조합설립추진위원회 승인 고시(응암동 675번지 일대 주택정비형 재개발사업) https://jaegebal.com/gnotices/ep-gs-2026-113
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 1986년 | 응암동 676-7 1층 전용 13.64평 | 2.9억 공주가 9,740만 | 3,174만/평9.14평 |
| 26.06.18 | 다세대 2018년 | 응암동 675-7 아이안빌 2층 전용 16.38평 | 4.1억 공주가 2.19억 | 5,159만/평7.95평 |
| 26.05.22 | 다세대 1992년 | 응암동 675-10 3층 전용 14.89평 | 2.5억 공주가 1.14억 | 2,334만/평10.71평 |
| 26.04.16 | 다세대 1992년 | 응암동 675-10 1층 전용 14.89평 | 2.8억 공주가 1.14억 | 2,614만/평10.71평 |
| 26.04.10 | 다세대 2021년 | 응암동 676-20 제니더플래인엣명지 2층 전용 9.03평 | 3.8억 공주가 1.96억 | 8,408만/평4.52평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 응암동 676-20 | 주택임대사업토지 | 26.11.10 | |
| 응암동 748-3 | 주택임대사업토지 | 26.11.09 |
진행현황
대상지선정
2025.04.28
기획완료
2026.03.18
정비구역지정(공람)
2026.05.28
추진위승인
2026.11.10
정비구역지정
8개월째 진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
40,374㎡
토지등소유자
478명
평균대지지분
84㎡ (25.6평)
권리산정기준일
22.01.18
공급 계획
공급세대
1,118세대
조합원분양
478세대 (43%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
450세대 (40%) (소유자 대비 94%)
임대세대
190세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 55세대 | 55세대 |
| 49㎡ | 54세대 | 54세대 |
| 59㎡ | 441세대 | 67세대 |
| 84㎡ | 347세대 | 14세대 |
| 110㎡ | 31세대 | - |
| 계 | 928세대 | 190세대 |
건축 계획
용적률
271.73%
층수
지상27층
구역 현황
전체 세대
407세대
공동주택
262세대 (64%)
단독주택
145세대 (36%)
근생
15동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
182 / 200 (91.0%)
183 / 200 (91.5%)
개발 여건
과소필지
86 / 298 (29%)
주택접도율(4m)
100동 / 208동 (48%)
주택접도율(6m)
58동 / 208동 (28%)
호수밀도
73.3호/ha (296호)
반지하 비율
121동 / 208동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,922 m² (24%)
단독주택
17,802 m² (44%)
근린생활시설
2,422 m² (6%)
도로
8,748 m² (21%)
기타
1,811 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,112 m² (42%)
제3종일반주거
23,593 m² (58%)
소유자별 토지 면적
개인
32,298 m² (79%)
국공유지
5,792 m² (14%)
법인
2,615 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트홍은포레스트아파트 | 4 | 623 | 59㎡ | 11.0억 |
| 72㎡ | 11.2억 | |||
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| e편한세상백련산아파트 | 5 | 358 | 84㎡ | 10.9억 |
| 백련산파크자이아파트 | 6 | 678 | 55㎡ | 9.3억 |
| 59㎡ | 10.2억 | |||
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 백련산에스케이뷰아이파크 | 7 | 1,305 | 59㎡ | 11.1억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 백련산해모로아파트 | 7 | 760 | 50㎡ | 9.5억 |
| 59㎡ | 10.2억 | |||
| 74㎡ | 11.0억 | |||
| 84㎡ | 12.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 103m |
사립 | 364m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 102역 | 서부선 | 1분 | 73m |
| 새절역 | 6호선·서부선 | 10분 | 760m |
| 103역 | 서부선 | 12분 | 996m |
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