행단계
공급세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 다세대 2018년 | 중곡동 256-48 이레하우스 2층 전용 9.01평 | 5.2억 공주가 2.02억 | 7,497만/평6.94평 |
| 26.05.22 | 아파트 | 중곡동 254-12 호동 3층 전용 20.98평 | 8.3억 공주가 3.49억 | 8,229만/평10.09평 |
| 26.05.15 | 단독 1991년 | 중곡동 255-26 연 60.45평 | 10억 개주가 4.16억 | 2,440만/평40.99평 |
| 26.05.08 | 아파트 | 중곡동 254-12 호동 1층 전용 20.98평 | 7.9억 공주가 3.28억 | 7,833만/평10.09평 |
| 26.05.08 | 다세대 2018년 | 중곡동 256-48 이레하우스 2층 전용 4.36평 | 3.3억 공주가 1.18억 | 9,528만/평3.46평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.3.25
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
80,993㎡
토지등소유자
794명 (추정)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획
공급세대
2,200세대
세대 현황
전체 세대 수
732
공동 세대 수
403 (55%)
단독 세대 수
329 (45%)
노후도(30년 기준)
현재
306 / 391 (78%)
5년 후
319 / 391 (82%)
10년 후
350 / 391 (90%)
개발 여건
과소필지
36 / 467 (8%)
접도율
257동 / 335동 (77%)
호수밀도
55.9 호/ha (453호)
반지하 비율
242동 / 335동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,380 m² (15%)
단독주택
39,960 m² (48%)
근린생활시설
11,260 m² (14%)
도로
14,672 m² (18%)
기타
4,584 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,084 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
67,248 m² (83%)
국공유지
10,622 m² (13%)
법인
2,942 m² (4%)
기타
273 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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