서울시 광진구 공고 · 2026년 4월 17일
서울시 보도자료 · 2024년 11월 7일
여기 사업시행인가 계획 또 밀렸네요,,,,진짜 뒤지게 느리네요.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 1995년 | 자양동 474-4 동일빌라 1층 전용 14.04평 | 16.8억 공주가 6.59억 | 1.6억/평10.22평 |
| 26.03.21 | 다세대 2003년 | 자양동 583-16 태명 3층 전용 13.42평 | 11.4억 공주가 5.37억 | 1.7억/평6.52평 |
| 26.02.02 | 다세대 1995년 | 자양동 474-3 삼원빌라 4층 전용 19.08평 | 4억 공주가 7.27억 | 3,373만/평11.86평 |
| 25.11.08 | 근생(집합) 1982년 | 자양동 471 제1종근린생활 104호 1층 전용 7.52평 | 취소6.2억 | 8,986만/평6.90평 |
| 25.10.15 | 다세대 1994년 | 자양동 474-7 금강빌라 1층 전용 19.79평 | 20.5억 공주가 8.3억 | 1.4억/평14.25평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
44,659㎡
토지등소유자
432명
평균대지지분
103㎡ (31.3평)
공급 계획
공급세대
917세대
조합원분양
432세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
442세대 (48%) (소유자 대비 102%)
임대세대
43세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 43세대 |
| ~60㎡ | 470세대 | - |
| 60~85㎡ | 350세대 | - |
| 85㎡~ | 54세대 | - |
| 계 | 874세대 | 43세대 |
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
246.64%
건폐율
22.1%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 자양번영로 19, 3층 (자양동)
전화
02-444-4606
구역 현황
전체 세대
485세대
공동주택
321세대 (66%)
단독주택
164세대 (34%)
근생
32동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
199 / 211 (94.3%)
203 / 211 (96.2%)
개발 여건
과소필지
63 / 280 (23%)
주택접도율(4m)
199동 / 212동 (94%)
주택접도율(6m)
136동 / 212동 (64%)
호수밀도
60.6호/ha (328호)
반지하 비율
139동 / 212동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,835 m² (25%)
단독주택
23,010 m² (42%)
근린생활시설
7,037 m² (13%)
도로
8,721 m² (16%)
기타
1,777 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
52,662 m² (97%)
제3종일반주거
1,716 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
43,849 m² (81%)
국공유지
9,034 m² (17%)
법인
371 m² (1%)
기타
1,124 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
통학구역
서울신자초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 241m |
통학구역
서울동자초 (18%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 390m |
통학구역
서울신양초 (11%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 450m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 자양역 | 7호선 | 8분 | 606m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.0km |
| 구의역 | 2호선 | 16분 | 1.2km |
