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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 다세대 2001년 | 방화동 605-3 통일빌라3차 2층 전용 12.99평 | 4.73억 공주가 1.47억 | 6,606만/평7.16평 |
| 25.10.13 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 2층 전용 17.63평 | 등기5.85억 공주가 3.04억 | 3,963만/평14.76평 |
| 25.09.24 | 단독 1992년 | 방화동 600-31 연 52.14평 | 8.46억 공시가 3.93억 | 2,350만/평36.00평 |
| 25.09.09 | 다세대 1982년 | 방화동 589-13 신성 1층 전용 22.46평 | 등기7억 공주가 3.77억 | 3,579만/평19.56평 |
| 25.08.29 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 1층 전용 17.63평 | 5.48억 | -- |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.1.31
정비구역지정
2024.3.21
조합설립인가
2024.8.16
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 마곡엠밸리5단지 | 13 | 439 | 84㎡ | 16.0억 |
| 114㎡ | 17.6억 | |||
| 마곡한진해모로 | 23 | 354 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 7.8억 |
사업 정보
구역명
방화2 재개발정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
강서구 방화동 589-13
분양 정보
전체세대
728세대
분양세대
613세대
임대세대
115세대
60㎡이하
268세대
60~85㎡
298세대
85㎡초과
47세대
건축 정보
지상층수
16층
지하층수
2층
높이
58m
건폐율
19.45%
용적률
229.88%
연면적
122,690.31㎡
토지 정보
정비구역면적
34,900㎡
택지면적
31,977㎡
도로면적
2,923㎡
토지소유자
348명
조합 정보
조합명
방화2재정비촉진구역 재개발정비사업
세대 정보
전체 세대 수
314
다세대 세대 수
54
아파트 세대 수
90
단독 세대 수
116
연립 세대 수
54
토지 현황
과소필지
23필지 / 176필지 (13%)
접도율
92동 / 120동 (77%)
호수밀도
51.4 호/ha (167호)
노후도
현재
131/140 (94%)
5년 후
133/140 (95%)
10년 후
140/140 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,107 m² (31%)
단독주택
14,077 m² (43%)
근린생활시설
3,589 m² (11%)
도로
1,280 m² (4%)
기타
3,572 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
32,625 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
29,734 m² (91%)
국공유지
385 m² (1%)
법인
2,387 m² (7%)
기타
119 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.