세대당 주차대수가 2,522대 ( 1.16대 1) 이면 한 가정에 차 2대가 많은 요즘 같은 세상에 너무 주차대수가 부족하지 않을까요? 공사비 추가 부담 하더라도 지하2층이 아니라 지하3층까지는 해야 될 듯 싶은데.. 주차장이 최소 1.6대 1 정도는 되어야 한다고 봅니다. 지하3층까지 파서 입주민 커뮤니티 시설도 좀 더 추가하고 지하주차장에서 신정역까지 바로 연결되는 통로까지 설치되면 목동에서 진짜 고급 아파트, 대장 아파트가 될 듯 해요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2016년 | 신정동 933-17 나래파크빌 4층 전용 12.83평 | 7.27억 공주가 2.41억 | 9,292만/평7.82평 |
| 26.10.05 | 아파트 | 신정동 926-4 동양부로미 2층 전용 20.33평 | 7.55억 공주가 2.71억 | -- |
| 26.09.27 | 다세대 2016년 | 신정동 922-18 엠버하우스 6층 전용 14.86평 | 5.4억 공주가 1.92억 | 7,006만/평7.71평 |
| 26.09.23 | 다세대 2002년 | 신정동 929-4 예지쉐르빌(19차) 1층 전용 18.42평 | 6.65억 공주가 1.58억 | 7,774만/평8.55평 |
| 26.09.16 | 다세대 2017년 | 신정동 922-4 블루움 3층 전용 8.71평 | 4.95억 공주가 1.81억 | 9,793만/평5.05평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 933-17 | 주거용 | 26.10.30 | |
| 신정동 927-41 | 주거용 | 26.10.30 | |
| 신정동 927-60 | 주거용 | 26.10.26 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 118세대 | 119세대 |
| 59㎡ | 630세대 | 232세대 |
| 84㎡ | 990세대 | 88세대 |
| 계 | 1,738세대 | 439세대 |
| 신정역1 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 | (가)화곡8동3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.6만㎡ | 12.4만㎡ | 5.2만㎡ | 24.0만㎡ | 4.2만㎡ | 9.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 | 모아타운 | 도공복 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 행위제한 | 연번부여 | 예정지구지정 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | 2,177세대 | - | - | 5,973세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,738세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 63% | 70% | 67% | 70% | 54% | 41% |
| 매물 수 | 28건 | 37건 | 3건 | 20건 | 15건 | 52건 |
| 매물 가격 | 5.2억~ | 3억~ | 1.8억~ | 2.9억~ | 1.2억~ | 1.1억~ |
| 대지평당가 | 8,131만 | 6,933만 | 2,448만 | 5,514만 | 2,444만 | 2,818만 |
| 전용평당가 | 4,696만 | 4,015만 | 1,604만 | 3,054만 | 1,631만 | 1,510만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양동초등학교 공립 | 156m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 322m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 9분 | 689m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 822m |
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사업 추진배경 ●올림픽훼밀리타운은 1988년 12월 국제 올림픽 위원들과 참여 선수 가족들의 숙소 목적으로 지어진 39년차 아파트로 ●3호선과 8호선 가락시장역 역세권 ●송파대로, 중대로, 동남로와 인접하여 보행 및 차량 접근성이 우수하나 ●서울공항으로 인한 고도제한과 입주민들의 다수가 고령층이라 재건축 움직임이 미미했으나 ●2021년 재건축추진준비위원회가...
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세대당 주차대수가 2,522대 ( 1.16대 1) 이면 한 가정에 차 2대가 많은 요즘 같은 세상에 너무 주차대수가 부족하지 않을까요? 공사비 추가 부담 하더라도 지하2층이 아니라 지하3층까지는 해야 될 듯 싶은데.. 주차장이 최소 1.6대 1 정도는 되어야 한다고 봅니다. 지하3층까지 파서 입주민 커뮤니티 시설도 좀 더 추가하고 지하주차장에서 신정역까지 바로 연결되는 통로까지 설치되면 목동에서 진짜 고급 아파트, 대장 아파트가 될 듯 해요.
