실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 단독 1984년 | 시흥동 815 연 42.56평 | 4.48억 공시지가 3.77억 | 1,401만/평31.97평 |
| 26.02.11 | 다세대 2021년 | 시흥동 814-36 다온빌 5층 전용 9.06평 | 2.75억 공주가 1.78억 | 4,483만/평6.13평 |
| 25.09.24 | 다세대 2021년 | 시흥동 814-36 다온빌 2층 전용 9.01평 | 2.8억 공주가 1.77억 | 4,305만/평6.50평 |
| 25.05.16 | 단독 1983년 | 시흥동 813-61 연 51.94평 | 직3.4억 공시지가 4.41억 | 649만/평52.39평 |
| 24.07.20 | 단독 1988년 | 시흥동 815-27 연 49.75평 | 직5억 공시지가 3.52억 | 1,430만/평34.97평 |
고시/공고
서울시 공고 · 2026년 3월 12일
서울시 금천구 공고 · 2024년 8월 8일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2026년 5월 19일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
68,329㎡
토지등소유자
621명 (추정)
평균대지지분
110㎡ (33.3평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,170세대
조합원분양
621세대 (53%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
324세대 (28%) (소유자 대비 52%)
임대세대
225세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 77세대 | 58세대 |
| 59㎡ | 210세대 | 99세대 |
| 74㎡ | 43세대 | 34세대 |
| 84㎡ | 513세대 | 34세대 |
| 99㎡ | 102세대 | - |
| 계 | 945세대 | 225세대 |
건축 계획
용적률
209.2%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
608세대
공동주택
349세대 (57%)
단독주택
259세대 (43%)
근생
18동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
264 / 304 (86.8%)
269 / 304 (88.4%)
개발 여건
과소필지
53 / 392 (14%)
주택접도율(4m)
285동 / 305동 (93%)
주택접도율(6m)
284동 / 305동 (93%)
호수밀도
87.2호/ha (596호)
반지하 비율
199동 / 305동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,664 m² (16%)
단독주택
35,566 m² (52%)
근린생활시설
4,168 m² (6%)
도로
13,760 m² (20%)
기타
4,037 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
4,521 m² (7%)
제2종일반주거
63,673 m² (93%)
소유자별 토지 면적
개인
49,088 m² (72%)
국공유지
15,113 m² (22%)
법인
1,563 m² (2%)
기타
2,431 m² (4%)
종교/학교
종교 1
세광교회 (시흥동 813-20) / 982.6 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 114㎡ | 6.6억 | |||
| 남서울무지개 | 47 | 639 | 53㎡ | 5.1억 |
| 67㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 8.0억 | |||
| 85㎡ | 8.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 284m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금천구청역 | 1호선 | 14분 | 1.2km |
