실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 분양권 | 공덕동 105-84 마포자이힐스테이트 라첼스 7층 전용 25.71평 | 취소29.4억 | -- |
| 26.05.27 | 분양권 | 공덕동 105-84 마포자이힐스테이트 라첼스 7층 전용 25.71평 | 29.4억 | -- |
| 26.05.19 | 분양권 | 공덕동 105-84 마포자이힐스테이트 라첼스 7층 전용 25.71평 | 21.37억 | -- |
| 26.05.15 | 분양권 | 공덕동 105-84 마포자이힐스테이트 라첼스 9층 전용 25.71평 | 31억 | -- |
| 26.04.13 | 분양권 | 공덕동 105-84 마포자이힐스테이트 라첼스 16층 전용 25.71평 | 31.3억 | -- |
진행현황
추진위승인
2006.08.07
정비구역지정
2011.06.30
조합설립인가
2014.03.28
사업시행인가
2017.02.22
관리처분인가
2018.04.16
착공
2023.10.23
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기본 정보
구역면적
58,472㎡
토지등소유자
486명
평균대지지분
120㎡ (36.4평)
공급 계획
공급세대
1,101세대
조합원분양
486세대 (44%)
일반분양
550세대 (50%) (소유자 대비 113%)
임대세대
65세대 (6%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 50㎡~ | - | 65세대 |
| ~60㎡ | 259세대 | - |
| 60~85㎡ | 650세대 | - |
| 85㎡~ | 127세대 | - |
| 계 | 1,036세대 | 65세대 |
건축 계획
용적률
249.89%
건폐율
23.91%
층수
지하4층 ~ 지상22층
추진 주체
주소
서울특별시 마포구 마포대로8길 9, 영명빌딩 204호 (공덕동)
전화
02-702-0402
구역 현황
전체 세대
2세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
2세대 (100%)
근생
3동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
8 / 11 (72.7%)
5년 후
8 / 11 (72.7%)
10년 후
9 / 11 (81.8%)
개발 여건
과소필지
209 / 436 (48%)
접도율
7동 / 7동 (100%)
호수밀도
2.8호/ha (16호)
반지하 비율
3동 / 7동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
265 m² (0%)
단독주택
374 m² (1%)
근린생활시설
829 m² (1%)
도로
8,024 m² (14%)
기타
49,889 m² (84%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
58,426 m² (99%)
제3종일반주거
408 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
4,619 m² (8%)
국공유지
1,794 m² (3%)
법인
50,437 m² (86%)
기타
1,984 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (아현동 418-5) / 611 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 마포프레스티지자이아파트 | 6 | 1,694 | 59㎡ | 23.0억 |
| 84㎡ | 28.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 401m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 애오개역 | 5호선 | 5분 | 402m |
| 아현역 | 2호선 | 10분 | 807m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 10분 | 837m |
