실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 단독 1984년 | 시흥동 815 연 42.56평 | 4.48억 개주가 1.68억 | 1,401만/평31.97평 |
| 26.02.11 | 다세대 2021년 | 시흥동 814-36 다온빌 5층 전용 9.06평 | 2.75억 공주가 1.78억 | 4,483만/평6.13평 |
| 25.09.24 | 다세대 2021년 | 시흥동 814-36 다온빌 2층 전용 9.01평 | 2.8억 공주가 1.77억 | 4,305만/평6.50평 |
| 25.05.16 | 단독 1983년 | 시흥동 813-61 연 51.94평 | 직3.4억 개주가 3.66억 | 649만/평52.39평 |
| 24.07.20 | 단독 1988년 | 시흥동 815-27 연 49.75평 | 직5억 개주가 3.61억 | 1,430만/평34.97평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.4.11
정비구역지정
2024.7.11
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
68,329㎡
토지등소유자
651명 (추정)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,170세대
조합원분양
651세대 (56%)
일반분양
294세대 (25%) (소유자 대비 45%)
임대세대
225세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 77세대 | 58세대 |
| 59㎡ | 210세대 | 99세대 |
| 74㎡ | 43세대 | 34세대 |
| 84㎡ | 513세대 | 34세대 |
| 99㎡ | 102세대 | - |
| 계 | 945세대 | 225세대 |
건축 계획
용적률
209.2%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
608
공동 세대 수
349 (57%)
단독 세대 수
259 (43%)
노후도(30년 기준)
현재
264 / 304 (87%)
5년 후
269 / 304 (88%)
10년 후
279 / 304 (92%)
개발 여건
과소필지
53 / 389 (14%)
접도율
242동 / 282동 (86%)
호수밀도
53.4호/ha (365호)
반지하 비율
243동 / 282동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,664 m² (16%)
단독주택
35,566 m² (53%)
근린생활시설
4,168 m² (6%)
도로
10,636 m² (16%)
기타
5,967 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,733 m² (6%)
제2종일반주거
61,338 m² (94%)
소유자별 토지 면적
개인
49,088 m² (75%)
국공유지
11,990 m² (18%)
법인
1,563 m² (2%)
기타
2,431 m² (4%)
종교/학교
종교 1
세광교회 (시흥동 813-20) / 3,930.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 남서울무지개 | 47 | 639 | 53㎡ | 5.1억 |
| 67㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 85㎡ | 8.4억 |
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