다른 토소자 분들 중에서 현재 관심있는 시공사 어딘지 아시는 분 계시나요?

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제2의 한남뉴타운이 될 수 있을까? : 동후암1구역 신속통합기획

제2의 한남뉴타운이 될 수 있을까? 1️⃣ "남산 고도제한 완화로 심폐소생 완료" 용산구 후암동 ...

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이거뭐야4일 전

블로그말대로라면 1800세대 중 일반분양 물량 100세대면 극도로 적네요 분담금 폭탄 맞겠군요

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김지호1일 전

@이거뭐야 여기저기 들쑤시고 다니지 마시고 심심하면 집에서 발 닦고 주무시길 권장드립니다.

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이거뭐야1일 전

10억넘게 주고 집사는데 당연히 여기저기 봐야죠..?? 남의 댓글 히스토리 염탐할 시간에 집에서 발닦고 주무시길 권장드립니다.

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김지호1일 전

@이거뭐야 그냥 보기만 하세요^^ 본인 뇌피셜로 여기저기 들쑤시면서 본인 생각이 정답인냥 입털고 다니지 마시구요

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이거뭐야1일 전

@김지호 더위를 드셨나 아니면 원래 난독이 있으신가 아니면 방구석 여포처럼 온라인에서만 시비걸고 입이나 털고 다니시는 스타일인가? 블로글 말처럼 흘러가면 사업성 떨어지는거 맞고 지금 단계에서는 블로그도 서울시장도 대통령도 모를 사업성을 블로그 말 하나 듣고 좋니 나쁘니 할수도 없지. 근데 블로그 말처럼 흘러가면 안좋은거 맞지 근데 여기서 내 뇌피셜이 어딨지…?

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이거뭐야1일 전

@김지호 김지호씨 웃긴 분이네ㅋㅋㅋ 서계통합 사업성이 그정도 수준이냐 묻질 않아, 동후암3구역에서는 허위매물이니 마니 하질 않나 여기저기 들쑤시고 다니면서 본인 뇌피셜로 본인 생각이 정답인냥 입털고 말고 발 닦고 주무세요 병먹금

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이거뭐야1일 전

@김지호

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김지호1일 전

@이거뭐야 10억 같은 소리하고 있네요 ㅎㅎ 지나가는 아이들이 웃겠어요 여기저기 재개발 사업장 돌아다니면서 헛소리를 왜이렇게 달고 다니시는지요? ㅎㅎㅎ 날씨가 많이 더워서 그럴 수도 있다고 생각 되네요 웃고 갑니다^^ 모르면 인정을 하고 공부를 하고 열심히 자산을 모으세요 수고!

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이거뭐야13시간 전

@김지호 10억이 왜요? 님은 돈 없어서 6-7억짜리 찾아다니면서 이게 허위매물인지 아닌지 물어보고 있던데 어느새 10억 넘는 매물만 남으니깐 당황스러워요? 용산은 살고 싶고 돈은 없고 작은 빌라만 찾는데 이제 그것도 잘 없죠? 님 분수에 맞게 더 저렴한 구역에서 찾아보세요~ 가난이 죄도 아니고 꼭 용산에 살아야 하는건 아니잖아요?ㅋㅋ 남들 일하는 시간에 남이 쓴 댓글들 하나하나 찾아보는 삶이라 방구석 백수 수준인거 같은데 여기저기 매수할것처럼 나대지 말고 그냥 잠이나 자요. 재개발 사업성 이런 개념 잘 모르시는거 같은데 댓글쓰기 전에 공부나 더 하시고, 현실에선 찍소리도 못하면서 찌질하게 방구석 여포질 하지 말고 나이값 하세요 아재요

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컴백홈1시간 전

@이거뭐야 여기 토소자 가족으로서 답글 올려보는데요, 저 블로그에 올려있는 일반물량 100세대 이런내용은 블주가 추측해서 뇌피셜로 적어놓은거지, 설명회가보고 주간업무보고 매주 받는 토소자 입장에서 말씀드리자면 100세대 얘기는 전혀 사실 아니고요. 300세대 내외라고 들었어요. 물론 여기서 더 늘어날 수도 있고요. 총세대수가 늘어나면 일반물량도 더 늘어날 수 있겠죠. 다른 800세대 1000세대 이상 일반 나오는 사업장과 비교하면 할말은 없겠지만, 나름 많이 물량 빼려고 하고 있다는 사실은 분명합니다.

