![[단독]청파2구역, 동의율 80.39% 조합설립인가…용산 신통 1호 본궤도](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202606/1992_2469_4359_v150.jpg)
조합에서는 입주는 36년으로 보는거 같은데 솔직히 저는 어렵다고 봅니다. 규제때문에 공사기간도 계속 늘어나고 중간에 각종 인허가나 소송 등등 38~40년까지 보네요. 다들 어떻게 보시나요?
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
👇 눌러서 상세 내역을 확인해보세요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 다세대 1998년 | 청파동1가 3-2 차세대빌라트 3층 전용 16.49평 | 취소9.7억 공주가 4.2억 | 9,682만/평10.02평 |
| 26.06.23 | 다세대 2001년 | 청파동1가 4-2 안드레아빌라 2층 전용 18.10평 | 9.8억 공주가 4.33억 | 1.1억/평9.19평 |
| 26.06.09 | 다세대 2002년 | 청파동1가 89-53 1층 전용 17.32평 | 8.6억 공주가 3.43억 | 1.1억/평8.16평 |
| 26.06.06 | 다세대 1991년 | 청파동1가 1-96 1층 전용 16.66평 | 8.15억 공주가 4.14억 | 8,035만/평10.14평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 청파동1가 3-39 4층 전용 15.14평 | 9.4억 공주가 4.73억 | 6,278만/평14.97평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.7.5
정비구역지정
2024.10.31
조합설립인가
2026.6.23
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
82,366㎡
토지등소유자
1,408명
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,905세대
조합원분양
1,408세대 (74%)
일반분양
90세대 (5%) (소유자 대비 6%)
39㎡
285세대
49㎡
484세대
59㎡
217세대
74㎡
198세대
84㎡
219세대
124㎡
95세대
임대세대
407세대 (21%)
건축 계획
용적률
212.07%
층수
지상25층
추진 주체
주소
용산구 청파로 349
전화
02-6958-7968
세대 현황
전체 세대 수
1,167
공동 세대 수
896 (77%)
단독 세대 수
271 (23%)
노후도(30년 기준)
현재
362 / 459 (79%)
5년 후
377 / 459 (82%)
10년 후
393 / 459 (86%)
개발 여건
과소필지
437 / 777 (56%)
접도율
273동 / 419동 (65%)
호수밀도
73.8 호/ha (608호)
반지하 비율
282동 / 419동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,706 m² (39%)
단독주택
28,828 m² (34%)
근린생활시설
6,223 m² (7%)
도로
10,732 m² (13%)
기타
5,179 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
5,610 m² (7%)
제2종일반주거
76,836 m² (93%)
제3종일반주거
184 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
69,611 m² (84%)
국공유지
12,131 m² (15%)
법인
638 m² (1%)
기타
250 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 |