추진위원장님의 든든한 전문성과 노고에 감사드립니다. 최근 다가오는 주민공람 설명회 준비와 각종 현안으로 누구보다 눈코 뜰 새 없이 바쁜 나날을 보내고 계실 추진위원장님과 관계자분들의 노고에 깊은 감사를 전하고자 글을 남깁니다. 재개발 초기 단계부터 우리 구역을 이끌어오는 과정이 결코 쉽지 않음을 잘 알고 있습니다. 수많은 민원과 반복되는 문의 속에서도 구역의 성공을 위해 최전선에서 발로 뛰고 계신데요. 특히 위원장님께서는 바쁘신 중에도 구역을 찾아오는 매수 예정자나 주민분들께 전문적인 부동산 상담과 알기 쉬운 조언을 아낌없이 건네주시며 구역 상황을 투명하고 정확하게 짚어주시는 모습에 늘 든든함을 느낍니다. 현장 업무로 몸이 열 개라도 모자랄 만큼 격무에 시달리시고 그 모든 열정과 진정성 있는 조언 속에는 결국 우리 신정역1구역을 가장 성공적으로 완성하고자 하는 깊은 책임감과 애정이 담겨 있다고 생각합니다. 구역에 관심을 가지고 찾아주시는 분들께서도 이러한 위원장님의 진심과 전문적인 부동산 식견을 믿고 따뜻한 격려와 성원을 보내주시면 좋겠습니다. 우리 모두가 바라는 신속하고 성공적인 신정역1구역 재개발을 위해 불철주야 애쓰시는 추진위원장님 언제나 든든하게 응원합니다! 감사합니다.
본인만의 스타일로 구역계 그려지지 않았던 땅에 그림을 그려 곧 정비구역 지정을 앞두고 있는 대단한 분... 동의율 10퍼 였을 때가 기억이 나네요.. 감격스럽죠
https://cityfact.co.kr/news/188 목동 학원가 인접한 ‘5호선 초역세권’… 신정4동 922번지, 용적률 300% 업고 2,170세대 랜드마크 시동 신정역 1번 출구 직결·양동초 품은 핵심 입지… 3종 일반주거지역 일원화로 사업성 대폭 개선, 4일 해누리타운서 정비계획안 공개
저 실거주라 공원이 너무 필요해요 ㅎㅎ 서울시 화이팅~~



추진위원장이 부동산 하시는 분 맞나요? 물건 보러 갔더니 돈도 없으면서 어쩌고 하시면서 화가 많이 나셨던데... (물건 보러 갔다가 인신공격에 기분만 날리고왔네요..;;) 구청에서는 아직 추진위 활동은 없는 것 같다 하시고... 매수 전에 정보를 파악해보러 간건데 너무 여기저기 말이 달라서 혼란스러워서 문의드립니다. 추진위 하시는 분이 그 분이시고, 동의서 걷고 계신건 맞지요?
그래도 예전과는 다르게 하루가 뭘다하고 저희 구역에 관한 블로그 글들이 계속 올라오네요~(다 비슷한 내용들이지만;;;) 이제는 많은 사람들이 관심을 가지고 있다는거겠져? 이대로 아무 탈 없이 입주까지 잘 진행이 되었으면 좋겠네요~
착착 잘 진행되고 있다는 반증이지요ㅎㅎ 의회청취 과정에서 수정반영 되는경우도 많은데 이 과정도 순탄하게 통과되었고, 다음단계 서울시 도시계획위원회 심의 인데 서울시장,양천구청장이 밀어주는 구역이라 이것도 순탄히 통과되고, 정비구역 지정 인데 다 일사천리로 갈듯 합니다. 호가 및 프리미엄은 계속 상승되고, 이제부턴 단계 진행시 대중적으로도 공개되는 과정이어서 걱정 안하셔도될듯합니다. 추가로, 단톡방에 위원장님이 올리신 설계도를 봐서는 설계업체,건설사 에서도 수주 관심을 갖고있는것 같습니다. 무려 나우동인건축사사무소에서 우리지역 분석설계도면 팜프렛을 받으신듯 합니다. (공원뷰 등등 반영해서) 나우동인은 대한민국 설계업체중 손가락에 꼽히는 1군 메이져입니다.
@신정역1구역 jw 흠...? 에고..ㅋㅋ 부끄러우셨나..어제 엄청 열을 내셨었는데 말씀하신대로 댓글이 다 없네요..ㅋㅋㅜㅜ
11월 4일 설명회 외에 11월 7일 및 11월 14일 추진위쪽의 설명회가 추가로 열린다고 해요! 다들 카페에서 확인하심 좋을 듯 합니다. 조합방식 및 신탁방식에 관한 부분도 함께 논의 하는 것 같아요! 여러모로 활기차게 진행되는 것 같아 기분이 좋습니다^^

국회대로 서울시 보도 떴네요~~



