추천 매물
다세대
매매 7억초투 7억
장위 8구역 입주 가능한 귀한매물
확인매물 10.26
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.28 | 단독 1972년 | 장위동 77-44 연 20.62평 | 직5.1억 공시지가 3.61억 | 1,833만/평27.83평 |
| 26.10.15 | 단독 1997년 | 장위동 76-144 연 53.47평 | 8.7억 공시지가 2.94억 | 3,232만/평26.92평 |
| 26.09.17 | 다세대 2002년 | 장위동 76-75 영광빌 2층 전용 14.74평 | 6.5억 공주가 1.73억 | 8,099만/평8.03평 |
| 26.08.26 | 다세대 2002년 | 장위동 89-56 극동빌라트 4층 전용 21.30평 | 8.5억 공주가 2.46억 | 7,251만/평11.72평 |
| 26.08.14 | 다세대 1990년 | 장위동 76-80 2층 전용 15.24평 | 7.5억 공주가 1.69억 | 7,619만/평9.84평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 77-44 | 주거용 | 26.10.21 | |
| 장위동 76-144 | 주거용 | 26.10.12 | |
| 장위동 137-11 | 주거용 | 26.10.12 |
고시/공고
서울시 성북구 고시 · 2025년 9월 11일
서울시 고시 · 2023년 12월 28일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2021년 3월 29일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
공공재개발(주택정비형)
구역면적
121,634㎡
토지등소유자
1,277명
평균대지지분
95㎡ (28.8평)
공급 계획
공급세대
2,846세대
조합원분양
1,277세대 (45%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
785세대 (28%) (소유자 대비 61%)
임대세대
784세대 (28%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 144세대 |
| 50㎡~ | - | 640세대 |
| ~60㎡ | 1,052세대 | - |
| 60~85㎡ | 940세대 | - |
| 85㎡~ | 70세대 | - |
| 계 | 2,062세대 | 784세대 |
건축 계획
시공사
삼성물산
용적률
299.83%
건폐율
26.24%
층수
지하3층 ~ 지상38층
추진 주체
사업시행자
SH · 삼성물산
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 140, 2층 (장위동)
전화
02-942-8808
구역 현황
전체 세대
1,071세대
공동주택
656세대 (61%)
단독주택
415세대 (39%)
근생
68동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
491 / 535 (91.7%)
497 / 535 (92.8%)
개발 여건
과소필지
407 / 911 (45%)
주택접도율(4m)
272동 / 538동 (51%)
주택접도율(6m)
128동 / 538동 (24%)
호수밀도
69.6호/ha (811호)
반지하 비율
335동 / 538동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,085 m² (24%)
단독주택
45,734 m² (39%)
근린생활시설
21,600 m² (19%)
도로
14,232 m² (12%)
기타
6,878 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
12,804 m² (11%)
제2종일반주거
103,724 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
90,656 m² (78%)
국공유지
12,812 m² (11%)
법인
10,295 m² (9%)
기타
2,766 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (장위동 79-12) / 880 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 |
학군
통학구역
서울장위초 (57%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 598m |
통학구역
서울선곡초 (27%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 326m |
공립 | 505m |
통학구역
서울장곡초 (16%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 426m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 9분 | 710m |
| 석계역 | 6호선·1호선 | 14분 | 1.1km |
| 광운대역 | 1호선 | 14분 | 1.1km |
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