여기는 일반분양은 언제 예정일까요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.14 | 다세대 1990년 | 마천동 323-209 우성(가동) 지층 전용 11.37평 | 12.2억 공주가 3.6억 | 1.5억/평8.37평 |
| 26.02.26 | 다세대 2003년 | 마천동 323-218 여명아트빌103동 2층 전용 24.37평 | 14.65억 공주가 6.46억 | 1.3억/평11.65평 |
| 26.01.30 | 다세대 1991년 | 마천동 323-11 초원하이츠 1층 전용 17.82평 | 13억 공주가 6.02억 | 1.2억/평10.68평 |
| 25.11.06 | 다세대 1991년 | 마천동 323-11 초원하이츠 3층 전용 18.37평 | 11.3억 공주가 6.21억 | 1.0억/평11.01평 |
| 25.09.15 | 다세대 2002년 | 마천동 309-55 전원빌트타운103동 5층 전용 22.87평 | 11.85억 공주가 4.74억 | 1.1억/평11.23평 |
진행현황
정비구역지정
2008.08.28
추진위승인
2014.04.17
조합설립인가
2015.07.24
사업시행인가
2021.04.02
관리처분인가
2024.01.30
착공
32개월째 진행중(중앙값 35개월)
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기본 정보
구역면적
60,081㎡
토지등소유자
706명
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
공급 계획
공급세대
1,254세대
조합원분양
706세대 (56%)
일반분양
262세대 (21%) (소유자 대비 37%)
임대세대
286세대 (23%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 223세대 | 286세대 |
| 60~85㎡ | 653세대 | - |
| 85㎡~ | 92세대 | - |
| 계 | 968세대 | 286세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
299.92%
건폐율
21.05%
층수
지하4층 ~ 지상33층
평당 공사비
959만원(26.03.31 기준)
추진 주체
주소
서울특별시 송파구 성내천로 317, 2층 (마천동)
전화
02-403-0066
구역 현황
전체 세대
589세대
공동주택
364세대 (62%)
단독주택
225세대 (38%)
근생
39동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
266 / 292 (91.0%)
5년 후
269 / 292 (92.1%)
10년 후
292 / 292 (100.0%)
개발 여건
과소필지
108 / 415 (26%)
주택접도율(4m)
178동 / 292동 (61%)
주택접도율(6m)
58동 / 292동 (20%)
호수밀도
77.6호/ha (467호)
반지하 비율
154동 / 292동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,330 m² (22%)
단독주택
24,729 m² (41%)
근린생활시설
9,231 m² (15%)
도로
10,475 m² (17%)
기타
2,477 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
666 m² (1%)
제2종일반주거
14,125 m² (23%)
제3종일반주거
45,451 m² (75%)
소유자별 토지 면적
개인
46,216 m² (77%)
국공유지
5,257 m² (9%)
법인
8,498 m² (14%)
기타
271 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나송파 | 6 | 1,282 | 84㎡ | 16.0억 |
| 송파시그니처롯데캐슬아파트 | 6 | 1,945 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 21.4억 | |||
| 108㎡ | 23.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 370m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마천역 | 5호선 | 4분 | 315m |
| 거여역 | 5호선 | 12분 | 945m |
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