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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.31 | 다세대 2007년 | 고척동 241-56 4층 전용 16.06평 | 등기3억 공주가 1.37억 | 3,080만/평9.74평 |
| 24.10.16 | 다세대 2000년 | 고척동 241-127 성화아트빌 2층 전용 18.13평 | 2억 공주가 1.33억 | 2,344만/평8.53평 |
| 24.08.02 | 다세대 2016년 | 고척동 252-19 그린파크빌 2층 전용 15.04평 | 3.4억 공주가 1.78억 | 3,686만/평9.22평 |
| 23.10.14 | 다세대 1992년 | 고척동 253-313 2층 전용 4.78평 | 1.35억 공주가 3,440만 | 4,436만/평3.04평 |
| 23.05.22 | 다세대 2019년 | 고척동 253-5 우진명가 5층 전용 15.70평 | 직2.95억 공주가 1.96억 | 2,710만/평10.88평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2023.12.21
정비구역지정
2025.4.24
추진위원회
2025.11.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 개봉푸르지오 | 13 | 978 | 59㎡ | 7.8억 |
| 71㎡ | 8.3억 | |||
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 119㎡ | 11.0억 | |||
| 고척벽산베스트블루밍 | 17 | 339 | 59㎡ | 8.1억 |
| 84㎡ | 8.9억 | |||
| 고척파크푸르지오 | 18 | 662 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 114㎡ | 13.2억 |
사업 정보
구역명
고척동 253번지 일대 주택정비형 재개발사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
구로구 고척동 253-0
분양 정보
전체세대
1,469세대
분양세대
1,243세대
임대세대
226세대
60㎡이하
641세대
60~85㎡
452세대
85㎡초과
150세대
건축 정보
지상층수
29층
지하층수
2층
높이
150m
건폐율
21.09%
용적률
249.98%
연면적
235,384.08㎡
토지 정보
정비구역면적
63,024.42㎡
택지면적
63,024.42㎡
공원면적
420.81㎡
토지소유자
560명
조합 정보
조합명
고척동 253번지 일대 주택재개발정비사업
주소
서울특별시 구로구 고척로 152-5, 2층 (고척동)
전화번호
02-2066-1300
세대 정보
전체 세대 수
610
다세대 세대 수
313
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
297
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
52필지 / 414필지 (13%)
접도율
194동 / 322동 (60%)
호수밀도
60.9 호/ha (382호)
노후도
현재
307/335 (92%)
5년 후
310/335 (93%)
10년 후
316/335 (94%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,413 m² (13%)
단독주택
41,201 m² (66%)
근린생활시설
2,683 m² (4%)
도로
2,379 m² (4%)
기타
8,079 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
14,213 m² (23%)
제2종일반주거지역
48,145 m² (77%)
소유자별 토지 면적
개인
58,877 m² (94%)
국공유지
1,058 m² (2%)
법인
2,276 m² (4%)
기타
147 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (고척동 249-35) / 212 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.3억 | 0.97억 | 1.07억 | 6.14평 3,747만/평 | |
다세대 | 2.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 5.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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