자이 더 스카이
15시간 전
통합심의는 서울시청이 담당기관이고 통합심의 다음 단계인 사업시행인가는 강서구청이 담당이니 방화 2구역은 서울시장 선거 결과에 따라 좌초되거나 큰 지연 없이 계속 진행되겠군요.
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 5층 전용 22.99평 | 8억 | -- |
| 26.05.04 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 2층 전용 22.99평 | 7.8억 | -- |
| 26.05.04 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 4층 전용 22.99평 | 7.2억 | -- |
| 26.03.30 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 2층 전용 17.63평 | 6.4억 | -- |
| 26.03.28 | 아파트 | 방화동 585-4 삼미 4층 전용 22.99평 | 7.2억 | -- |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.1.31
정비구역지정
2024.3.21
조합설립인가
2024.8.16
통합심의통과
2026.3.19
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
34,900㎡
토지등소유자
348명
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
728세대
조합원분양
348세대 (48%)
일반분양
265세대 (36%)
59㎡
268세대
84㎡
298세대
102㎡
47세대
임대세대
115세대 (16%)
건축 계획
용적률
230%
건폐율
19.45%
층수
지하2층 ~ 지상16층
세대 현황
전체 세대 수
314
공동 세대 수
198 (63%)
단독 세대 수
116 (37%)
노후도(30년 기준)
현재
130 / 140 (93%)
5년 후
133 / 140 (95%)
10년 후
140 / 140 (100%)
개발 여건
과소필지
23 / 176 (13%)
접도율
92동 / 120동 (77%)
호수밀도
51.4 호/ha (167호)
반지하 비율
83동 / 120동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,107 m² (31%)
단독주택
14,077 m² (43%)
근린생활시설
3,589 m² (11%)
도로
1,234 m² (4%)
기타
3,572 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
32,579 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
29,725 m² (91%)
국공유지
348 m² (1%)
법인
2,387 m² (7%)
기타
119 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