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6개월 동안 서울 내 재개발 구역 사이버 임장, 2개월 동안 실제 임장 다니며 고른 구역입니다. 남산을 뒷마당으로, 용산공원을 앞마당으로 두고 있는 완벽한 공세권에, 서울역 역세권입니다. '국가중앙역'이라 할 수 있는 서울역은 GTX로 3대 업무지구(광화문,강남,여의도) 모두 15분 안에 갈 수 있을테구요. 밑에 라라스윗님이 잘 정리해주셨지만 동서남북 어딜봐도 개발 호재뿐입니다. 용산업무지구, 용산민족공원,서울역 북부 개발,이오타서울, 서계청파개발, 철도지하화 등등..규모나 스케일이 다른 지역 호재와는 급이 다릅니다. 피가 많이 붙었다고 하지만 아직도 저점이라 판단해서 매수했습니다. 한남동과 성수,자양4동을 보면 상급지 재개발 빌라의 포텐셜이 얼마나 큰지 참고가 될 수 있을 것 같습니다. 유일한 단점은 하나죠 사업성이요. 구릉지에 고도제한이 있어 고층 개발을 못하지만 저는 반대로 생각합니다. 물론 분담금 부담이 커지겠지만 개발 후 시세를 생각하면 아무 의미가 없습니다. 그리고 최상급지 구릉지 지형+저층은 오히려 부자들이 좋아할 요소이니(프라이빗함+뷰) 설계만 신경쓴다면 오히려 장점이 될 수 있다고 봅니다. 용산 개발 언제 될지 모른다 20년은 걸릴 수도 있다고 하는 분들도 계시겠지만 착오라고 생각해요. 용산은 이미 천지개벽중이에요. 동후암뿐인가요 서후암,남산,용산구역까지 구역지정이 되지 않은 곳이 없고, 국제업무지구는 기공식을 마치고 착공을 시작했습니다. 전자상가는 펜스가 쳐져있고, 서울역 북부는 이미 공사가 한참 진행중으로, 타워크레인도 많이 보입니다. 정치적 이념이나 성향을 떠나서..용산은 국가가 주도하여 거대한 청사진을 그리고 개발하는 대한민국 유일무이한 지역입니다. 국가적 역량이 집중되는 곳인 만큼 그 미래가치와 안정성은 의심할 여지가 없다고 생각하네요. 저포함 소유주분들 감히 미리 축하드립니다^^

이오타서울 개발하면서 서울역까지 지하로 연결되면 정말정말 좋겠지만... 이득될게 없으니까 웬만해선 안해주겠죠? ㅜㅜ

입지, 지형상 후암뉴타운이 될거같아요. 이태원동 보광동 한남동 부촌과 지형이 똑같습니다. 한남뉴타운은 지분평당 3억, 전용평당 2억이던데 후암동은 한남뉴타운 시세의 몇프로까지 따라갈지 궁금하네요

동후암1구역이 젤먼저 달리네요. 부럽습니다.

동후암동을 소개하자면 · 서울역 북부 역세권 업무지구 개발 · 용산 전자 상가 개발 · 용산 국제업무지구 개발 · GTX-A 강남테헤란로 업무지구 1정거장 · GTX-B 용산국제업무지구,여의도 업무지구 1정거장 · 신분당선 연장 강남 까지 1정거장 · 용산민족 공원 100만평 관광지 개발 · 서울역~용산공원 가는 길목은 결국 동후암동을 지날 수 밖에 없으므로 곧 관광객들의 성지가 될 엄청난 상권. · 서계,청파,원효로 본격적인 개발 압력 궤도 진입. · 남산과 용산민족공원 사이의 낙후 된 주거지의 개발 압력 본격 궤도 진입.(후암~ 해방촌 일대.) · 용산 한남뉴타운 새로운 부촌의 시작 · 서울 전체로 퍼져 나가는 교통, 서울 3도심의 중심 축 서울 핵심 업무지구를 모두 지하철 1정거장으로 해결. 동후암 라인의 집값은 한남뉴타운의 최대 낙수지역 입니다. 현재 정비사업 진행중인 구역 중 이만한 정비구역이 앞으로 대한 민국에서 또 나타날까? 이곳은 정말 천지가 개벽할 곳이다. 앞으로 용산이라는 도시의 가치가 얼마나 올라 갈까? 10년 후 이 글을 보면서 "그때 씨앗을 심었어야했어.." 하며 껄무새 되어있을거다. 용산은 제2의 한남 미래 서울의 중심 마지막 남은 서울의 금싸라기 땅이다. 오늘부로 동후암1 구역은 조합설립을 위한 법적조건을 갖춰 공식적으로 서울시장,용산구청장에게 승인 받고 본격적인 재개발 궤도에 올랐습니다. 재개발이란 미래가치를 보고 투자를 하는 건데 서울내에서 이정도의 메머드 급 호재와 미래가치를 제시할 수 있는 구역이 앞으로 대한민국에서 또 있을까? 동후암 1구역은 오늘이 가장 저평가 구간 입니다. "용산은 개집이라도 사두라는 말이 있습니다."

오늘자로 조합설립추진위원회 승인!