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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 다세대 1982년 | 방화동 589-13 신성 1층 전용 15.82평 | 7.01억 공주가 2.93억 | 5,149만/평13.62평 |
| 26.08.27 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 5층 전용 17.63평 | 7.5억 공주가 3.6억 | 5,081만/평14.76평 |
| 26.07.29 | 단독 1991년 | 방화동 605-2 연 74.93평 | 12.2억 개주가 5.3억 | 2,386만/평51.12평 |
| 26.06.11 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 1층 전용 22.99평 | 8.5억 공주가 4.45억 | 4,418만/평19.24평 |
| 26.06.08 | 다세대 2000년 | 방화동 603-11 현대빌라 4층 전용 18.94평 | 취소6.8억 공주가 2.21억 | 6,702만/평10.15평 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 21세대 | 39세대 |
| 42㎡ | 18세대 | - |
| 59㎡ | 256세대 | 58세대 |
| 84㎡ | 303세대 | 10세대 |
| 90㎡ | 2세대 | - |
| 95㎡ | 2세대 | - |
| 99㎡ | 8세대 | - |
| 103㎡ | 23세대 | - |
| 계 | 633세대 | 107세대 |
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| 방화2 | 방화3 | 방화2동 592-1 | 방화5 | 공항동 55-327 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.5만㎡ | 9.2만㎡ | 6.7만㎡ | 10.0만㎡ | 9.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 재건축 | 모아타운 | 재건축 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 관리처분인가 | 관리계획고시 | 관리처분인가 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 740세대 | 1,476세대 | 1,460세대 | - | 1,878세대 |
| 일반분양 | 633세대 | 1,420세대 | 1,327세대 | - | - |
| 시공사 | - | 현대·현대ENG | - | GS | - |
| 노후도(30년) | 93% | 91% | 65% | 89% | 63% |
| 매물 수 | 11건 | 5건 | 33건 | 7건 | 25건 |
| 매물 가격 | 6억~ | 11억~ | 2.1억~ | 11억~ | 2.3억~ |
| 대지평당가 | 5,148만 | 9,985만 | 3,629만 | 1.1억 | 4,400만 |
| 전용평당가 | 4,430만 | 5,325만 | 2,405만 | 5,943만 | 2,857만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울방화초등학교 공립 | 273m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울송정초등학교 공립 | 553m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공항시장역 | 9호선 | 5분 | 392m |
| 신방화역 | 9호선 | 7분 | 589m |
| 개화산역 | 5호선 | 8분 | 666m |
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기호일보, KIHOILBO 인천내항 1·8부두 재개발사업 조감도. <인천시 제공> 인천항 내항 1·8부두 재개발사업 착공을 앞두고 우려했던 부분이 예상보다 빨리왔다. 내항에서 수출입 관련 업체들이 임대로 사용하던... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 관련 각 자치구의 후보지 추천 구역과 추천 예상구역을 분석해드렸습니다. 유명한 블로거들부터해서 싹다 자료 갖다 쓰시던데 출처좀 남기세요 자료에 대한 레퍼런스는 기본입니다. 대학교때 못배우셨나요? 지난 11일 후보지 상정 구역 종합에 이어서 14일 최신자료입니다. 1. 구의동 22...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
후랭이tv 보고 구경 왔습니다. 팩폭하는 유튜버인데 방뉴를 좋게 보는군요 잘되시길 바랄게요. https://youtu.be/eXuMvpgMPxE?si=whKa7Z8lGgKhmsMo
부동산 카페에서 본 일정표입니다. 다음 주 7월 30일 조합에서 시공사 입찰공고 올린다고 하네요. 3,5,6구역처럼 1군 브랜드 기원합니다! 시공사 총회도 26년 4분기 내에 이루어졌으면 합니다. 그리고 통합심의는 통과했지만 조건부로 제시된 건과 임대 비율 변동(개인 희망사항ㅎㅎ)으로 서울시에 제출하는 것 같은데, 수정계획안이 오 시장님 3심(선거법으로 27년 1~2월 예상) 기한 내인 26년 11월에 꼭 이뤄지기를 바랍니다. 3구역 관처 받은 거 보니 연임에 성공한 현 강서구청장님의 지원도 기대합니다. (제발)

기존 방화7구역에 이안 강서 민간임대아파트가 들어오는데 여기는 어떤가요??
7구역에 지역주택조합 아닌가요? 본 구역은 조합설립 마치고 이미 통합심의까지 나서 구청장 결재만 기다리고 있습니다. 곧 총회로 시공사 선정하고 11월 쯤 사업시행인가 받을 것으로 예상한다고 하더라구요. 갑자기 다른 사업추진은 조합원 다수가 반대할 거라 시도조차 안될 거 같습니다.
강서구에 유일한 신통 구역! 서울시장, 구청장 모두 연임이니 속도 붙기를~!