지층이 6억인데 신축이 7억인 요상한 곳
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 다세대 1986년 | 아현동 695-4 2층 전용 14.38평 | 취소8억 공주가 4.04억 | 9,513만/평8.41평 |
| 26.08.09 | 다세대 1986년 | 아현동 695-4 2층 전용 14.38평 | 8억 공주가 4.04억 | 9,513만/평8.41평 |
| 26.07.23 | 다세대 2004년 | 아현동 694-1 근라빌 2층 전용 30.96평 | 8.2억 공주가 8억 | 4,595만/평17.85평 |
| 26.07.13 | 다세대 1988년 | 아현동 722-1 1층 전용 7.73평 | 5.5억 공주가 1.8억 | 1.3억/평4.33평 |
| 26.07.03 | 다세대 2019년 | 아현동 747-2 하늘채빌리지 4층 전용 8.75평 | 7.1억 공주가 3.25억 | 1.1억/평6.40평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 아현동 705-10 | 주거용 | 26.08.28 | |
| 아현동 705-9 | 주택임대사업토지 | 26.08.25 | |
| 아현동 723-3 | 주거용 | 26.08.10 |
자료실
기본 정보
구역면적
105,802㎡
토지등소유자
2,780명
평균대지지분
38㎡ (11.5평)
공급 계획
공급세대
3,476세대
조합원분양
2,780세대 (80%)
일반분양
114세대 (3%) (소유자 대비 4%)
임대세대
582세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 14㎡ | 30세대 | - |
| 29㎡ | 679세대 | 131세대 |
| 39㎡ | 502세대 | 348세대 |
| 49㎡ | 495세대 | 16세대 |
| 59㎡ | 877세대 | 16세대 |
| 84㎡ | 311세대 | 71세대 |
| 계 | 2,894세대 | 582세대 |
건축 계획
용적률
250%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
1,995세대
공동주택
1,899세대 (95%)
단독주택
96세대 (5%)
근생
26동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
339 / 387 (87.5%)
5년 후
348 / 387 (89.9%)
10년 후
358 / 387 (92.5%)
개발 여건
과소필지
147 / 572 (26%)
접도율
321동 / 383동 (84%)
호수밀도
67호/ha (709호)
반지하 비율
328동 / 383동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
63,616 m² (60%)
단독주택
10,949 m² (10%)
근린생활시설
4,804 m² (5%)
도로
20,371 m² (19%)
기타
5,617 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,476 m² (2%)
제2종일반주거
95,462 m² (91%)
제3종일반주거
5,354 m² (5%)
준주거
1,908 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
81,365 m² (77%)
국공유지
22,350 m² (21%)
법인
1,144 m² (1%)
기타
340 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.4억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 111㎡ | 23.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 351m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 애오개역 | 5호선 | 6분 | 452m |
| 아현역 | 2호선 | 6분 | 468m |
| 충정로역 | 5호선·2호선 | 6분 | 504m |
