신통기획 신정역1

착착 잘 진행되고 있다는 반증이지요ㅎㅎ 의회청취 과정에서 수정반영 되는경우도 많은데 이 과정도 순탄하게 통과되었고, 다음단계 서울시 도시계획위원회 심의 인데 서울시장,양천구청장이 밀어주는 구역이라 이것도 순탄히 통과되고, 정비구역 지정 인데 다 일사천리로 갈듯 합니다. 호가 및 프리미엄은 계속 상승되고, 이제부턴 단계 진행시 대중적으로도 공개되는 과정이어서 걱정 안하셔도될듯합니다. 추가로, 단톡방에 위원장님이 올리신 설계도를 봐서는 설계업체,건설사 에서도 수주 관심을 갖고있는것 같습니다. 무려 나우동인건축사사무소에서 우리지역 분석설계도면 팜프렛을 받으신듯 합니다. (공원뷰 등등 반영해서) 나우동인은 대한민국 설계업체중 손가락에 꼽히는 1군 메이져입니다.

@익명 설계사 안뽑았습니다

@ㅇㅇ 설계사 뽑았다는말 없습니다만.. 설계사무소에서 수주 의지를 갖고 팜프렛을 만들어서 의지전달을 했다고 말씀드렸습니다. 결론은 나우동인이라는 1군 메이저 설계소에서도 관심을 보인다는 말 입니다.

@익명 글 어디에 그런 내용이 있나요?? 본인이 추측이랑 팩트 구분도 못하시는거같은데요??

@ㅇㅇ

@ㅇㅇ 민감하시네 이 사람 뭐가 그리 불만이 많으신지 익명님 의견 충분히 공감되구만

@익명 와 진짜 말이 안통하네. 그게 팩트라는 근거라고 들고온건가요??

@ㅇㅇ 무슨 팩트를 말씀하신건지요.. 팩트 얘기는 ㅇㅇ님이 말씀하신거라 어떤 부분의 팩트인지는 모르겠으나. 나우동인 수주의지 설계도면 말씀하시는거면 단톡방에서 직접 확인하시면 되십니다.. 제가 올린 글, 댓글에 단답형으로 "설계사 안뽑았습니다" 라고 적어주셨는데, 공격적으로 느껴져서. 기분은 좋지않았으나 공개적인 공간이라서 추가 설명글을 드렸습니다.. 여러분들이 보시는 공간에서 언쟁 벌이기 불편합니다만, 언쟁이 길어질것 같아 마지막댓글 남깁니다. 감정이 들어간 글은 삼가해주시면 감사하겠습니다.

메이저 설계사가 관심 높다는건 그만큼 입지가 좋다는 거겠죠 기대 됩니다

@김형모 맞습니다. 메이저설계사에서 관심을 갖는다는건 이번 공람건, 사업성이 어느정도받쳐주니까 관심을 주는것 같습니다.

축하드립니다 날라갈 일만 남았네요

화이팅!

빠른 정보 감사드려요

나중에 어떤 단계에서 난관을 만날진 모르겠지만 요즘은 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋ

@신정역1구역 jw 내년이 기대 됩니다

11월4일 설명회는 참석자 조건이 있나요? 들어보고 싶은데요.. 장소나 시간을 알 수 있는지요?

빨리 공사가 마무리 되었으면 좋겠네여~ 저 길가에 사는데 새벽에 크략션 소리때문에 가끔 깬다는.ㅡㅡㅋ

@필립박 아이고..ㅋㅋ 그래도 공원지어지면 제일 먼저 수혜받으시겠네요 ㅎㅎ

조합이될지 신탁이 될지는 모르겠으나 27년 말이면 어느정도 윤곽은 다 나올거 같아 보입니다~

@필립박 친절한 댓글 감사합니다! :) 좋은 하루 보내세요!

얼마나 큰 파급일지 기대돼요..ㅎ

@신정역1구역 jw 그러게요 인근 구역이 다 개발예정이고, 학군지는 아니지만 중심가까지 가까워서 좋네요. 공원 조성 후 재건축 7단지 4단지 생활권도 공유 가능할것같아 사업성 빼고 그냥 입지가 살기엔 너무 좋을 것 같습니다. 목동역도 호재가 많고, 로데오 상권도 살아날 것 같네요.

@목동3채 로데오는 지금 상권은 다 죽고 아마 카페랑 음식점으로 대체되지 않을까 싶긴하네여~

@목동3채 목동역까지 558미터 나오더라구요 하철 1개 정거장이지만 걸어서 7~8분 거리라서 학군지 이용이 가능하다고 봐야하지않을까요

@친절한 호야 학군지 기준은 학교배정으로봐야져 ㅋㅋ 냉정하게 아닌건 아니라해야됩니다

@신정역1구역 jw 네 맞아요 학교배정은 아닌것 맞구요 다만 목동 학원가 이용에 거리상 가깝다 정도로 보시면 되겠어요

1군 학원가 이용하는것도 큰 수혜입니다~ 학군이야 입지 올라가고 재개발 압력 강해지고 균질화 되면 당연히 학군 좋아질거구요

굳굳 다행이네요. 이제 착착 진행될 일만 남았네요

아래 목동힐스도 세대당 1.23 인데 가격 잘만 받습니다. 사시 신청하면서 정비계획 경변 넣으면 대수 일부 상향은 가능할거에요. 다만 하이엔드 기준에 맞추기 어려우면 래미안, 자이로 밀고 가는게 좋아는 보입니다. 상품성 조금 양보하면 공사비 최대한 누르고 분담금 덜내야죠

@건탁이 어려운 문제네요. 상품성을 양보하고 분담금을 덜내는게 좋은건지. 분담금을 더 내더라도 상품성을 끌어올려야 되는건지. 재 입장에서는 상품성을 올리는게 좋다고는 생각하지만. 분담금도 무시못하겠져.

주차대수는 확정은 아니고 건설사 선정후 그때 조절할수 있다고 하네요