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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.02 | 다세대 1995년 | 자양동 474-3 삼원빌라 4층 전용 19.08평 | 4억 공주가 4.55억 | 3,373만/평11.86평 |
| 25.10.15 | 다세대 1994년 | 자양동 474-7 금강빌라 1층 전용 19.79평 | 등기20.5억 공주가 5.19억 | 1.4억/평14.25평 |
| 25.10.14 | 다세대 1993년 | 자양동 465-1 이화빌라 -1층 전용 12.20평 | 5.3억 공주가 2.64억 | 7,964만/평6.65평 |
| 25.10.09 | 다세대 1982년 | 자양동 585-16 미주맨숀 1층 전용 24.15평 | 19억 공주가 6.71억 | 7,754만/평24.50평 |
| 25.10.02 | 다세대 1979년 | 자양동 586-16 정오연립 1층 전용 22.07평 | 17.55억 공주가 6.11억 | 8,810만/평19.92평 |
진행현황
정비구역지정
2018.8.30
추진위원회
2008.2.5
조합설립인가
2021.10.13
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 자양호반써밋아파트 | 6 | 305 | 59㎡ | 16.2억 |
| 자양더샵스타시티 | 20 | 1,177 | 119㎡ | 24.8억 |
| 139㎡ | 27.0억 | |||
| 163㎡ | 30.9억 | |||
| 자양로얄동아 | 28 | 322 | 59㎡ | 12.5억 |
| 자양대동 | 28 | 314 | 59㎡ | 13.2억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 자양동삼성아파트 | 28 | 375 | 59㎡ | 15.0억 |
| 114㎡ | 18.9억 |
사업 정보
구역명
자양7구역 주택재건축정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
재건축
위치
자양3동 464-40번지
분양 정보
전체세대
917세대
분양세대
874세대
임대세대
43세대
60㎡이하
470세대
60~85㎡
350세대
85㎡초과
54세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
2층
높이
75m
건폐율
22.1%
용적률
246.64%
연면적
133,404.18㎡
토지 정보
정비구역면적
44,658.5㎡
택지면적
33,959.4㎡
도로면적
5,610.1㎡
공원면적
3,000㎡
토지소유자
432명
조합 정보
조합명
자양제7구역 주택재건축정비사업 조합
주소
서울특별시 광진구 자양번영로 19, 3층 (자양동)
전화번호
02-444-4606
세대 정보
전체 세대 수
485
다세대 세대 수
126
아파트 세대 수
17
단독 세대 수
164
연립 세대 수
178
토지 현황
과소필지
62필지 / 273필지 (23%)
접도율
172동 / 176동 (98%)
호수밀도
51.1 호/ha (276호)
노후도
현재
200/212 (94%)
5년 후
203/212 (96%)
10년 후
209/212 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,835 m² (23%)
단독주택
23,010 m² (39%)
근린생활시설
7,037 m² (12%)
도로
12,173 m² (21%)
기타
3,068 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
55,056 m² (95%)
제3종일반주거지역
2,775 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
43,849 m² (76%)
국공유지
12,487 m² (22%)
법인
371 m² (1%)
기타
1,124 m² (2%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 20억 | 6.71억 | 11.54억 | 24.50평 8,162만/평 | |
다세대 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 24억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 26.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 35억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 37억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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